恵比寿ガーデン

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【仲介手数料無料・掲載写真97枚】渋谷区恵比寿4-5-28／恵比寿駅徒歩3分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数80戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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311号室

10,380万円

702号室

7,850万円

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合計: 342,650円/月

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間取り図

311号室

57.50㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/11/06

都会的な住空間

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

行きつけにしたいカフェを探したり、仕事帰りに気になるお店へ立ち寄ったり。恵比寿には、何気ない日常を少し楽しみに変えてくれる魅力があります。そんな街を拠点にできる『恵比寿ガーデン』。駅から徒歩3分という立地も、忙しい毎日を送る方にはうれしいポイントです◎

57.50㎡の1LDK+Sは、1人暮らしならゆったりと、2人暮らしならそれぞれの時間も大切にできる間取り。南東向きの窓から光が入る約16.9帖のメインルームには、ソファとダイニングテーブルを置いてもインテリアを楽しむ余地が残されています♩奥行きのあるバルコニーには植物を並べ、休日の朝は窓を開けてコーヒーを一杯。そんな何気ない時間もここなら楽しみのひとつになりそうですね✿

約5.4帖の洋室は寝室に、約3.7帖のサービスルームは衣類や季節家電の収納場所にするのも一案。デスクを置いて趣味に没頭する部屋にするなど、暮らしに合わせて使い分けられますよ。

2026年8月にリノベーションが完了した室内は、水回りのデザインにもこだわりが。グレー調のキッチンに、木目のアクセントが映える浴室、ブラックの水栓を取り入れた洗面台と落ち着いた色使いが日々の支度を心地よくしてくれます。

24時間ゴミ出し可能な点も帰宅時間が不規則な方には頼もしいところ。街を楽しみ家では自分のペースを大切にする。そんな暮らしを始めたい方に見ていただきたい一室です✦
ライター：mao【26J26】

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管理費: 23,250円/月
修繕積立金: 14,400円/月
合計: 342,650円/月

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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 10,380万円
所在階: 3階
間取り: 1SLDK
専有面積: 57.50㎡
バルコニー: 5.78㎡
管理費: 23,250円/月
修繕積立金: 14,400円/月

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価格改定

7,850万円

45.00㎡

1LDK+WIC+DEN

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702号室

45.00㎡ 1LDK+WIC+DEN

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更新日：2026/11/06

煌めく街で豊かな暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

恵比寿駅を最寄りとし、広尾駅も徒歩圏内の都心の魅力あふれる好立地に佇む『恵比寿ガーデン』をご紹介します。ショッピングやお食事にも便利で、煌めく街並みが幅広い世代に人気のエリア。

住友不動産建物サービス株式会社管理の建物は新耐震基準適合物件で、オートロックやTVモニターフォンといったセキュリティも備わり、安心の品質を実感できます。

ご紹介のお部屋は7階部分、専有面積45.00㎡の1LDK+WIC+DEN。
メインとなるリビングダイニングキッチンは約14.1帖の広さがあり、日当たり良好な室内には優しい光と心地よい風が流れます。デスクカウンター付DENやウォークインクローゼットを備え、食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機付ユニットバスなど設備充実のリフォームが施されています。

便利で上質な都心ライフを軽やかに満喫したいDINKsにぴったりのお住まいです。ぜひ一度ご内覧にいらしてください♡ ライター：rei【26H28】

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物件価格

7,850

万円

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万円

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年

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ローン支払い目安: 230,000円/月
管理費: 18,200円/月
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合計: 259,500円/月

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住戸概要

価格: 7,850万円
所在階: 7階
間取り: 1LDK+WIC+DEN
専有面積: 45.00㎡
バルコニー: 5.18㎡
管理費: 18,200円/月
修繕積立金: 11,300円/月

建物と街のようす

[“東京の余裕”が息づく場所] 恵比寿ガーデン

渋谷区恵比寿4-5-28MAP

恵比寿駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 恵比寿ガーデン
所在地: 渋谷区恵比寿4-5-28
築年月: 昭和60年/1985年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 80戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（30,000円～38,000円/月）
駐輪場: 有（2,000円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

テナント

オーダーシューズ店歯科医院

アクセス・周辺環境

恵比寿駅

アトレ

ビオセボン

トラットリアヴィヴァーチェ恵比寿トラットリアヴィヴァーチェ恵比寿

ファミリーマート

GEMS恵比寿

モンスーンカフェ

アンティーカピッツェリアダミケーレ恵比寿アンティーカピッツェリアダミケーレ恵比寿

マンション内歯科

マンション内オーダーシューズ店マンション内オーダーシューズ店

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JR各線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる恵比寿駅は、「都心主要部への抜群のアクセス性」と「感性を刺激する上質なライフスタイル」にが魅力。渋谷や新宿、六本木へダイレクトに移動できる利便性を誇り、「恵比寿ガーデンプレイス」をはじめとする商業施設が日常の拠点に。洗練されたレストランやカフェが立ち並び、最新のトレンドを身近に楽しめます。華やかな魅力の一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、住み心地の良さも抜群。アクティブな仕事と質の高いプライベートを両立したい方にとって、最高のステータスを実感できるエリアです。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅徒歩15分

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