ダイアパレス新宿一丁目

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【仲介手数料相談・掲載写真40枚】新宿区西新宿1-31-3／新宿御苑前駅徒歩3分／総戸数123戸／昭和60年/1985年9月／地上11階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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601号室

8,499万円

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8,499万円

49.84㎡

1SLDK

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ローンの目安: 249,000円/月
管理費: 22,900円/月
修繕積立金: 15,020円/月
合計: 286,920円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

601号室

49.84㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/10/16

街も光も、独り占めなLDK

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は新宿御苑前駅から徒歩わずか3分の『ダイアパレス新宿一丁目』をご紹介します。近隣にはまいばすけっとやヨークフーズが揃うほか、四季折々の自然を感じられる新宿御苑も日常の散策ルートにできる絶好のロケーションです。

ご紹介するお部屋は49.84㎡の1SLDK角住戸。2026年9月に新規リフォームが完了した室内は、明るい木目調フロアに折り上げ天井と温もりある間接照明が重なり合い、上質な解放感を演出しています。

メインルームの主役となるのは、部屋全体を見渡せる対面型のアイランドキッチン。水栓や3口ガスコンロがスッキリと収まり、背面のスペースや空間を有効活用したワークカウンターなど、暮らしの動線に配慮された設計にこだわりを感じました。

おすすめの使い方として、メインルーム横の造作カウンターを朝のスタンドカフェ風デスク、さらに独立した納戸をオンライン会議専用の完全個室書斎として使い分けるダブルワークスタイルはいかがでしょうか。用途に合わせて空間を切り替えることで、都心に居ながらメリハリのある心地よい暮らしが叶います。

ウォークインクローゼットをはじめとする豊富な収納や、ホテルライクな洗面化粧台・浴室換気乾燥機付きバスルームなど水回り設備も充実。

オートロックや宅配ボックスを備え、再開発が進む新宿エリアの利便性を享受したい方に自信を持ってお届けしたい一室です。ライター：kobayashi【26I16】