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217号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/10/30
更新日:2026/10/30
ゆとりを持って暮らせる住まい

ご家族とゆとりを持って暮らしたい、そんな方にオススメなのが今回ご紹介する3LDK。2階に位置しており、専有面積は74.27㎡。ペットやお子様が元気に過ごせるサイズ感です。南東向きで日当たり良好。

新規リノベーションが2026年8月に完了した室内は、クロスやフローリング、設備が一新されてとても綺麗です。リビングダイニングキッチンはおよそ14.3帖。家具の配置がしやすい間取りになっていますね♩飾り棚と扉付きの可動棚の収納があるのもポイント。

新規交換されたシステムキッチンはご覧の通りワークトップがとても広いです。これなら食材の下ごしらえや盛り付けをスムーズに行えますね♩大きなキッチンシンクには水切りラックがあり、洗ったお皿をそちらで乾かせます。

私が素敵だと感じたのはこちらのバルコニー!なんと16.60㎡もの広さがあります。2階のお部屋ではありますが、向かいの建物との隙間から明るい光が射し込みますよ。スロップシンクが備わっているので、お掃除やお花の水やりがしやすいです。

パウダールームは玄関右手に。白やブラウンを基調とした落ち着きのある空間です。大きな洗面化粧台は3面鏡で、鏡の角度を変えてお顔をしっかり確認できます。洗面ボウル周りが広く、タオルやドライヤーなどを置きやすいのもポイント。

1418サイズのゆったりとしたバスルームなら、お子様と一緒に快適にご入浴いただけますね。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。入浴後は浴室換気乾燥機でしっかり換気してくださいね。

洋室はおよそ6.6帖が1部屋におよそ6.0帖が2部屋。どれも十分ゆとりがあり、寝具以外にデスクやドレッサーなども設置できそう◎また、内2部屋にウォークインクローゼットがあるのも特徴です。お洋服やオフシーズンのアイテムをたくさん保管いただけます。

玄関前には大きなアルコーブが設けられていて、室内の様子が外からわかりにくくなっています。また、こちらのトランクルームが備わっていました。レジャー用品やお子様のおもちゃなどをしまっては。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『レーベンハイム加賀プレシャスフォルム』は、十条駅と板橋区役所前駅の2駅2路線が利用可能。それぞれ路線が違うので、目的地に合わせて利用する駅を選べます。駅までやや距離があるので、お車や自転車を使うと移動がスムーズかも。
閑静な住宅街で一際存在感がある『レーベンハイム加賀プレシャスフォルム』。撮影時複数の清掃員の方がきちんとお掃除してくださっていて、管理体制の良さが伺えました♩セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心。
今回はファミリー向けの3LDKをご紹介しました。全体的に余裕がある間取りなので、のびのびと暮らせそうですよね!キッチンやパウダールームなどの設備が、複数人で使用することを想定した大きさになっているのも素敵だと感じました。
私が特に印象に残ったのは大きなバルコニー。ガーデニングをしたり、テーブルやチェアを置いてピクニック気分を楽しんだり、自由に楽しめますよ。どんな風に使おうか考えながら内見してみては。 ライター:mii【26J30】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[下町の情緒と便利さが調和する街] レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
十条駅
徒歩8分

株式会社タカラレーベン分譲、株式会社長谷工コーポレーション施工の『レーベンハイム加賀プレシャスフォルム』。地上14階建て総戸数184戸のビッグコミュニティです。どっしりと存在感があり、一際目を惹きました。

車両置き場の出入口はマンション裏手に。駐車場と駐輪場がありました♩マンション正面にも立体駐車場があったので、車両を停めるスペースはかなり確保されています。サブエントランスから行き来するとスムーズかも。

こちらがメインエントランス。アプローチがとても広く、マンションの格式の高さを感じさせます。エントランスはオートロックで守られていました。管理人室や防犯カメラも搭載。メールコーナーには宅配ボックスも完備。

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様です。かなり広いので、移動やエレベーターの待ち時間を加味して、お時間には余裕を持ってお出かけいただく方が良さそう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
「仲宿商店街」という商店街があって、どこか懐かしい雰囲気が漂う板橋区役所前駅。その名の通り「板橋区役所」が駅のすぐ傍にあって、お引越し時の転入転出などの手続きがスムーズに行えます。閑静な住宅街沿いには学校が多く、子育てがしやすそうだと感じましたよ♩大きな公園や緑道もありました!『レーベンハイム加賀プレシャスフォルム』のすぐ傍にある「帝京大学」には「帝京大学医学部附属病院」があって、心配なことがあればすぐに受診できます。
アクセス
JR埼京線 『十条』駅 徒歩8分
都営三田線 『板橋区役所前』駅 徒歩14分
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