デュオ・スカーラ西新宿

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【仲介手数料相談・掲載写真132枚】新宿区西新宿7-19-17／新宿西口駅徒歩4分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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303号室

8,498万円

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47.72㎡

1LDK

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303号室

47.72㎡ 1LDK

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更新日：2026/10/23

都会暮らしで感じる静寂

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『デュオ・スカーラ西新宿』の3階にあるお部屋。新宿駅から徒歩7分の距離にありながら、のんびりとした空気が流れる落ち着きが感じられました。

お部屋は専有面積47.72㎡の1LDK。南西・北西の角部屋につき、メインルームから寝室にかけての窓が開放感あふれる室内。
メインルームは約11.6帖です。四角い形をした室内はリビング・ダイニング・キッチンが緩やかに繋がり、広々とした印象。バルコニーへと繋がる窓は北西向きで、穏やかな採光が適度に室内を明るく照らします。コーブ照明やダウンライトが散りばめられているため、シーンに合わせて明るさを調節可能。リノベーションされたばかりのお部屋ということもあり、細部がこだわられたホテルライクで上品な空間に。オシャレさと使い勝手の良さを両立させた、理想的なメインルームです。
メインルームに隣接するお部屋は、約7.2帖のゆとりあるベッドルーム。就寝時は扉を閉めて心身ともに安らぐ寝室として、休日は引き戸を開けて広々と空間を活用してみるのも素敵です✦

清潔感のあるパウダールームやワイドな廊下収納など、写真と文章だけでは伝えきれない魅力がたくさん詰まったお部屋です！気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。ライター：takumi【26J23】

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8,498

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ローン支払い目安: 249,000円/月
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 16,400円/月
合計: 279,600円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 8,498万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK
専有面積: 47.72㎡
バルコニー: 4.56㎡
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 16,400円/月
ルーフバルコニー使用料: 400円/月
ルーフバルコニー: 6.22㎡

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

オフィス街と住宅街が入り交じる西新宿エリア。アクセスはもちろんお買い物環境が整っていて1度住んだら離れられないくらい利便性に優れていますよ。新宿西口駅から徒歩4分の『デュオ・スカーラ西新宿』は、オートロックや宅配ボックスが完備された新耐震基準適合のデザイナーズマンションです。今回は6階部分に位置する2LDK+2ルーフバルコニーのメゾネットタイプのお部屋をご紹介しました♪たくさんの窓や2つのルーフバルコニーがあり、開放感を感じられますよ。リノベーションによりキッチンには浄水器や食洗機が、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が搭載され、日々の生活を快適にお過ごしいただけます✧一度は憧れる高級感溢れるメゾネットは、生活空間とプライベート空間を分けて、急な来客にも対応できるのが魅力ですね♡是非こちらの快適な広々空間で、ワンランク上の暮らしを始めませんか。ライター：播磨【22L10】