購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

グランアルト加賀

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料割引・掲載写真104枚】板橋区加賀2-7-1/板橋区役所前駅徒歩11分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料半額
527号室
9,680万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
9,680万円
76.46㎡
3LDK
なら

仲介手数料 50% OFF

通常
約326万円
163万円お得
当社
約163万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
284,000円/月
管理費
21,120円/月
修繕積立金
21,560円/月
合計
326,680円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

527号室
76.46㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/30

更新日:2026/10/30

天井高約3.2mの開放感を楽しもう

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

レトロな雰囲気の商店街が駅前に広がる板橋区役所前駅。この辺りは「東板橋公園」や「板橋区立加賀二丁目公園」などの大きな公園があり、自然を身近に感じられますよ。また、『グランアルト加賀』の向かいには「帝京大学医学部附属病院」が。近くに大きな病院があると安心できますね。

『グランアルト加賀』は、「石神井川」沿いに佇むビッグコミュニティ。タイル張りで上品なデザインです。アプローチや中庭など緑豊かで、リラックスして過ごせそう。また、お部屋によって利用できるエレベーターが決まっています。敷地が広いので、撮影時迷ってしまうほど。ご友人をお招きする際には、エントランスでお待ち合わせした方が良さそう。

今回は5階に位置する3LDK。大きなポーチが設けられていて、防犯性とプライベート性の高い造りになっています。このお部屋のあるリバーレジデンスは1フロア当たりのお部屋の数がもともと少ないので、プライバシーが守られますね。

新規リノベーションが実施された室内は、シンプルながら上品な雰囲気です。とにかく天井がとても高いのが印象に残りました♩背の高い方ものびのび暮らせるのでは。キッチンやパウダールームは複数人で使用することを想定して広めのものを採用しています。何気ない日常もご家族との思い出になりそうですね。立地や設備、日当たりなど、ぜひ現地でご確認ください。 ライター:mii【26J30】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

9,680

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
284,000円/月
管理費
21,120円/月
修繕積立金
21,560円/月
合計
326,680円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,680万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
76.46㎡
バルコニー
10.23㎡
管理費
21,120円/月
修繕積立金
21,560円/月
インターネット使用料
682円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[街の温もりに寄り添う穏やかな暮らし] グランアルト加賀

板橋区加賀2-7-1MAP

板橋区役所前駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランアルト加賀
所在地
板橋区加賀2-7-1
築年月
平成15年/2003年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
355戸
分譲会社
住友不動産株式会社、株式会社大京、新日本製鐵株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有
駐輪場
有
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
インターネット使用料:682円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可ベビールームキッチンスタジオスーパープレイランドデイリーショップゲストルームフィットネスルーム 新耐震基準適合

テナント

みんなの在宅クリニック板橋

アクセス・周辺環境

板橋区役所前駅板橋区役所前駅
駅周辺駅周辺
板橋区役所板橋区役所
仲宿商店街仲宿商店街
よしや 仲宿店よしや 仲宿店
マツモトキヨシ matsukiyoLAB 仲宿店マツモトキヨシ matsukiyoLAB 仲宿店
帝京大学帝京大学
石神井川石神井川
加賀二丁目緑の広場加賀二丁目緑の広場
みんなの在宅クリニック板橋(当マンション1F)みんなの在宅クリニック板橋(当マンション1F)
板橋区役所前駅板橋区役所前駅
駅周辺駅周辺
板橋区役所板橋区役所
仲宿商店街仲宿商店街
よしや 仲宿店よしや 仲宿店
マツモトキヨシ matsukiyoLAB 仲宿店マツモトキヨシ matsukiyoLAB 仲宿店
帝京大学帝京大学
石神井川石神井川
加賀二丁目緑の広場加賀二丁目緑の広場
みんなの在宅クリニック板橋(当マンション1F)みんなの在宅クリニック板橋(当マンション1F)

都営三田線 板橋区役所前駅。巣鴨駅や水道橋駅、日比谷駅、大手町駅などの駅に1本でアクセスできます。沿線上の駅は複数路線利用できるところが多く、乗り換えればお出かけの範囲がかなり広がりますよ◎駅前にはレトロな雰囲気の「仲宿商店街」が。『グランアルト加賀』周辺にはお店が少ないので、駅前でお買い物を済ませておくのがオススメ。「石神井川」沿いに『グランアルト加賀』は位置しています。エントランス前に「加賀二丁目緑の広場」という緑豊かなスポットが。敷地内にクリニックがあるのもポイント。

アクセス

都営三田線 『板橋区役所前』駅 徒歩11分

JR埼京線 『十条』駅 徒歩14分

買い物

ライフ仲宿店
徒歩9分(600m)
ファミリーマート 帝京大学病院前店
徒歩3分(230m)
ココカラファイン 仲宿二番店
徒歩9分(650m)

学区

金沢小学校
徒歩7分(500m)
加賀中学校
徒歩6分(350m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

板橋区立加賀二丁目公園
徒歩1分(110m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

東京グラウンドの
その他サービス

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。