目黒ロイヤルハイツ

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最終更新日:2021.09.26

物件概要

所在地

目黒区中目黒1-1-64

築年月

昭和44年/1969年6月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

7階建

土地

所有権

総戸数

26戸

分譲会社

日本住宅株式会社

管理会社

日本ハウズイング株式会社

駐車場

有 (30,000円/月)

駐輪場

有 (1,000円/月 ※6ヶ月分前払い一括徴収)

バイク置場

有 (5,000円/月)

ペット飼育

不可

事務所使用

可 (条件有)

楽器使用

可 (21:00~9:00は禁止・ピアノの搬入は要事前届け出 ※条件有)

民泊使用

不可

学区(小学校)

中目黒小学校 

学区(中学校)

目黒中央中学校

共用・設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有
  • 大規模修繕予定有

アクセス・周辺環境

交通

東急東横線 『代官山』駅

徒歩 6分

東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅

徒歩 7分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅

徒歩 8分

アクセスマップ

周辺環境

中目黒アドレスのマンションをご紹介します。『代官山』駅からは徒歩6分、『中目黒』駅からは徒歩7分です◎今回は徒歩8分の距離にある『恵比寿』駅から向かいましょう。

『恵比寿』駅には商業施設「アトレ」が併設されています。気軽にショッピングができますよ♪

駅周辺にはたくさんの飲食店が軒を連ねていました。飲食店の選択肢が多いと、日々の食事が楽しみになりますよね♡

マンションまでは「駒沢通り」をまっすぐ進みます。道中にはコンビニやカフェなどがあるため、帰りがてらにちょっとしたお買い物や休憩ができますね◎

「駒沢通り」を曲がり、閑静な住宅街に入ると、お目当てのマンションはもうすぐ◎

外観・共用部

緩やかな坂の途中に位置する『目黒ロイヤルハイツ』。真っ白な建物が目を惹きますね◇

マンション前の敷地には駐車場・駐輪場・バイク置き場が用意されていました。

隅々まで清潔に保たれたアプローチからは、管理体制の良さが伺えます✨エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面も安心。

オートロックを抜けて奥に進むと、エレベーターを発見。重たい荷物を持っていても、ラクラク移動できますね♪

エレベーターが混み合う時間は内階段をご利用ください★

お部屋までは内廊下が続きます。雨の日も濡れずにお部屋に入ることが可能◎

お部屋紹介

SOLD 3F

SOLD 3F
所在階

3階

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

64.63㎡

バルコニー

5.88㎡

管理費

20,040円/月

修繕積立金

28,430円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

今回ご紹介するのは、陽当り良好な南西向きの2LDK、3方角部屋です。事務所としての利用も可能◎

玄関にはシューズボックスが用意されています。たくさんの靴を収納でそうなサイズ♪

廊下にも収納が設けられていました。日用品のストックを入れる場所にしておけば、お買い物から帰宅後すぐに収納することが可能♡

こちらは約5.4帖の洋室です。窓からは近くの建物が見えますが、少し距離があるため、視線が気になることはありません✦

広々としたウォークインクローゼット付き◎ダンボールやキャリーケースなどの大きい物はこちらにどうぞ。

続いて、お隣の洋室へ。広さは約5.2帖です。アースカラーのアクセントクロスがオシャレ◇

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いていますよ✨収納場所には困りませんね。

次に、サニタリールームを見てみましょう。落ち着いたデザインの洗面化粧台は、人気の3面鏡を採用しています♪

収納スペースもバッチリ◎多くなりがちなスキンケア用品や化粧品もスッキリとしまえそう。

隣には洗濯機置き場が設置されています。洗面台と近い位置にあると、何かと便利ですよね👍

清潔感のあるバスルーム◇追い焚き機能と浴室換気乾燥機を完備した、快適空間です。

トイレはお掃除をする箇所が少なく済む、手洗い一体型を採用。常にストックしておきたいトイレットペーパーや消臭剤は吊戸棚へどうぞ◎

リビングダイニングキッチンは約16.1帖の広さ✨天井に光を反射させるコーブ照明が、空間に広がりを与えています。

お料理をしながらリビングの様子をうかがえる、対面式キッチン。広いスペースが確保されているため、大きめの冷蔵庫を購入しても大丈夫そうですよ♡

シンクはしっかりとした幅と深さで設計されています。あると便利なラックとワイヤーポケット付きです◎

ワークトップの広さもバッチリ★複数の調理器具を置きながら、お料理を進められそうですよ。

グリル付き3口コンロと食洗機を搭載しています。調理と片付けをスムーズに行うことができますね✨

調理器具は下部の引き出しにどうぞ♪

システムキッチンの背面にも棚があります。食器や食品などの置き場所として活躍しますね◎

リビングダイニングから出入り可能なバルコニー。南西向きなので、陽当り良好です☀

周りに高い建物がないため、開放的な眺望が広がっています✦人気の中目黒アドレスで、新しい生活を始めてみませんか?✨

higherground この記事の撮影&ライターより

「中目黒」「代官山」「恵比寿」の中心に位置する好立地マンション『目黒ロイヤルハイツ』。人気のブランドエリアを気軽に行き来できますよ♪3駅7路線の利用が可能というアクセスの良さも見逃せません。今回ご紹介した2LDKは、陽当たりと風通しが良好な3方角部屋。ウォークインクローゼットが2つ設けられているところが嬉しいポイントです♡東京を代表するお洒落な街で暮らしたい方は、ぜひご検討ください◎

撮影/ライター:金子【21I15】

SOLD 4F

SOLD 4F
所在階

4階

間取り

1LDK

専有面積

39.05㎡

バルコニー

6.60㎡

管理費

12,110円/月

修繕積立金

8,590円/月

  • リノベーション


ご紹介するのは4階のお部屋です(*´ω`*)フローリングはナチュラルで高級感漂う、ブラックウォールナット無垢材仕様♪

玄関左手にはシューズボックスがあります☺家族全員分の靴がしっかり収まるサイズ感となっています♪

廊下に上がって、右側にはサニタリールームへ繋がる扉があります♪

ブルーのモザイクタイルがアクセントになった洗面台♪ステンレス素材が採用され、個性を求める方にオススメ♡

木目調のパネルが使われ、温かみが溢れます♡追い焚き機能を活用すると、お湯の節水にも繋がりますよ(*´v`*)✨

洗濯機置場は壁のくぼみにすっぽり収まりますよ♡

廊下を進み、突き当り右手にはトイレがあります♪

トイレはシンプルで、クリーンな印象(*´ω`*)✨

それではリビングへ行きましょう・・♪

約11.8帖のリビングダイニングキッチン♪十分な広さがあるので、ダイニングスペースとリラックススペースをしっかりと分けられますよ♡

グッドデザイン賞も受賞したオールステンレスキッチン♡圧迫感が和らぎ、スタイリッシュな空間となっています♪

同時にたくさんのお料理が作れる4口コンロ♪下は収納ボックスを使ったり、そのまま見せる収納にすることも可能です✨

洋室へは3枚のスライドドアで繋がっています♪

約4.1帖の洋室はベッドルームにピッタリ✨ドアを開けたままにしておくと、また雰囲気が変わりますよ♡

ウォークインクローゼットの横にはキャビネットがあり、本棚や小物をしまっておけますよ✨

奥行きがあり、ハンガーポールはL字型になっているので、収納がしやすそうですね♪

約1.99坪の南西向きのバルコニー♡陽当たりも抜群ですよ(*´v`*)✨

住宅に囲まれているので周りには高層ビルなどが無く、遠くの景色まで望めます♪

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