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405号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/10/31
更新日:2026/10/31
ゆとりが生む、心地よい日常

単身・2人暮らしにオススメの1SLDKをご紹介します。4階に位置しており、専有面積は65.02㎡。2026年10月にリノベーションが実施され、ベージュ調の明るいお部屋に生まれ変わりました。天井に埋め込まれたダウンライトが、室内をやわらかく照らします。

約19.1帖のLDKは、ゆとりある広さが魅力のお部屋。リビングとダイニングをゆるやかに分けられる間取りなので、食事の時間もくつろぎの時間も、それぞれ心地よく過ごせそう。壁面にはクローゼットが備わり、日用品や生活雑貨をまとめて収納できるのも魅力。広々とした壁にはお気に入りのアートを飾るなど、インテリアも自由に楽しみたいですね♪

LDKを見渡せる対面式キッチンは、落ち着いたブラウンの木目調キャビネットが印象的。3口コンロ・グリル・食洗機を備え、複数の料理を同時に進められ、食後の片付けもラクラク。背面にはゆとりあるスペースが確保されており、カップボードを置けば食器や調理家電もすっきり整理できますよ。

LDKに入ってすぐの場所には、約3.5帖の洋室があります。白を基調としたシンプルな内装に、淡い木目調のフローリングが調和した、すっきりと落ち着きのある空間。壁面には大きなクローゼットが設けられており、衣類や日用品をまとめて収納できるのが魅力。寝室としてはもちろん、書斎や在宅ワークなど、生活に合った活用ができそう。

清潔感あふれるパウダールーム。大きな3面鏡が設けられており、毎朝のヘアセットも快適に進められそう。鏡の裏側と洗面台下部に加え、左側にも収納スペースを確保。スキンケア用品や日用品のストック、タオルなど用途別に整理でき、洗面まわりをすっきりと保てます。

ブラウンの木目調パネルが温かみを添えるバスルーム。追い焚き機能を備えているので、ボタン1つで、いつでも温かい湯船に浸かれますよ。さらに浴室乾燥機も完備!バルコニーはコンパクトな造りだったので、洗濯物は浴室内で乾かすのが良さそう。

約4.5帖と、サービスルームとは思えない広さを感じました。こちらのお部屋を主寝室としても良さそう。ウォークインクローゼットも備わっており、衣類や季節物、スーツケースなどをまとめて収納できるのも魅力。暮らしの可能性を広げてくれる、頼もしい一室です。

木目調がアクセントとなっている玄関。シューズクローゼットが設けられており、靴をまとめて収納できるので、玄関まわりが散らかる心配も少なそう。全身鏡が備わっているため、お出かけ前に服装や足元までチェックできるのも便利なポイント。限られたスペースを上手に活用しながら、収納力と使いやすさを両立しています。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
東京を代表する渋谷と表参道、2つのトレンドエリアを日常使いできる、贅沢なロケーション。渋谷駅周辺は「渋谷スクランブルスクエア」をはじめとするショッピングやグルメ、カルチャーを楽しめる複合施設が充実。表参道駅周辺は、「表参道ヒルズ」やハイブランドショップが立ち並ぶ、大人の雰囲気を楽しめる街です。
流行の発信地・渋谷駅から徒歩5分、洗練された街並みが広がる表参道駅から徒歩8分、青山通りに佇む『青山セブンハイツ』。1972年築と歴史を感じますが、長期修繕計画も控えており、アプローチやエレベーター、外廊下などもきれいな状態が保たれていました。
今回ご紹介したのは、専有面積65.02㎡の1SLDK。2026年10月にリノベーションが実施され、フローリングやフロアタイル、システムキッチンなどを一新。ベージュ調のお部屋で新生活を始められます。どちらを主寝室にするか悩んでしまう、約3.5帖の洋室と約4.5帖のサービスルーム。両方に収納スペースも備わっているので、洋服をたくさんお持ちの方もしっかり整理できそう。
こちらのお部屋の1つの特徴として、約19.1帖のメインルームの広さが挙げられます。1~2人暮らしの1SLDKとしては、ゆったりとした造りなのではないでしょうか。スペースを上手く活用して家具を置きたいですね。
都心ならではの多彩な魅力を、暮らしの一部にできる一室。気になる方はぜひご内覧ください。 ライター:chika【26J30】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[都会の真ん中に、私の居場所] 青山セブンハイツ
渋谷駅
徒歩5分

JR山手線をはじめとする複数路線が乗り入れる「渋谷駅」から徒歩5分の場所に佇む『青山セブンハイツ』。1972年築、地下1階付11階建て、総戸数70戸のマンション。グレーを基調とした、周囲の建物と調和する落ち着いた外観です。

青山通り側からも建物に入れますが、裏手に回ったこちらのアプローチの方がエントランスに近く、日常の出入りにも便利ですよ。数段の階段が設けられていますが、隣にはスロープも備わっているため、ベビーカーやキャリーケースを使う際にも移動しやすい造り。

ゆったりとした広さが開放的で気持ちの良いエントランス。グレーを基調とした壁面に、明るい色合いの床タイルが調和し、落ち着いた雰囲気が広がっています。防犯カメラの設置、そして管理人さんもいることから、セキュリティ面も安心ですね。

エレベーターを降りたら、こちらの廊下を進んでお部屋へ。外廊下でありながら、壁や天井に囲まれた造りで、どこか内廊下のような落ち着いた雰囲気が漂います。頭上には屋根があり、雨の日も濡れにくく、天候を気にせず移動しやすいのが嬉しいポイント。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 夜間オートロック 防犯カメラ 長期修繕計画有
テナント
喫茶店カレー店薬局ファミリーマート和服屋
渋谷駅周辺には「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ヒカリエ」「MIYASHITA PARK」など、ショッピングやグルメ、カルチャーを楽しめる複合施設が充実。新しい刺激や発見に出会える、活気あふれる街並みが魅力です。一方、表参道にはハイブランドのショップや洗練されたカフェが並び、ケヤキ並木が都会の景色に彩りを添えています。さらに「表参道ヒルズ」や「根津美術館」など、感性を刺激するスポットも点在。交通面では、JR山手線や東京メトロ銀座線・半蔵門線など複数の路線が利用でき、新宿・東京方面へのアクセスも良好。通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩8分
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