深沢ハウス

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【仲介手数料割引・掲載写真165枚】世田谷区深沢2-1（※棟によって住所が異なります）／都立大学駅徒歩17分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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Ｄ棟907号室

20,800万円

L棟7F

16,990万円

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20,800万円

86.84㎡

2LDK+2WIC

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ローンの目安: 611,000円/月
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修繕積立金: 27,400円/月
合計: 659,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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Ｄ棟907号室

86.84㎡ 2LDK+2WIC

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更新日：2026/10/23

角住戸ならではの開放感

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都立大学駅から徒歩17分。駅前のにぎわいから少し離れた深沢エリアは、落ち着いた街並みと緑の潤いを感じながら暮らせるロケーションです。

今回ご紹介したのは総戸数774戸を誇る大規模レジデンス『深沢ハウス』。複数の棟からなる広大な敷地には緑が配され、建物ごとに異なるエントランスが設けられています。敷地内を歩くと豊かな植栽が目に入り、都心近郊にありながら自然を身近に感じられる住環境✿

お部屋は9階に位置する、専有面積86.84㎡の2LDK。2026年9月にリノベーションを終えたばかりで、ホワイトを基調に木目の温もりを組み合わせた明るく洗練された内装に仕上がっています。北西・北東の角住戸で、全居室に窓を確保しているのも魅力です。

住まいの中心となるLDKは約22帖。ゆったりとした広さを活かしてソファやダイニングテーブルを配置し、家族でくつろぐ時間もゲストを迎えるひとときも心地よくお過ごしいただけますよ♩キッチンには開放感のあるペニンシュラタイプを採用。食洗機も備わり、デザイン性と使い勝手を両立しています◎

洋室は約8.6帖と約5.0帖の2部屋。どちらも収納を備え、さらに2つのウォークインクローゼットが衣類や荷物をすっきりと整理できる暮らしを支えます。広さと収納、そして自然を感じる住環境を大切にしたい方におすすめの一邸✦是非ご自身の目でお確かめくださいね。ライター：mao【26J23】

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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 20,800万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK+2WIC
専有面積: 86.84㎡
バルコニー: 35.55㎡
管理費: 21,500円/月
修繕積立金: 27,400円/月
環境改善積立金: 380円/月

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L棟7F

85.39㎡ 2LDK

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緑のそばで、豊かさを重ねる。

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都立大学駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩19分。緑豊かな駒沢オリンピック公園に隣接する『深沢ハウスL棟』をご紹介しました。マンションから公園までは徒歩2分ほど。休日には木々の緑を眺めながらお散歩したり、ジョギングを楽しんだりと、自然を身近に感じられる環境です。2004年築のマンションは免震構造を採用し、24時間有人管理やコンシェルジュサービスも用意。都心にいながら落ち着いた住環境で暮らしたい方にぴったりの住まいです。

今回のお部屋は7階、85.39㎡の2LDK。室内へ入ってまず目を奪われたのは、約24.4帖もの広さを誇るメインルームです。南東向きの大きな窓の先には伸びやかな景色が広がり、室内にいても外の開放感をたっぷりと味わえます。空間の中央には腰壁が設けられ、リビングとダイニングをゆるやかにゾーニング。ひと続きの広々とした空間でありながら、それぞれの居場所が自然と生まれる設計です。腰壁の奥はカウンターデスクとなっており、ワークスペースに最適。落ち着いた色合いの内装や、存在感のある照明も印象的で、上品な雰囲気が漂っていました。

キッチンは約4.2帖とゆとりのある広さ。メインルームに向かって開かれたつくりで、料理をしながら家族やパートナーとの会話も楽しめそうです。洋室は約7.1帖と約5.3帖の2部屋。約7.1帖の洋室にはウォークインクローゼットが隣接しており、衣類や季節物をまとめて収納できます。もうひとつのウォークインクローゼットは約5.3帖の洋室の近くに配置されているので、荷物を用途別に整理しやすいのも嬉しいですね。

2026年5月には新規リノベーションが完了し、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などを一新。ペットも1住戸につき2匹まで飼育可能です。広々としたメインルームで家族と過ごす時間も、緑豊かな公園で過ごす休日も大切にできる。住まいの中にも外にも、日々を豊かにしてくれる魅力が詰まった一室でした。ぜひ内見してみてくださいね。ライター：kayo【26J09】

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管理費: 21,100円/月
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合計: 544,590円/月

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住戸概要

価格: 16,990万円
所在階: 7階
間取り: 2LDK
専有面積: 85.39㎡
バルコニー: 14.36㎡
管理費: 21,100円/月
修繕積立金: 24,490円/月

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深沢で叶える上質な暮らし

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都立大学駅から徒歩15分、駒沢大学駅から徒歩18分。落ち着いた住宅街に佇む『深沢ハウスD棟』をご紹介します。総戸数169戸のビッグコミュニティマンション。周辺は静けさとゆとりが漂う閑静な住宅街で、都心の喧騒から少し距離を置きながらも毎日のアクセスには無理のないロケーションです。敷地全体のスケールを感じる外観と、整えられた共用空間が迎えてくれます。免震構造を採用し、365日24時間の有人管理やオートロックなどセキュリティも充実。ゲストルームやライブラリー、シアタールーム、サロンなど共用施設も魅力で安心と豊かさのある暮らしを支えてくれます。ご紹介のお部屋は専有面積102.99㎡の2LDK、12階の北東角住戸。バルコニー面積は35.55㎡とゆとりがあり、景色が視界いっぱいに広がる開放的な眺望を楽しめます。二重床・二重天井構造で静粛性にも配慮された住環境です。大きなリビングダイニングキッチンは家族の時間をゆったりと育みます。心地よい眺望と開放感を、ぜひ現地でご体感ください。ライター：rei【25K22】

建物と街のようす

[広い空を眺めて] 深沢ハウス

世田谷区深沢2-1（※棟によって住所が異なります）MAP

都立大学駅

徒歩17分

外観・共用部

こちらの建物が『深沢ハウス』。総戸数774戸の環境一体創造型のフルスケールマンションで、複数の棟からなっており、エントランスもそれぞれ異なります。自然に囲まれて何だか心も癒されますね♪
敷地内庭園やゲストルーム、お買い物が出来るショップなど共有施設が充実しています。建物は地震の揺れを抑制する免震構造なので、災害対策も安心ですね。敷地内にはインフォーメーションの地図が沢山設置されていました。
オートロックで中へ入ると高級感溢れるエントランススペースが広がっています。沢山の椅子とテーブルがあり、ちょっとした休憩や応接スペースとしても使えそう。
敷地内には駐車場がありました。駅から少し離れているため、移動手段の選択肢が増えるのは良いですよね。屋内にあるため、雨風の影響から愛車を守ってくれます✦

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物件概要

物件名: 深沢ハウス
所在地: 世田谷区深沢2-1（※棟によって住所が異なります）
築年月: 平成16年/2004年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 19階建
土地: 所有権
総戸数: 774戸
分譲会社: 日商岩井不動産株式会社・株式会社ジェネラスコーポレーション・ニチモ株式会社他8社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場: 有（9,500円～28,000円/月　※2）
駐輪場: 有（100円～/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（要承認・共用部では抱きかかえる又はケージを利用できる犬猫1住戸2匹迄　※大型犬など犬種制限有・ペットオーナーズクラブ加入必須・細則有　※1）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（規約に基づく）
備考・その他: 団地修繕積立金：3,170円/月
環境改善積立金：430円/月

※1　ペットオーナーズクラブ会費：400円/月（1住戸につき）
※2　駐車場サイズ：全長～5,050㎜、全幅：～1,900㎜、全高：～1,550㎜、重量：2,000㎏

<棟ごとの詳細>
D棟：169戸/地上19階建/世田谷区深沢2-1-3
G棟：42戸/ 地上6階建/世田谷区深沢2-1-7
L棟：35戸/地上9階建/世田谷区深沢2-1-11

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理コンシェルジュサービス洗車スペース電気自動車充電設備パーティールームライブラリーシアタールーム庭園ゲストルーム新耐震基準適合免震構造

アクセス・周辺環境

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やくも街かど公園

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やくも街かど公園

駒沢公園

渋谷や中目黒、自由が丘へのアクセスが良い東横線の都立大学駅。駅周辺は、学生から大人まで幅広い年齢の人達で活気が溢れています。深夜0時まで営業しているスーパーや空いた時間をササッと過ごせるカフェは、仕事帰りや忙しい方に大変便利です。マンションまでは住宅が密集した地域を通るので、お買い物は駅前で済ませることをオススメします♪途中に見かける桜並木の緑道は、時間を忘れてのんびりと散歩が出来、気分転換になりますね。マンションと隣接した駒沢オリンピック公園は、ジョギングコースで走る人やスポーツ観戦をしに来た人で絶えず人が行き交います。さらに春になると花見の名所となるので、活気の溢れる賑やかな公園です✦（お店や学校についてはG棟からの距離と徒歩分数を表示しております。）

アクセス

東急東横線　『都立大学』駅　徒歩17分

東急田園都市線　『駒沢大学』駅徒歩19分

東急バス　『八雲』停徒歩2分

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