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グランシティ天王洲アイル


グランシティ天王洲アイル概要
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 11F
過去掲載物件 11F
過去掲載物件 8F





【グランシティ天王洲アイル概要】



多くの路線が乗り入れる「品川」駅は、いつ来てもたくさんの人で賑わいます♫エキュートやアトレが入り、駅構内で買い物からお食事まで済ませられる魅力的な場所✿
ご紹介するマンションは、「港南口」から徒歩11分(◆*’v`*)広い駅なので、お友達を招待する時はきちんと出口まで教えてあげましょう♥

駅前の広場ではお祭りが開かれていました☆普段は、休憩場所としてベンチに座って寛ぐ人が多い場所ですd(‘v`●)大きなモニュメントに導かれて、まっすぐ進みます♡

多くのオフィスが集う街並らしく、飲食店も豊富(。・ω・。)毎日寄り道したくなりそうですね★

歩行者用の道幅が広くとられた御楯橋を渡ります☀爽やかな風が吹きぬけ、お散歩にピッタリ(ゝc_,・。)

東京海洋大学を通り過ぎ、まっすぐ歩きますよ☆平坦な道のりなので、自転車だとスイスイ♪ベビーカーを押して歩いたり、わんちゃんとのお散歩も気持ちよさそう(♡˙︶˙♡)
雨の日や、ついついお買い物し過ぎた日はバスの利用がオススメですよ♪


鮮やかな緑と涼しげな水、ドッグランまで揃う「港南緑水公園」は、広大なゆとりあるスペース♡晴れた日は、お弁当を持って出掛けてみてはいかがですか?
公園のすぐ先を曲がると、もうすぐそこ♪路地の先には、ご紹介するマンションのみなので・・・アプローチ感覚の贅沢さが嬉しいポイント♡

14階建の高層棟と、8階建の低層棟から成る『グランシティ天王洲アイル』。レンガタイル張りの外観が高級感を演出★

車も通れる、ゆとりあるアプローチの先には・・・屋根が大きくとられたエントランスがお待ちかね★

タイルでデザインされたエントランスフロアが、まるでホテルのよう♡急なお出掛けの際に安心できる宅配ボックスが嬉しいオプションです(*´∀`*)

オートロックを抜けた先には、居住者だけの特別な空間が広がります☆ソファに腰掛けて、地域の情報などを気軽に話してみませんか?
外に出ると・・・

ホッと寛げるスペースが広がります♪水音や、キラキラと揺れ動くさざ波に心が癒されそうですね♡

2基設置されたエレベーターは、お部屋によって使い分けられるので混雑を軽減できるのが嬉しいポイント☆8階までは、どちらのエレベーターでも行くことができますよ♪

爽やかな風が通り抜ける外廊下は、おうちを出てすぐに天気や気温を確認できるので毎日の服装に失敗することがなさそう♪綺麗な眺望にも「いってきます」と言いたくなりませんか?




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランシティ天王洲アイル

【グランシティ天王洲アイル 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所     港区港南4-7-59
●築年月    平成10年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 14階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    93戸
●管理会社   大成有楽不動産株式会社
●専有     53.91㎡
●バルコニー 8.36㎡
●間取り    1SLDK
○管理費    12,400円/月
○修繕積立金 11,000円/月
○有線放送使用料  972円/月
○駐車場  空有(20,000円/月)
○駐輪場   有
○バイク置場 有

※ペット飼育 可(細則有)

ACCESS
・東京モノレール線 『天王洲アイル』駅 徒歩9分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは5階にあるお部屋です。ペットの飼育も可能な南向きのお部屋ですよ。シューズボックスも大きく、たくさんの靴を収めておけそう。


サニタリールームは白で統一され、清潔感たっぷり。鏡の裏側はキャビネットになっており、小物を入れておくことができます♪

洗面ボウルも大きく、雫をしっかり受け止めてくれそう。足元収納は引き出しと開き戸で、収めるものに応じて使い分けることが可能。

木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能や浴室乾燥機も備えています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう(^ ^)


玄関左手にあるこちらは、約6帖の広さを持った洋室です。窓があるので、風通しも良好。



吊り戸棚を備えたトイレは、手洗い一体型。節水にも取り組むことができますよ。さりげなく棚も設けられています★



いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前にあるキッチンは対面式で、会話や料理を待つ人の表情を楽しみながらの調理が可能です。



リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約11.7帖もの広さを誇ります。陽当たりも抜群。



スライド扉を超えた先には、約5.2帖の広さがある洋室がありますよ。クローゼットも容量たっぷりで便利そうです。

バルコニーは幅、奥行きともにかなりの余裕があります。プランターなどを置いても良さそうですね♪

運河を見下ろす眺望はとても気持ちが良いですね☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-6IDI1YjVfQ

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランシティ天王洲アイル

【グランシティ天王洲アイル 11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区港南4-7-59
●築年月   平成10年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建11階部分
●土地    所有権
●総戸数   93戸
●管理会社  大成有楽不動産株式会社
●専有    87.48㎡
●バルコニー 32.35㎡
●間取り   3LDK
○管理費   20,100円
○修繕積立金 17,850円
○有線放送使用料  972円/月
○駐車場   空有(20,000円~22,000円/月)
○駐輪場   有(1,000円/月)
○バイク置場 有

※ペット飼育 可(細則有)

ACCESS
・東京モノレール線 『天王洲アイル』駅 徒歩9分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、11階部分にあるペット飼育可能なお部屋です。玄関の外側には広々としたポーチが設けられています♪


土間は天然大理石貼りで高級感あふれる仕上がりに。シューズボックスはトールサイズとセパレートのコンビネーションでたくさんの靴を収めておけそう。



玄関右手にあるこちらのお部屋は2面に窓があり、とても明るい洋室です。収納力も豊富ですね。

バルコニーも広いですね。このバルコニーはリビングダイニングまで、3方をぐるっと囲んでいます。都度ご紹介していきますよ。

こちらは玄関から見て、左手に。窓もあり、風通しは抜群です★


収納は、ウォークインクローゼットがまるごと担当してくれます。頼りになりますね。


廊下にも大きな収納が設けられていますよ。棚板の高さを自由に変えられるので、とても便利。続いてはトイレへ。まず目に入ってきたのは手洗いとカウンターです。

足元部分も広く、狭さは感じません、木目も白い壁に映えていて良い雰囲気に仕上がっていますよ★


こちらは約5帖のお部屋です。ウォークインクローゼットではありませんが、収納力もかなりのものです。陽当たりも良好☀︎


最初にご紹介したお部屋からのびたバルコニーが貫いています。


いよいよメイン、リビングダイニングキッチンへとやってきました。キッチン部分から見ていきましょう(^ ^)



キッチンはコンパクトですが、三口コンロ、食洗機などを取り揃え、機能はかなり充実しているといえるでしょう★収納力もたっぷり。


サニタリールームは足元も狭くなく、ゆったりとしています。白と黒のコントラストが空間を引き締めていますよ♪

洗面台はビルトインタイプ。ボウルも広く、縁取りもしっかり設けられています。足元収納も間口が大きく、とても使いやすそうですよ☆


運河を見下ろす位置にバスルームがあります。贅沢なアーバンライフとは、こういうことを言うのでしょうね♪



天井が高く、さりげないデザインが光るデザインクロスもおしゃれですね。広いお部屋には、シーリングファンがとても似合います♪

バルコニーの終着点はこちら、運河に面した側ですよ。

眺望は文句のつけようがありません。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/F2K8rHPeCBw

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪







仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランシティ天王洲アイル

【グランシティ天王洲アイル 11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所     港区港南4-7-59
●築年月    平成10年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 14階建て11階部分
●土地     所有権
●総戸数    93戸
●管理会社   大成有楽不動産株式会社
●専有     72.17㎡
●バルコニー 13.24㎡
●玄関ポーチ 5.40㎡
●間取り    3LDK
○管理費    16,600円/月
○修繕積立金 14,720円/月
○有線放送使用料 972円/月

ACCESS
・東京モノレール線 『天王洲アイル』駅 徒歩9分
・JR線 『品川』駅 徒歩11分

【間取り】



こちらが今回ご紹介する11階のお部屋♡広々としたポーチはお子様の自転車なども置いておけますね(*‘ω‘ *)


玄関の左手には、シューズボックスと吊戸棚が完備☆インテリアなど飾って華やかな空間にしましょう♫


玄関上がって右手にある約6帖の洋室は、クローゼットと可動棚付き☆彡鞄などを見やすくしまっておけるのが嬉しいですね♡

玄関上がって左手にあるトイレはキャビネット付き。ペーパーのストックはこちらに置きましょう✿


玄関左手のドアを開けると・・・


こちらが12.5帖のリビングダイニング♫ホワイトに近いフローリングがさらにお部屋を広くみせてくれますね(*’ω’*)


リビングダイニングとスライド式のドアで繋がる約6帖の洋室は、ドアを開けておけばリビングから柔らかい陽が入ってきます☆


リビングから繋がる約5.5帖の洋室は、ベッドとサイドテーブルを置いて丁度いいサイズ✿お子様のお部屋にオススメ★


3口ガスコンロ付きのキッチンは食洗機があるので、後片付けが時短で済ませられますよ(‘ω’)ノ

キッチンからも繋がるサニタリールームへ・・・♡


洗面台は足元と鏡裏の収納の他にも棚が併設されていて、収納力抜群です♪♪


窓が付いたビューバスは、夜は夜景を楽しみながらバスタイムを送れますよ★

バスルームとリビングを跨ぐバルコニーは、クリアな手すりがより開放感をアップしてくれています。


レインボーブリッジが望める眺望。夜景への期待も上がりますね♡

《Life Information》
・区立港南緑水公園・・・徒歩3分(約200m)
・区立港南小学校・・・徒歩3分(約240m)
・マルエツ港南ワールドシティ店・・・徒歩4分(約320m)
・区立港南中学校・・・徒歩5分(約350m)

《共用施設》
・屋上リラクゼーション温水プール
・サンライズデッキ
・サンルーフデッキ
・スカイビューデッキ

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/l4MkxmAtEuE


仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランシティ天王洲アイル

【グランシティ天王洲アイル 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区港南4-7-59
●築年月  平成10年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  93戸
●管理会社  大成有楽不動産株式会社
●専有   75.40㎡
●バルコニー  33.10㎡
●間取り  3LDK+WIC+STO
○管理費  19,900円/月
○修繕積立金  12,860円/月
○有線使用料  972円/月
○バイシクルトランク 有(専用使用権付)

※ペット飼育  相談(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩9分
・JR山手線/京浜東北線/横須賀線/東海道新幹線他 『品川』駅 徒歩11分
・都営バス 天王洲アイル駅行 『港南小学校前』停 徒歩3分
・都営バス 品川駅港南口・浜松町駅前行 『港南小学校前』停 徒歩4分

【間取り】

大きくとられたポーチが、プライベート感を高めてくれます✿

グリーンの大理石調フロアに目を奪われる玄関は、2人並んで身だしなみチェックができる全身鏡付♫トールサイズのシューズボックスは、家族みんなの靴もスッキリと片付けられますね☆

左側の扉は、約6帖の洋室に繋がります♪静かなお部屋はベッドルームにするのがオススメですよ✿

カウンターには本を並べたり、アロマ器具を置いてみてはいかがですか?二重窓が、あなたの暮らしを快適に守ってくれます☀外がポーチ部分なのも安心ですね☆真っ先に「お帰りなさい」が言える場所ですよ(♡˙︶˙♡)

少しコンパクトなクローゼットは、衣装ケースなどをプラスして無駄な空間を作らずに収納するとよさそう♪

向かいのお部屋は、2面採光で明るく解放的な約6帖の洋室☆2箇所からバルコニーに出られるので、書斎や作業部屋として使えば気分転換しやすくていいですよd(‘v`●)
衣類以外にも、オフシーズンの家電や飾り物を収納できるウォークインクローゼットも見逃せません(*´艸`)

シンプルなトイレは、いつもは脇役のペーパーホルダーとタオルホルダーがアクセントに☆
上部の収納は、センターがカウンターになっています★カラフルな芳香剤などを置けば、華やかさをプラス✿

廊下にあるストレージは、奥行きたっぷり♪非常用品やビデオカメラなど、頻繁には使わないけれども家族みんなが置き場所を知っておきたい物をしまうのにピッタリ(●´∪`)
続いて、サニタリールームをご紹介します☆

ワイドな洗面台は、鏡裏と足下の収納以外にオープンな棚が魅力的☆よく使う物を並べれば濡れた手でもすぐに取り出せて便利d(゚∀゚*)

洗濯機置場にも、収納を発見☆ランドリーグッズをしまって、毎日の洗濯をスムーズにしましょう♪
白を基調とした中に、ブラックがアクセントとなったスタイリッシュなバスルーム♨

実は、アイボリーのラインが細かく入ったボーダーのパネルなんです♡さりげなさが、おしゃれ上級者☆追い焚き・浴室換気乾燥暖房機付で機能面も充実(*´∀`*)
廊下の突き当たりは、リビングダイニングキッチンですよ(◆*’v`*)

高さが異なる2つの収納が、奥へと導きます♪電話台としても大活躍のカウンターはパッと目を惹くようなインテリアを楽しんでもいいですね✿

約16帖の空間は、大きく抜かれた窓が開放感をプラスしてくれます(●´∀`●)日中は電気を点けずに生活できるエコルーム☀
たっぷりの陽を浴びるカウンター♪ステンドグラスなど、光を受けて輝きが増す物を置くと、お部屋が一層華やかになってよさそう♡

ゆらめくガラスの照明が彩るキッチンへ(≧∀≦*)ノ


人造大理石のワークトップが嬉しいキッチンは、食器洗浄機が付いて片付けの面倒が省けます✿食器棚を設置しても窮屈にならないゆとりある空間で、毎日のお料理が楽しくなりそう♥

リビングの一角は、約6帖の和室です✿イグサの香りが漂い、思わず深呼吸したくなるお部屋☆小さなお子様がいると気になるのは障子ですよね?障子紙の代わりに薄手の布を貼るのもオシャレですよ(♡˙︶˙♡)

3方をぐるりと囲むバルコニーは、約33㎡もの広さが自慢です(‘v`)場所によって、洗濯物を干すスペースやプチガーデン、ベンチを置いて寛ぎの空間など・・・使い分けられる贅沢があなたのもの♪
低層棟の最上階のお部屋は、バルコニーの屋根がクリアになっていて陽当たり良好☀急な雨のときでも慌てなくて済むのが嬉しいですね☂
運河と公園を眺められ、自然を感じた気分転換ができますよ♥



《Life Information》
・港南小学校・・・徒歩2分
・スーパーマルエツ港南ワールドシティ店・・・徒歩3分
・港南幼稚園・港南中学校・・・徒歩5分
・クイーンズ伊勢丹・アトレ品川・・・徒歩11分

《共有施設》
・ジャグジースペース(屋上)


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