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馬込　高台＆角地の恵まれた立地エクセル馬込

最寄駅：: 馬込駅
住所：: 大田区東馬込1-4-1

最終更新日：2024.07.22

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募集中6,780万円3LDK / 69.31㎡309号室
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成約済5F過去アーカイブ

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エクセル馬込 309号室 6,780万円 3LDK / 69.31㎡

間取り図 309号室

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エクセル馬込 3F 6,880万円 2SLDK / 74.54㎡

間取り図 3F

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3LDK / 69.31㎡　309号室

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販売価格: 6,780万円
ローンの目安: 176,748円 / 月
管理費: 12,000円 / 月
修繕積立金: 15,590円 / 月
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2SLDK / 74.54㎡　3F

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販売価格: 6,880万円
ローンの目安: 179,355円 / 月
管理費: 13,000円 / 月
修繕積立金: 16,780円 / 月
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3LDK / 74.69㎡

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お部屋概要

価格: 6,780万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 69.31㎡

バルコニー: 7.06㎡
管理費: 12,000円/月
修繕積立金: 15,590円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格: 6,880万円
所在階: 3階
間取り: 2SLDK
専有面積: 74.54㎡

バルコニー: 9.41㎡
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 16,780円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
既存住宅瑕疵保険利用可
R1検査実施予定

お部屋概要

所在階: 5階
間取り: 3LDK
専有面積: 74.69㎡

バルコニー: 9.00㎡
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 12,800円/月

物件概要

物件名: エクセル馬込
所在地: 大田区東馬込1-4-1
築年月: 平成7年/1995年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 58戸
管理会社: 近鉄住宅管理株式会社

駐車場

有（25,000円～28,000円/月）

駐輪場

有（1代目：無償、2台目以降：3,600円/年）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

不可

学区

馬込第三小学校
馬込中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅街の坂の途中に佇むこちらの建物が、今回のお目当て「エクセル馬込」。平成築でまだまだ綺麗さを保つ新耐震基準適合マンションです。

img class=”aligncenter wp-image-395177 size-full” src=”https://www.higherground.co.jp/wp-content/uploads/2019/12/resize45823-1.jpg” alt=”” width=”480″ height=”360″ />駐車場は敷地内に2箇所あります☆お車をお持ちの方は多いかと思いますので、お家選びの参考にしてみてください。

駐輪場には広さが十分にあるので、出し入れの際もぶつかることなく安全。

アプローチ部分は全住人に優しい造りで、スロープと階段の両方を採用。

広く開放感のある綺麗なエントランスを見る限り、管理体制の良さが十分に伺えます。ブラウンとブラックのタイルがシックな印象。

img class=”aligncenter wp-image-395185 size-full” src=”https://www.higherground.co.jp/wp-content/uploads/2019/12/resize45840-1.jpg” alt=”” width=”480″ height=”360″ />オートロックと管理人さんの見守りがあるおかげで、皆さんの安全は守られていますよ。