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天王洲アイル　東京のアーバンリゾート SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）

最寄駅：: 天王洲アイル駅
住所：: 品川区東品川2-3-15

最終更新日：2024.06.18

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15F 過去アーカイブ 2LDK / 76.55㎡

東京モノレール天王洲アイル駅から徒歩1分。『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は運河に沿って設けられたボードウォークのすぐ近くに立つタワーマンションです。大型商業施設「シーフォートスクエア」と同じ敷地内にあり、立地の良さは言うまでもありません◎ボードウォークのデッキでのんびりとくつろぐ人の姿が見受けられ、ベイエリア特有の爽やかさと穏やかな時間を体感できますよ。シーフォートタワーの特徴は豪華でありながら実用的でシンプルな共用部。エントランスからエレベーターホールまでの動線が良く、お部屋までもそれほど時間を掛けずにアクセスできます。タワーマンションならではの豪華さを持つと同時に、現実的な暮らしやすさにもしっかりと目を向けられた構造ですね。今回詳しくご覧いただくお部屋は眺望良好な15階の2LDKです。リビングダイニングキッチンがゆったりとした間取り設計で、その広さは約20帖！大きなソファやテレビを置いても窮屈感がありません。窓からは運河を一望できて、ベイサイドの暮らしを思う存分に堪能できる1室となっています。ぜひゆっくりとご覧ください。

ライター：yuki【24B12】

18F 過去アーカイブ 1LDK / 76.55㎡

天王洲アイル駅は、再開発で人気が高まるベイエリアの駅です。開放的な運河が広がっているほか、大きな公園も複数あり、自然を身近に感じることができますよ♥治安が良いので、一人暮らしでも安心して暮らせるはず。『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は、高級感満載な共用部が印象的でした。ホテルライクな空間は、毎日の暮らしをより特別なものへとグレードアップしてくれますね。お部屋のオススメポイントは、ワイドな窓が開放感をもたらすメインルーム✦南向きの明るい日差しが射し込む居心地の良い空間です。夜景を楽しみながら晩酌、なんて素敵な時間も過ごせそうですね。絶景が楽しめるこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください♫

ライター：田中【23B12】

18F 過去アーカイブ 2LDK / 79.44㎡

天王洲アイル駅から1分という驚異の近さを誇る『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』。マンションの敷地から駅までは距離があるので、お時間に余裕を持ってお出かけになるのがオススメですよ。複合施設「シーフォートスクエア」の敷地内に位置し、お買い物やお食事がしやすいのは何とも魅力的ですよね♡『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は1992年6月と築年数が少し経っているので、エレベーターやお部屋のブレーカーなど設備に少し古さを感じる箇所がありました。ですが、きちんと手入れされているので問題なく暮らすことができますよ。お部屋の魅力は何といっても開放的な眺望です✦1日の時間の移り変わりを感じながら暮らすことができ、1日1日を特別に感じられるのでは。洋室が2部屋ともメインルームに面しているので、家族が自然とリビングダイニングキッチンに集います。会話の機会が増え、きずなが深まりそう◎是非直接ご覧いただきたい2LDKのご紹介でした。

ライター：田中【23J03】

成約済

15F 過去アーカイブ

2LDK / 76.55㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでSEA FORT TOWER（シーフォートタワー）の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

こちらの物件は15階に位置する南向きの2LDK。専有面積76.55㎡、メインルームが20帖を超える広々とした間取り設計です。新規リノベーションが2023年12月に完了しました。窓からは天王洲運河を一望。海沿いならではの爽やかさを感じられます。
玄関の扉を開けると、ゆったりとした玄関&廊下がお出迎えしてくれました。
土間部分の照明は人感センサー式を採用しているので、うっかり消し忘れたままお出かけしてしまうことはありません。
廊下の右側にはシューズボックスと大きな可動棚があります。シューズボックスの表面には全身鏡が取り付けられており、出発前の身だしなみチェックに便利◎

廊下の先に待つのは、約20.71帖のゆとりあるリビングダイニングキッチンです。陽当たり良好な南向き！
縦にも横にも余裕のあるレイアウトなので、大型家具の設置がしやすいのではないでしょうか。
窓の近くには腰を掛けられるカウンターが付いており、運河を見ながらのんびりと過ごせます。
バルコニーに接している部分もガラス窓になっているため、部分的に2面採光を実現◎

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お部屋概要

所在階: 15階
間取り: 2LDK
専有面積: 76.55㎡
バルコニー: 2.11㎡

管理費: 28,800円/月
修繕積立金: 19,140円/月
温水基本料: 1,100円/月
蒸気基本料: 1,100円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 18階
間取り: 1LDK
専有面積: 76.55㎡
バルコニー: 2.11㎡

管理費: 19,140円/月
修繕積立金: 28,800円/月
温水基本料: 1,100円/月
蒸気基本料: 1,100円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 18階
間取り: 2LDK
専有面積: 79.44㎡
バルコニー: 2.19㎡

管理費: 29,800円/月
修繕積立金: 19,860円/月
温水料: 1,100円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
既存住宅瑕疵保険加入予定

物件概要

物件名: SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）
所在地: 品川区東品川2-3-15
築年月: 平成4年/1992年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 30階建
土地: 所有権
総戸数: 139戸
分譲会社: 三菱商事株式会社・第一ホテル・宇部興産開発他
管理会社: 双日ライフワン株式会社、株式会社シーフォートコミュニティ

駐車場

有（地下駐車場：47,000～60,500円/月・屋外平面式駐車場：60,000円/月）

駐輪場

有（屋根有：500円/月・屋根無：無償）

バイク置場

有（地下：24H/1,000円・屋根無：無償）

ペット飼育

不可

学区

台場小学校
東海中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
24時間有人管理（夜間警備員）
各階ゴミ置き場有
24時間ゴミ出し可

備考

コンシェルジュサービス（月～金/9:00～21:00、土日祝/9:00～17:30）
温水基本料：1,100円/月
蒸気基本料：1,100円/月

新耐震基準適合
オール電化

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

青空とのコントラストが美しいタワーマンション、『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』をご紹介します。地下2階付地上30階建て、総戸数139戸のビッグコミュニティ。

23階からは「第一ホテル東京シーフォート」というホテルが入っていましたが、惜しまれつつも2023年に営業を終了しました。跡地に何ができるのか楽しみですね。

通り沿いに設けられたこちらの道が『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』と続くアプローチになっています。

お天気が良い日はウッドデッキに設置されたベンチでひと休み。ゆらゆらと揺れる水面を眺めながら、贅沢な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

奥まった造りになっていることで、マンションのプライベート性が高まります。大きな庇の上にはまだホテルの看板が付いていました。

ゆったりした車寄せが設けられています。雨の日に濡れることなく車に乗り込めるのが嬉しいですね。

エントランスを横目に通り過ぎ、運河側に向かうと屋外駐輪スぺースを発見しました。敷地内には屋内駐輪場とバイク置き場も用意されているようです。

駐車場は地下にあります。きちんとした環境でお車を保管できると安心ですよね。

それではエントランスを進み、マンションの中へ。マンション名が印字されたカーペットが特別感を醸し出しています。

白を基調とした明るいエントランスホールがお出迎えしてくれました。オートロックや防犯カメラ、24時間有人管理(夜間警備員)、TVモニター付きインターホンなど厳重なセキュリティを採用。さらに、エントランスホールではコンシェルジュサービスを受けることが出来ますよ。

エレベーターは3基。30階建ての高層マンションですが、これなら朝の混雑も緩和されるのではないでしょうか。

居住フロアの途中には吹き抜けになったロビーも設けられています。窓からはこんな素敵な景色を一望！ホテル一体型で設計されたからこそのこだわりが散りばめられていました。

高級感漂う絨毯張りの内廊下を通ればいよいよお部屋に到着。各階にゴミ置き場が設置されていて、お出かけ前にサッとゴミ出しを済ませられます。

アクセス

所在地品川区東品川2-3-15

東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅
徒歩1分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅
徒歩24分
都営バス　『品川駅港南口』停
徒歩2分

周辺環境

ご紹介する『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は、東京モノレール天王洲アイル駅よりわずか徒歩1分、りんかい線天王洲アイル駅からは徒歩5分◎駅周辺のオフィスビルへの通勤者が多く利用し、平均利用者数は4万人ほど。品川駅から直接バスで向かうこともできるので、混雑具合と目的地に合わせて使い分けてみてはいかがでしょうか。