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募集中10,580万円4LDK+WIC / 99.34㎡壱番館9F
成約済11F過去アーカイブ
『ヒルズ久が原』の特徴は18,982㎡の広大な敷地と緑薫る住環境。壱番館～参番館+管理棟の計4棟がトライアングルの形に建てられています。巨大な三角形の中庭には噴水のある池や遊歩道があり、マンション全体が大きな公園のような雰囲気でした。管理棟を通らなくても複数か所から出入りできるため、敷地内の移動にそれほど時間はかかりません。今回は壱番館の9階に位置する、専有面積約100㎡の4LDKをご紹介します。市街地から高層ビル群をグルっと270°見渡せるパノラマビュー。陽当たり、風通し、眺望に恵まれた3方向角住戸です。2面のバルコニーだけでなんと34.66㎡もの広さがあるのだとか…！居室の快適性、水回り設備の使いやすさ、家事動線の良さなど各方面にこだわりが詰まったひと部屋となっています。素朴な木材の温かみを楽しめるラスティックテイストの内装デザインも必見。長く住んでも飽きの来ないシンプルさとお洒落さを兼ね備えています。間取り設計はもちろん、立地や生活環境という観点で考えてもファミリー層に非常におすすめな物件です。さらにペットの飼育が可能というのも嬉しいポイント◎ぜひじっくりとご覧になってみてください。
ライター：yuki【24E06】
『ヒルズ久が原』の特徴は18,982㎡の広大な敷地と緑薫る住環境。壱番館～参番館+管理棟の計4棟がトライアングルの形に建てられています。巨大な三角形の中庭には噴水のある池や遊歩道があり、マンション全体が大きな公園のような雰囲気でした。管理棟を通らなくても複数か所から出入りできるため、敷地内の移動にそれほど時間はかかりません。今回は壱番館の9階に位置する、専有面積約100㎡の4LDKをご紹介します。市街地から高層ビル群をグルっと270°見渡せるパノラマビュー。陽当たり、風通し、眺望に恵まれた3方向角住戸です。2面のバルコニーだけでなんと34.66㎡もの広さがあるのだとか…！居室の快適性、水回り設備の使いやすさ、家事動線の良さなど各方面にこだわりが詰まったひと部屋となっています。素朴な木材の温かみを楽しめるラスティックテイストの内装デザインも必見。長く住んでも飽きの来ないシンプルさとお洒落さを兼ね備えています。間取り設計はもちろん、立地や生活環境という観点で考えてもファミリー層に非常におすすめな物件です。さらにペットの飼育が可能というのも嬉しいポイント◎ぜひじっくりとご覧になってみてください。
ライター：yuki【24E06】
間取り図 壱番館9F
10,580万円
4LDK+WIC / 99.34㎡ 壱番館9F
- 販売価格
- 10,580万円
- ローンの目安
- 275,811円 / 月
- 管理費
- 15,300円 / 月
- 修繕積立金
- 22,721円 / 月
- 仲介手数料
- 0
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
11F 過去アーカイブ
3LDK / 67.23㎡
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お部屋写真
お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 10,580万円
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 99.34㎡
- バルコニー
- 34.66㎡
- 管理費
- 15,300円/月
- 修繕積立金
- 22,721円/月
- 備考
- 修繕積立金は毎年10月に全戸平均1,000円ずつ増額
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- 既存住宅瑕疵保険加入
お部屋概要
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.23㎡
- バルコニー
- 25.20㎡
- 管理費
- 10,400円/月
- 修繕積立金
- 12,100円/月
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- ヒルズ久が原
- 所在地
- 壱番館：大田区久が原5-27-1
弐番館：大田区久が原5-27-2
参番館：大田区久が原5-27-3 - 築年月
- 平成10年/1998年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 447戸
- 分譲会社
- 東洋プロパティ株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （21,000円～23,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1台目：無償 2台目以降：500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 久原小学校
- 大森第十中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム使用料：2,000円～7,920円/月
- 新耐震基準適合
外観・共用部
18,982㎡の広大な敷地に建設された『ヒルズ久が原』。壱番館～参番館の3棟がトライアングルの形に立っています。3棟合計の総戸数は447戸！
植栽の緑が綺麗に映えるシンプルなブラウンの外観です。新耐震基準適合の1998年築◎
24時間有人管理で安心。3棟共通のエントランスである管理棟には広々とした車寄せが付いており、ホテルさながらの豪華な雰囲気でした。
3棟の中央部分には大きな池と緑豊かな遊歩道が。噴水を眺めながらベンチに腰を掛けてくつろぐのも良いですね。
アクセス
所在地壱番館：大田区久が原5-27-1
弐番館：大田区久が原5-27-2
参番館：大田区久が原5-27-3
- 東急池上線 『千鳥町』駅
徒歩9分 - 東急池上線 『池上』駅
徒歩11分 - 東急バス 『池上警察署』停
徒歩1分
周辺環境
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