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多摩川　白く佇む安心のビッグコミュニティコンド田園調布

最寄駅：: 多摩川駅
住所：: 大田区田園調布本町40-12

最終更新日：2024.06.17

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成約済1F過去アーカイブ
成約済2F過去アーカイブ

1F 過去アーカイブ 2SLDK / 62.32㎡

今回ご紹介するのは、多摩川駅から徒歩7分のマンションです。複数路線利用可能で、どこへ行くにもアクセス良好。その名の通り多摩川が流れる街並みは自然豊かで、とっても穏やかな雰囲気です。『コンド田園調布』の1階部分には小児科、薬局、バッグ販売店が併設されています。お子様の体調不良など、いざという時も安心ですね。ご紹介のお部屋は1階部分に位置する、南東向きで陽当たり＆風通し良好な3LDK。新規内装リノベーションが完了し、隅々までピカピカです。10帖超えのリビングダイニングキッチンを中心に3つの洋室が併設されたファミリータイプの間取り。全てのお部屋がリビングに繋がっているので、ご家族同士のコミュニケーションも取りやすそうですね。また内装デザインはどんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラル仕様で、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。さらに大きなポイントとなるのは、5.512㎡の広々バルコニー。角部屋なので見晴らしが良く、心地良い風が吹き込みます。天気の良い日はテーブルと椅子を置いて、お食事や読書なども楽しめそう。是非一度ご内見いただき、開放感たっぷりな毎日をイメージしてみてください。

ライター：rei【24E01】

2F 過去アーカイブ 3LDK+2WIC / 62.60㎡

今回は、水と緑のある自然豊かなエリア、多摩川駅を最寄りとする大規模レジデンスのご紹介です。過去に大規模修繕工事が施され、さらには今後も長期修繕計画がある管理体制の良いマンション。夜間オートロックを完備していて、セキュリティ面も安心です。ご紹介のお部屋は3階部分に位置する、南東向きの3LDK。部屋数が多く、ウォークインクローゼットも2つ付いていて収納豊富なので、ファミリー層にもオススメな間取りです。新規内装リノベーションが完了した室内は、シンプルな白を基調としたナチュラル仕様。季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。メインとなるリビングダイニングキッチンは陽当りが良く、お部屋全体が明るい印象です。エアコン1基が付いているので、引っ越し直後から快適な暮らしを始められるのも嬉しいポイントですね。リビングに併設された2つの洋室はそれぞれのスライド扉を開けてお部屋同士を繋げることで、実寸よりもかなり広々と感じられます。バルコニーからは開放感たっぷりの眺望もご堪能いただけます。是非一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみてくださいね。

ライター：rei【24A28】

成約済

1F 過去アーカイブ

2SLDK / 62.32㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでコンド田園調布の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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3LDK+2WIC / 62.60㎡

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お部屋写真

今回ご紹介するのは、新規内装リノベーションが施された3LDKの角部屋です。南東向きで陽当たり＆風通し良好、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。安心のアフターサービス保証付きです。
白を基調としたクロスと木目調のフロアが爽やかな雰囲気の玄関。シンプルで広々と感じられます。
右側にはシューズボックスが備わっています。台の上には鍵を置いたり、お好きな観葉植物や雑貨で飾っても素敵。
洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので、家事動線もスムーズ。

白でまとめられた清潔感溢れる洗面台。人気の3面鏡が採用されていて、使い勝手も良好です。
ミラーキャビネットには細々した洗面用具などをおまとめくださいね。大きな洗面ボウルは使いやすく、お掃除も楽々。
奥には洗濯機置き場があります。収納は特にないので、洗剤類の置き場所には工夫が必要かもしれません。
さらにお隣にあるのは、スッキリとした印象のトイレ。毎日使う場所こそシンプルが一番ですよね。

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お部屋写真

今回ご紹介するのは、新規内装リノベーションが施された3LDKのお部屋です。ウォークインクローゼットを2箇所に完備している収納部分の豊富さと、陽当りの良さが大きな魅力。トランクルームもあります。部屋数も多く、年々増えていくお荷物にも対応可能。
白を基調としたクロスと木目調のフロアが温かみのある玄関。シューズボックスの扉には姿見が付いているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです。
トールタイプのシューズボックスを完備。家族全員分の靴をスッキリ整頓できます。

サニタリールームには洗面台・トイレ・バスルームがまとまっています。水回りの機能が集結していると、生活動線もスムーズ。
まずはシンプルで清潔感のある洗面台。人気の3面鏡が採用されています。
散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ。
広々としたバスルームには追焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。浴室暖房機能も付いているので、寒い季節もゆったりとしたバスタイムをお過ごしいただけそう。

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お部屋概要

所在階: 1階
間取り: 2SLDK
専有面積: 62.32㎡

バルコニー: 5.512㎡
管理費: 13,200円/月
修繕積立金: 13,090円/月

リノベーション

お部屋概要

所在階: 2階
間取り: 3LDK+2WIC
専有面積: 62.60㎡

バルコニー: 5.93㎡
管理費: 13,300円/月
修繕積立金: 13,150円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
フラット35適合
R1住宅適合

物件概要

物件名: コンド田園調布
所在地: 大田区田園調布本町40-12
築年月: 昭和46年/1971年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 12階建
土地: 所有権
総戸数: 101戸
分譲会社: 東京住邸株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（25,000円/月）

駐輪場

有（屋根無し：250円/月、屋根付き：500円/月　※ステッカー貼付）

バイク置場

有（500円～1,000円/月　※ステッカー貼付）

ペット飼育

その他（迷惑危害を与える恐れのある動物不可）

事務所使用

不可

学区

東調布第一小学校
東調布中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
防犯カメラ

備考

トランクルーム使用料：600円～800円/月

夜間オートロック：22:00～翌5:00

長期修繕計画有

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外観・共用部

中原街道沿いに佇む白タイル貼りの12階建てマンション、こちらが『コンド田園調布』です。総戸数101戸の大規模レジデンス。長期修繕計画があるので、これからますます綺麗になりそう。
1階部分には小児科・薬局、バッグ販売店が併設されています。お子様が体調を崩した際など、いざという時も心強いですね。
広々としたスロープ付きのアプローチ。段差がない部分では、車いすやベビーカー、スーツケースなども使いやすいですね。
開放感溢れるエントランスには、管理人室・夜間オートロック・防犯カメラを完備。セキュリティ対策は万全です。