東亜サウスキャッスル

東亜サウスキャッスル 木目にほっと癒されて

品川区北品川3-7-34 MAP
新馬場駅
徒歩3分
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902号室
5,599万円
成約済
アーカイブ
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間取り図
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5,599万円
59.06㎡
3LDK
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通常
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ローンの目安
145,961円/月
管理費
9,830円/月
修繕積立金
18,135円/月
合計
182,231円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/16

更新日:2025/06/16

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

天然木に癒されて

『東亜サウスキャッスル』は、新馬場駅から徒歩3分の好立地に位置しています。JR山手線が利用できる大崎駅までは歩いて14分と距離がありますが、乗り換えの手間を考えたら自転車やバイクで大崎駅に向かうのも1つの手ですよね。マンションのお隣に「東京消防庁 品川消防署」があり、万が一の時もすぐ駆けつけてくれます。ただ、この距離だと出動する時のサイレンの音が気になるかもしれませんね。インナーサッシは設置されていますが、遮音カーテンなどを使えばもっと快適に暮らせそう。昭和築の『東亜サウスキャッスル』は、2023年に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施したばかり。マンション内はレトロなデザインですが綺麗な状態が保たれていました。これなら安心してお過ごしいただけますね。今回は、ファミリータイプ3LDKのお部屋へ。天然木を使用したフローリングは、摩擦・汚れなどへの耐久性と、木肌そのものの質感の両方を大切にしたマット塗装で仕上げています。抗ウイルス・抗菌性能があるので、小さなお子さまが寝転んだりハイハイしても安心です。こちらのお部屋、ぜひ現地でご覧ください♫ ライター:mkii【25D07】

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修繕積立金
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,599万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
59.06㎡
バルコニー
5.30㎡
管理費
9,830円/月
修繕積立金
18,135円/月
外部オーナー協力金
2,000円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

販売終了いたしました

「東亜サウスキャッスル」について

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部屋レポ

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更新日:2025/06/16

更新日:2025/06/16

現地取材コメント

ここが私たちのお城

JR山手線をはじめ埼京線・湘南新宿ラインりんかい線と4路線が利用できる大崎駅。今回ご紹介する『東亜サウスキャッスル』は、こちらの大崎駅から徒歩14分の場所に位置しています。実際に歩いてみるとかなり距離があるように感じたので、大崎駅に向かう際はお車やバイク、自転車、バスなどの利用がオススメです。ちなみに最寄りの新馬場駅には歩いて5分で到着します。東亜サウスキャッスルが建っている「山手通り」沿いには「品川区立品川学園」や「子供の森公園」があり、子育てがしやすそうな環境だと感じました。またマンションのお隣には「東京消防庁 品川消防署」があるので、火災やトラブルの際もすぐに駆け付けてくれますよ。レトロな雰囲気漂う東亜サウスキャッスルですが、大規模修繕工事が行われ、かなり綺麗な状態が保たれていました。耐震改修工事も去年実施されているので、地震に強く安心して暮らせるマンションと言えます。今回のお目当ては南向きの2LDK。シンプルなデザインで、あらゆるテイストの家具とマッチしそう。自分好みにレイアウトしたお部屋で新生活をスタートできますね。バルコニーが「山手通り」に面しているため、窓を開けると車の音が気になりました。ただ、防音性を高めてくれるインナーサッシが新設されているので、お部屋の中はとっても静かですよ。これならペットも快適に暮らせるはず。こちらの2LDK、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【24H10】

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更新日:2025/06/16

更新日:2025/06/16

建物と街のようす

[木目にほっと癒されて] 東亜サウスキャッスル

品川区北品川3-7-34MAP

新馬場駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
東亜サウスキャッスル
所在地
品川区北品川3-7-34
築年月
昭和45年/1970年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
81戸
分譲会社
東亜土地建物株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (2,500円/月 専用使用権のみ・来客用も有)
駐輪場
有 (500円~1,000円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (体長50cm以下・犬猫1住戸1匹 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
2023年:耐震補強工事実施済み
2023年:大規模修繕工事実施済み

外部オーナー協力金:2,000円/月

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大崎駅
新馬場駅
大崎駅内カフェ
新東口
ゲートシティ大崎
山手通り
ゲートシティプラザ
山手通り
品川学園
バス停
東京消防庁 品川消防署

マンションから徒歩1分の場所に「品川学園」という公立高校が。小学校と中学校が同じ敷地内にあり、お子様は周囲の環境の変化が少なく快適に通学できます。恐竜の形をした遊具が置かれた「子供の森公園」という公園も徒歩圏内に。お買い物の際には、「北馬場参道通り」の商店街をご利用くださいね。ちなみに大崎駅まで足を伸ばせば、大型ショッピングモールも利用できます。

アクセス

京急本線 『新馬場』駅 徒歩3分

京急本線 『北品川』駅 徒歩11分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩14分

買い物

まいばすけっと 北品川2丁目店
徒歩8分(500m)
セブン-イレブン 新馬場駅前店
徒歩3分(200m)
どらっぐぱぱす 北品川店
徒歩8分(600m)

学区・教育施設

品川学園
徒歩1分(90m)
品川学園
徒歩1分(90m)

その他

子供の森公園
徒歩2分(130m)

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