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北品川　戸建とマンションの融合オープンレジデンス御殿山

最寄駅：: 北品川駅
住所：: 品川区北品川3-5-8

最終更新日：2024.05.17

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募集中8,499万円2LDK+納戸 / 83.51㎡B1-1F
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オープンレジデンス御殿山 B1-1F 8,499万円 2LDK+納戸 / 83.51㎡

ご家族との新生活におすすめな2LDK＋納戸をご紹介します。オープンレジデンス御殿山は高台に位置する低層レジデンス。品川エリアはオフィスやビルが多く建ち並ぶ都会の街でありながらも、生活に必要なお店はしっかり揃っている点が魅力的ですよね。オープンレジデンス御殿山は鉄筋コンクリート造の地下1階付き地上3階建ての新耐震基準適合マンション。お目当ては戸建てライクなメゾネットタイプのお部屋です。メインルームは1階部分に位置しているので、1日の中で最も長い時間過ごす場所が明るい上に日当たりも良いなんて嬉しいですね。地下に寝室を設けると陽射しで目覚めてしまう・・・なんてこともなく、いつでもぐっすり眠ることができそうです。特に魅力的なポイントは収納力！整理整頓された綺麗な状態が維持しやすいのが嬉しいですね。さらにペットとの暮らしも叶うんだとか・・。たくさんの魅力が詰まったこちらのお部屋を隅々までお見せします！

ライター：rina【24E08】

間取り図 B1-1F

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3F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 67.45㎡

募集中

8,499万円

2LDK+納戸 / 83.51㎡　B1-1F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約287万円のところ

144万円でご購入いただけます！

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販売価格: 8,499万円
ローンの目安: 221,561円 / 月
管理費: 12,620円 / 月
修繕積立金: 14,280円 / 月
仲介手数料: 144万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

3F 過去アーカイブ

1LDK+WIC / 67.45㎡

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 8,499万円
所在階: B1-1階
間取り: 2LDK+納戸
専有面積: 83.51㎡
バルコニー: 5.16㎡

管理費: 12,620円/月
修繕積立金: 14,280円/月
インターネット使用料: 1,760円/月
町内会費: 150円/月

住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 67.45㎡
バルコニー: 3.00㎡

管理費: 10,220円/月
修繕積立金: 2,970円/月
インターネット使用料: 1,620円/月
町内会費: 150円/月

物件概要

物件名: オープンレジデンス御殿山
所在地: 品川区北品川3-5-8
築年月: 平成23年/2011年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下3階付 1階建
土地: 所有権
総戸数: 22戸
分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

無

ペット飼育

可（2匹迄　※細則有）

学区

品川学園
品川学園

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

インターネット使用料：1,760円/月
町内会費：150円/月

新耐震基準適合
オール電化

外観・共用部

ベージュのタイルに空色のパネルが印象的な『オープンレジデンス御殿山』。新耐震基準をクリアしているため、地震の揺れに強いのが特徴です。正面の大通りから一本奥へ入ったところに佇んでいます。
フラット且つ、広々としたアプローチはどなたでも通行しやすいよう設計されています。エントランス付近に側溝があるので水はけがよく、雨の日でも快適。
駐輪場は2か所。バイク置場はエントランスの向かい側に設けられていました。一部に屋根はありますが、雨除けカバーを被せておくと一層雨に濡れることなく綺麗な状態を保てそうですね。