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クラリティ・アスール


クラリティ・アスール概要
募集中 309号室(2LDK+SIC/73.34㎡) 5,978万円 【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F





【クラリティ・アスール概要】

中央区の人気エリア『勝どき』駅から徒歩4分の駅チカマンションをご紹介☆
高層マンションやオフィスビルなどの大規模開発があった事で、勝どき駅の利用は一日平均90,600人ほどと大きく増加しました。

駅直結で繋がる勝どきビュータワー内には飲食店や薬局などが入っているので仕事帰りに気軽に立ち寄ることも出来ちゃいます♡
また、保育園や児童館があるので働く女性にも嬉しい施設が整っています。

マンションのすぐ隣には朝7時から営業しているパン屋さんがありましたd(‘v`●)イートインスペースもあるので休日は朝からゆっくりと過ごすのも良いかもしれません♡

ブルーとベージュのコントラストが目を惹く、こちらが『クラリティ・アスール』。


平成築とまだ新しく、高さのあるエントランスはとても開放的で毎日気持ちよく出迎えてくれます★


オートロック完備の上、管理人室の前を毎回通るので防犯面も安心です。白で統一された高級感のあるエントランスを進みます(◆*’v`*)




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クラリティ・アスール

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,001,672円全額無料!!

309号室(2LDK+SIC/73.34㎡)  6,280万円5,978万円

●住所   中央区勝どき3-3-13
●築年月  平成15年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  78戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有   73.34㎡
●バルコニー  5.44㎡
●間取り  2LDK+SIC
○管理費  10,300円
○修繕積立金  10,560円
○ネットワーク関連費  1,680円/月
○口座振替手数料  85円/月
○駐車場  空有(36,000円/月)


※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付


ACCESS
・都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩4分


【間取り】



南西角部屋で陽当たり良好なお部屋をご紹介✿広々とした玄関がお出迎えです♪


玄関右手には姿見が付いており、お出かけ前に全身コーディネートチェックができますよ♡隣のドアを開けると、シューズインクロークがありました。靴以外にもちょっとしたスポーツ用品などを置いておける広さがあります✨

レンガ風のクロスがオシャレな廊下を進んで行きましょう✿


まず右手にあるドアを開けるとサニタリールームがありました(=゚ω゚)ノ


木目調の建具があたたかみのある洗面台♡カウンター部分も広く、ハンドソープや歯ブラシセットを置いたり出来ますよ♪

収納もとっても豊富(*´ω`)左側の棚はリネン類を入れておくのに最適★


洗濯機置き場には吊戸棚、横には可動棚を完備✨洗剤類や、後で手洗いしたいセーターなどを一時的に置いたり出来て便利そう(*‘∀‘)


1418サイズのバスルーム✿ゆっくりと寛げそうな広さですね。浴室乾燥機も設けられ、天候を気にせずお洗濯が出来ます♡

廊下突き当りのドアを開けるとトイレが。タンクレスですっきりとした印象♪


ミラーの付いた手洗い場も設けられ、お客様も気軽に身だしなみチェックが出来ちゃいます♪しっかりと収納もありますよヽ(^o^)丿

廊下を進み、いよいよリビングへ・・・


入ってすぐにカウンターと収納がありました☆ご家族みんなが使う物を入れておくと、出し入れが楽そうですね♪


リビングダイニングキッチンは広さ約18.3帖✿一面に窓があり、それに加えて二面採光なので、明るく開放感抜群なお部屋。折り上げ天井にコーブ照明が採用され、室内に広がりと柔らかさを演出しています♡


リビング入って右手にある洋室は約6.0帖★デザインクロスがお部屋にアクセントをプラスし、特別感のあるお部屋になっています。クローゼットも2つ設けらていて、お部屋を広く使えますよ(*’ω’*)

続いてはキッチンを見てみましょう♡


通路幅が確保されているので、背面にはカップボードを置けますよ☆彡調理もスムーズに進みそう♪食洗機付きなので、お片付けが楽に済ませられます。


キッチンのお隣にある洋室は約4.6帖★南西向きの窓からたっぷり陽が射し込むので、実寸よりも広く感じられます☀1人分の衣類をしまっておけるクローゼットも完備。

こちらの洋室からバルコニーに出入り出来ます。コンパクトな広さなので、お洗濯はこまめにすることをオススメします✨


目の前にはビルが建っており、良い眺めとは言えませんが道路を挟んでいるので圧迫感はさほど感じませんでした✿風通しは良くビルの間からしっかりと陽も届きます☀



≪Life Information≫
○スーパー文化堂・・・徒歩5分
○マルエツ・・・徒歩7分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vMEhQ2Kd2D8

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/クラリティ・アスール

クラリティ・アスール 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   中央区勝どき3-3-13
●築年月  平成15年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  78戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有   63.36㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り  2LDK
○管理費  6,900円/月
○修繕積立金  6,090円/月
○インターネット使用料  1,974円/月
○駐輪場  空有(無料)

※ペット飼育  可(規約有)
※平成27年1月大規模修繕工事実施予定

ACCESS
・都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩4分

【間取り】


室内に入ると共有部とデザインのあった高級感ある玄関がお出迎え♡
大理石調の玄関は空間をより明るく感じさせてくれますねd(‘v`●)
ワイドなシューズボックスは、普段使う靴を手前にしまっておくと取り出しやすそうです。


右側は約5帖の洋室です。
シンプルな内装ですが、カウンタースペースに小物や写真などを飾れば手軽にお部屋の雰囲気を変えることが出来そう(♡˙︶˙♡)

クローゼットも奥行きがあり、可動式になっているのでしまう洋服の丈によって棚の高さを変えることが出来ますよ♪


反対側は水周りがまとまったサニタリールームになります(●’艸`*)
脱衣スペースが広く、奥の扉はキッチンへと繋がっているので毎日の掃除をスムーズに行うことが出来そうです。

ブルーのパネル扉が目を惹く洗面台は、カウンター・鏡も大きく使い勝手抜群☆
お好きなキャンドルや観葉植物でアレンジしてみてはいかがでしょうか(♡˙︶˙♡)
人目に付かないよう扉付の洗濯機置き場♪
換気口が付いているので湿気対策もバッチリです。

大きなワイドミラーが設置されたバスルームは浴室乾燥機が設置してあり、天気の悪い日などはこちらで洗濯物を干すことが出来ますよ♡またお風呂上りに使用すればカビ対策にも(*´∀`*)

隣はタンクレスのスッキリとしたトイレです。
背後には高さのある収納棚があるのでストック品や掃除用具など沢山しまっておけますね☆

廊下にも収納があるので掃除機などかさばる物や日用品をしまうのがオススメ(♡˙︶˙♡)


突き当たりは約11帖のリビングダイニングです。
ピクチャーレールが付いているので、写真や絵などを飾れば空間のアクセントになる事間違いなしですね♪
床暖房が設置されているので足元の冷えも解決しそう(ゝc_,・。)
リビングから繋がる約3.4帖のキッチンはブルーのパネル扉で統一された爽やかな空間☆独立しているので集中してお料理が出来そう(◆*’v`*)

キッチンは食洗機にオーブン完備です。
収納スペースも充実しているので使い勝手が良さそうですね(*´∀`*)

キッチンとサニタリールームは扉一枚で移動が可能です♪
家事の時間を短縮することが出来ますね。


大きな窓が面した約7帖の洋室はカウンターが設置され、より広く感じることが出来ます♡壁一面にある収納も小物からかさばるコート類もきちんとしまえそう。

リビングから出れる約5.4㎡のバルコニーにはウッドデッキが敷かれています。
デッキチェアを置いて風に当たりながらボーっとしてみてはいかがでしょうか
(●’艸`*)

周辺に高い建物建っていますが、あまり圧迫感は感じない景色です。
バルコニーが通りに面していないので騒音もあまり気にせず過ごすことが出来ますよ✿

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/yOX7R4m-RKw
Na.15A15


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