9,990万円

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2SLDK

78.69㎡

607号室

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About This Home

東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩8分の『オーベルグランディオ・ベイフロント』をご紹介。豊洲駅周辺は大型商業施設の「ららぽーと」や「豊洲公園」という大きな公園があります。「ららぽーと」には多くの飲食店や雑貨屋さん、アパレルショップや映画館などが揃っていて、たくさんの人々が訪れています。「豊洲公園」は運河沿いに位置する遊具や芝生広場がある公園です。のんびりピクニックをしたり、ジョギングやお散歩をしたり、ご家族やご友人とゆったりとした時間を過ごすことができます。ご紹介の『オーベルグランディオ・ベイフロント』は2000年2月に誕生した東雲運河沿いに立つ地下1階付14階建てのマンションです。総戸数247戸のビッグコミュニティとなっております。地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物の為、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は6階に位置する2SLDK。リノベーション工事が完了し、ピカピカに生まれ変わりました。アフター保証サービス付きなので引っ越し後も安心ですね。南東向きのお部屋で陽当たり良好。撮影日は曇り空でしたが、晴れの日は写真よりもリビングダイニングが明るく感じられるはずです。玄関に設けられている土間スペースやシューズインクローゼット、リモートワークや勉強をする際に最適なデスクスペース。動線が良いウォークスルークローゼットやサニタリールームなど魅力がたくさん詰まっています。家具や家電が置いてあったので、生活のイメージがしやすいのではないでしょうか。魅力溢れるこちらの2SLDKで新しい生活を始めませんか。

お部屋概要
価格
9,990万円
所在階
6階
間取り
2SLDK
専有面積
78.69㎡
バルコニー
12.20㎡
管理費
15,300㎡
修繕積立金
11,610㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅
徒歩8分

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3LDK

75.33㎡

2F

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最終更新日:2024.04.22
オーベルグランディオ・ベイフロント

豊洲 癒しのリバービュー

募集中のお部屋

607号室 9,990万円

過去アーカイブ 2F

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間取り図 607号室

About This Home

東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩8分の『オーベルグランディオ・ベイフロント』をご紹介。豊洲駅周辺は大型商業施設の「ららぽーと」や「豊洲公園」という大きな公園があります。「ららぽーと」には多くの飲食店や雑貨屋さん、アパレルショップや映画館などが揃っていて、たくさんの人々が訪れています。「豊洲公園」は運河沿いに位置する遊具や芝生広場がある公園です。のんびりピクニックをしたり、ジョギングやお散歩をしたり、ご家族やご友人とゆったりとした時間を過ごすことができます。ご紹介の『オーベルグランディオ・ベイフロント』は2000年2月に誕生した東雲運河沿いに立つ地下1階付14階建てのマンションです。総戸数247戸のビッグコミュニティとなっております。地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物の為、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は6階に位置する2SLDK。リノベーション工事が完了し、ピカピカに生まれ変わりました。アフター保証サービス付きなので引っ越し後も安心ですね。南東向きのお部屋で陽当たり良好。撮影日は曇り空でしたが、晴れの日は写真よりもリビングダイニングが明るく感じられるはずです。玄関に設けられている土間スペースやシューズインクローゼット、リモートワークや勉強をする際に最適なデスクスペース。動線が良いウォークスルークローゼットやサニタリールームなど魅力がたくさん詰まっています。家具や家電が置いてあったので、生活のイメージがしやすいのではないでしょうか。魅力溢れるこちらの2SLDKで新しい生活を始めませんか。

ライター:asuka【24D19】

お部屋概要

価格
9,990万円
所在階
6階
間取り
2SLDK
専有面積
78.69㎡
バルコニー
12.20㎡
管理費
15,300円/月
修繕積立金
11,610円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

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南東向きの2SLDK

6階に位置する南東向きの2SLDKです。リノベーション工事がされ、まるで新築の様に生まれ変わりました。アフターサービス保証付きの為、引っ越し後も安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。多目的土間スペース・シューズインクローゼット・ワークスペース等を備えた個性的で利便性の高いお部屋です。それでは1つ1つご覧くださいませ。

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玄関

玄関前にポーチが設けられています。プライバシーが守られる且つ、物置として利用できる便利で嬉しいスペースです。

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ホワイトカラーを基調とした玄関はとても明るい空間ですね。

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玄関から入って右手にあるのは多目的土間スペース。写真の様にベンチを設置するとお履き物を楽に履くことができるのではないでしょうか。奥にはシューズインクローゼットも備わっています。

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クリア素材が使われたドアを開けてみました。こちらにはシューズは勿論、ベビーカー置き場としてもピッタリです。

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土間にある窓の外は玄関ポーチ。窓が曇りガラスなので、カーテンを閉めなくても共用廊下を通る方から見られる心配がありません。

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廊下を進んでいきます

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1つ目の洋室

廊下を進み、最初に見つけたのは5.5帖程の洋室。ダウンライトが複数設置されていて、北西向きながら明るい印象です。

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こちらの洋室にはウォークインクローゼットが備わっています。L字に枕棚とハンガーパイプが取り付けられ、収納力抜群。

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多目的土間スペース同様にこちらの窓は曇りガラスとなっております。

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トイレ

トイレはタンク付きトイレを採用しました。タンク付きトイレは流すだけなら電気を使わないので、停電時も問題なく使用することができるんです。

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上部の棚はトイレットペーパーのストックやサニタリー用品を置いてみてくださいね。温水洗浄機能が備わっているのは嬉しいポイントです。

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2つ目の洋室

約5.5帖のこちらの洋室は窓がない造りになっています。外の情報が入ってこないので、ぐっすり眠ることができそうですね。シーリングライトは設置されていませんでしたが、寝室としてご利用される方はダウンライトだけで十分な明るさでしょう。

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収納は両サイドにハンガーパイプと枕棚が取り付けられたウォークスルークローゼット。クローゼットの先はまだご紹介していないもう1つの洋室に繋がっています。

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扉を開けてみました♪

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廊下収納

廊下に出ると大きな扉付きの収納を発見。天板の高さを自由に変えることができる可動棚となっております。日用品のストックや防災グッズ、掃除グッズなどをご収納ください。

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こちらの扉を開けてみると・・・

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クリア素材のドアを開けるとワークスペースになっていました。リモートワークやお子様の勉強部屋として活躍しそうですね。

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コンセント穴があり、PCや手元を照らす照明器具をご利用いただけます。背面の棚は本棚としてご利用可能です。

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サニタリールームを見ていきましょう

サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置場が集結。

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なんと棚が2カ所に設けられていました。リネン類やシャンプー、ボディソープなどをスッキリ収納することができそうですね。

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洗剤類は洗濯機置場上部に備え付けられた棚に置くことができます。

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大きくて使いやすそうな洗面化粧台。ミラーの上に照明があり、お顔を明るく見せてくれますよ。

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ミラーキャビネットと下部にある収納スペース。お持ちのスキンケア用品やドライヤー、ヘアアイロンなどを十分におしまいいただける程大容量です。

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ホワイト×ブラウンの2トーンカラーのバスルームです。ワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果があるんだとか。

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写真の様にバスタブトレーを利用するとより充実したバスタイムを過ごせるのでオススメ。

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ゆっくりとバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、室内干し派の方に嬉しい浴室乾燥機能を完備。

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いよいよメインルームへ

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約14.9帖のリビングダイニングキッチンです。お部屋全体に光を取り込みやすいワイドリビングとなっております。

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モニター付きインターホンで訪問者のお顔を確認することができると安心できますよね。

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ダイニングにはペンダントライトや観葉植物を付けることができるダクトレールがあります。ペンダントライトは様々なデザインがあるので、お部屋作りのポイントになりそうです。

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最初からエアコンが設置されている為、引っ越し当日から快適な温度でお過ごしいただけます♪

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ダイニングの窓は出窓になっていました。写真やインテリア雑貨を飾ってお好みの空間を作りましょう。

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ダイニングにあるプッシュオープン扉の収納棚。ご家族で共有している物をご収納くださいませ。

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キッチンをご案内します

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対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理に取り組むことができます。1つ1つ設備を見ていきましょう。

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シンクは耐久性と耐熱性に優れたステンレス製を採用しました。横に作業スペースが確保されているので調理がしやすいはず。

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3口コンロとグリルで効率良く調理を進めることが可能です。品数も増えそうですね。

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調理後や食事後の作業時間が短縮できる食洗機は節水効果も期待できるオススメの設備となっております。

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下部に引き出し収納がたくさん。動線を意識して収納するととっても使いやすくなります。

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冷蔵庫はコンパクトなサイズから大きなサイズまで置くことができそうでした。

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キッチンの奥に位置するパントリースペース。キッチンボードはレンジや炊飯器などの調理家電を設置できる且つ、収納スペースがグッと増えます。

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シルバーのウォールシェルフの下の空いているスペースにゴミ箱を設置するとキッチンがスッキリしそうですね。

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奥の扉はなんとサニタリールームに繋がっています。メインルームからダイレクトにサニタリールームに行けるのはとても便利です。

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リビングダイニングの隣には・・・

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リビングダイニングの隣り合う4.7帖程のコンパクトなお部屋。スケルトンドアを採用することでリビングダイニングから様子が見える&圧迫感がないお部屋となっております。子供部屋にピッタリですね。

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ウォークスルークローゼットは寝室としてオススメした洋室と繋がっています。枕棚は100㎏まで耐えられる丈夫な造り。

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最後にバルコニーへ

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南東向き12.20㎡の広々バルコニー。目の前は東雲運河が流れていますよ。撮影日は曇りでしたが、晴れた日は陽当りが良く、洗濯物が乾きやすいはずです。

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運河を見ているとなんだか癒されますよね。落ち着きのある穏やかな生活が叶えられそうな景色です。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでオーベルグランディオ・ベイフロントの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

運河に面した開放感ある部屋をご紹介ヽ(*´∀`*)ノ玄関からまっすぐ伸びる廊下が奥行きを感じさせます。


こちらは、玄関の右側にあるシューズボックス✨トールタイプなので、靴以外にも玄関周りの物がたっぷりしまえますよ☆


玄関からすぐにあるのは、約5.4帖の洋室(人´ω`*)♡ライトブラウンのフローリングと大きな窓で明るく爽やかな雰囲気。


スリムな収納が備わりますヽ(*´∀`*)ノ


向かいにある約6.6帖の洋室☆こちらも大きな窓が開放感をプラスします。


可動式の収納は小物の収納に便利ですね☆


衣類がたっぷりかけられる収納もあり、スッキリとした空間が保てそうです☆


廊下の右側にあるトイレ。


さりげないデザインクロスが華やかな空間を演出します✨


トイレ用品は吊戸棚へどうぞ♪


南向きにつき日当り良好のリビングダイニング♡約12.3帖で家具を並べてもゆとりある広さが保たれています☆


リビングにある収納はこちらだけなので、工夫をして出来るだけ多くの物をしまいたいですね♪


キッチンは白を基調とし清潔感たっぷり♡リビングの様子が見渡せるセミオープンタイプなので、小さなお子様がいても安心です。


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で料理もはかどります☆


キッチンの横に水回りがまとまったサニタリールームが配され水仕事も楽々に♪


ゆとりある広さで身支度や掃除もし易そう♪


デッドスペースを活かした収納も見逃せません☆


2人でも同時に使える大きな洗面台。


たっぷりな収納には家族全員の細かな身支度品が見やすく綺麗にしまっておけますね♪


木目調と温かみのある照明で、癒し効果抜群のバスルーム✨


ワイドミラーが奥行きをプラス☆湯船に浸かりながら洗顔だって出来ちゃいます。


リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう☆


広さは約6.5帖ですが、大きな窓で実寸よりも広く感じます。


クローゼットには、スーツやワンピースなどお気に入りの洋服がシワを付けずに掛けてしまえそうですよ♡


リビングと洋室から出入りが出来る広々バルコニー✨平成12年築ならではの綺麗さが嬉しいポイント☆日射しを逃さない半透明なパネルで陽当りも抜群です。


2階のお部屋ですが、運河が広がる開放的な眺望が手に入ります。時間がゆっくりと感じられますよ+.(*’v`*)+

mach17a15

オーベルグランディオ・ベイフロント

豊洲 癒しのリバービュー

物件概要

物件名
オーベルグランディオ・ベイフロント
所在地
江東区豊洲5-6-10
築年月
平成12年/2000年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
247戸
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (2,000円~22,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
有 (50cc以下:2,000円/月)
ペット飼育
可 (犬・猫:1住戸1匹迄 成長時の体長50㎝・体重10㎏以内に限る ※細則有)
学区(小学校)
豊洲西小学校
学区(中学校)
有明西学園
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合
オーベルグランディオ・ベイフロント

豊洲 癒しのリバービュー

外観・共用部紹介

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オーベルグランディオ・ベイフロント

袋小路沿いに佇み静かな住環境が揃う『オーベルグランディオ・ベイフロント』。上品なブラウンの外観と植栽のコントランスがリゾートホテルを思わせます。

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2000年に誕生した地上14階地下1階建て、総戸数247戸の大規模マンションです。地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物の為、安心してお住まいいただけるはず。

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アプローチ

椰子の木が並ぶエントランスアプローチ。広々とした敷地はプライベート感が高まりますね。

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荘厳な雰囲気の門扉がお出迎えしてくれました。

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駐車場・駐輪場

敷地内に設けられた広々とした駐車場&駐輪場。駐輪場の隣にはバイクを停めておけるスペースもありました。

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エントランス

天井が高く延びた開放的なエントランスはオートロック仕様で万全のセキュリティ体制です。優しい管理人さんが笑顔で挨拶をしてくれました。

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宅配ボックス

共用スペースに大きな宅配ボックスを完備。荷物の受け取り日時を気にせずに外出できるのは便利ですよね。

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吹き抜け

オートロックを抜けると吹き抜けになっていました。綺麗に手入れされた植栽があり、管理体制良好です。

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自動販売機

1階に自動販売機を発見。コンビニまで行かずに飲み物を購入できちゃいます。

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居住フロアへ

居住フロアへはエレベーターや階段で移動しましょう。

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外廊下を進みお目当てのお部屋へ・・・

オーベルグランディオ・ベイフロント

豊洲 癒しのリバービュー

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅
    徒歩8分

周辺環境

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豊洲駅から向かいます

有楽町線豊洲駅から徒歩8分の『オーベルグランディオ・ベイフロント』をご紹介。駅前には大きなバスターミナルがあり、バスの利用も便利です。

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ららぽーと

豊洲駅前に立つ「ららぽーと」はお食事やショッピング、映画などをお楽しみいただける大きな商業施設となっております。

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豊洲公園

「ららぽーと」の隣に位置する「豊洲公園」。遊具や芝生広場があり、平日もたくさんの人々が訪れていました。

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江172号を直進

ベビーカーや車いすをご利用の方も通行しやすいフラットな道が続いています。

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スーパーとコンビニ

『オーベルグランディオ・ベイフロント』までの道のりに「ダイエー」と「ローソン」を発見。帰宅途中にお立ち寄りやすくなっています。

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昭和大学江東豊洲病院

『オーベルグランディオ・ベイフロント』周辺には「昭和大学江東豊洲病院」という大きな病院があります。近くに総合病院があるのは助かりますね。

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