5,480万円

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1SLDK

52.64㎡

303号室

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  • 鈴木 優太
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間取り図
About This Home

区画整理が進み、進化し続ける”中央区勝どき”。街に降り立つとタワーマンションが多く建ち都会的な雰囲気が漂っています。商業施設や飲食店も多く、生活に必要な物は全て揃えることが可能です。銀座などの都心へのアクセスも良くお出かけや通勤にも大変便利。洗練された街並みが広がる一方で自然が豊富な一面もあるんです。東京湾や大きな公園…自然をたくさん感じていただけます。休日は運河沿いをお散歩なんて素敵ですね。きっと良いリフレッシュになることでしょう。お目当ての『ヴェラハイツ勝どき』は清澄通り沿いに建っています。地震の揺れに強い新耐震基準を満たしているのも大きな魅力。3階にある1SLDKはリノベーションによりグレー×木目のお洒落空間に生まれ変わりました。ちょっとしたカウンターやピクチャーレール、ライティングバーなど細かいこだわりが感じられます。リビングダイニングキッチンはゆとりがあり、メリハリのある暮らしが叶えられるはず。ご来客用のお部屋や作業部屋としても活用できるサービスルームを備えているのも大きなポイント。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

お部屋概要
価格
5,480万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
52.64㎡
バルコニー
7.28㎡
管理費
15,860㎡
修繕積立金
9,510㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

都営大江戸線 『勝どき』駅
徒歩3分

東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅
徒歩11分

最終更新日:2024.04.20
ヴェラハイツ勝どき

勝どき 最先端の暮らしをこの街で満喫

募集中のお部屋

303号室 5,480万円

こちらの物件、東京グラウンドなら

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具体的には約93万円お安くなります

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About This Home

区画整理が進み、進化し続ける”中央区勝どき”。街に降り立つとタワーマンションが多く建ち都会的な雰囲気が漂っています。商業施設や飲食店も多く、生活に必要な物は全て揃えることが可能です。銀座などの都心へのアクセスも良くお出かけや通勤にも大変便利。洗練された街並みが広がる一方で自然が豊富な一面もあるんです。東京湾や大きな公園…自然をたくさん感じていただけます。休日は運河沿いをお散歩なんて素敵ですね。きっと良いリフレッシュになることでしょう。お目当ての『ヴェラハイツ勝どき』は清澄通り沿いに建っています。地震の揺れに強い新耐震基準を満たしているのも大きな魅力。3階にある1SLDKはリノベーションによりグレー×木目のお洒落空間に生まれ変わりました。ちょっとしたカウンターやピクチャーレール、ライティングバーなど細かいこだわりが感じられます。リビングダイニングキッチンはゆとりがあり、メリハリのある暮らしが叶えられるはず。ご来客用のお部屋や作業部屋としても活用できるサービスルームを備えているのも大きなポイント。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24D18】

お部屋概要

価格
5,480万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
52.64㎡
バルコニー
7.28㎡
管理費
15,860円/月
修繕積立費
9,510円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

グレー×木目を基調とした、1SLDKのお洒落モダン空間をご案内。角部屋のため隣合う住戸が少なく、窓が多いのも特徴なんです。ペットを飼われている方は一緒に暮らすことができますよ。

シューズボックスは玄関の右手に。棚板の高さを調節すれば、ブーツなどの靴も綺麗にしまっていただけます。

廊下にはピクチャーレールを設置。お写真のようにアートやグリーンを飾るのがオススメです。殺風景になりがちの玄関廊下がグッとお洒落空間に。

トイレは独立空間に備わっています。毎日使用するものはこれくらいシンプルなデザインが1番ですよね。

温水洗浄便座付きで寒い季節でもお尻がヒヤッとする心配はありません。

トイレットペーパーや備品は吊戸棚へしまいましょう。

こちらは4.2帖ほどのサービスルーム。コンパクトではありますが、窓があることで圧迫感は全くありませんでした。お仕事部屋や来客用のお部屋として利用しても良いですね。

クローゼット付きで衣類の収納もできちゃいます。中央の仕切りを賢く使って季節や種類別に掛けるのがオススメ。

窓を開けると目の前には別のマンションがありますが、磨りガラス仕様のため覗かれることはないでしょう。

それではリビングダイニングキッチンへ。

リビングダイニングキッチンに入ると目の前にはカウンターがあります。お気に入りの小物や鍵などを置いても良いですね。

まずはサニタリールームからご紹介します。リビングダイニングキッチンに入り右手にありますよ。

洗面化粧台は高さのあるミラーキャビネット仕様。背の高い方でもしっかりお顔を確認出来ますね。

ミドルミラーがあることで椅子に座りながらメイクをすることが可能。洗面ボウルの右側はちょっとしたスペースがあり、メイク道具が広げやすいですよ。

化粧水や乳液などのボトル類はミラーキャビネットにしまうのがオススメ。使う時にサッと取り出すことができ大変便利です。

洗面化粧台の右側に可動棚を設置。デザイン性の高い化粧品をインテリア代わりに置いても素敵ですね。

洗濯機置き場の上部には収納棚が備わっています。リネン類や洗濯用洗剤の収納にご活用ください。

木目調のパネルが特徴。心がホッとするような居心地の良い空間に生まれ変わりました。

お風呂を沸かしてから時間が経ってしまったら、追い焚き機能を利用して温め直しましょう。

花粉の付着や生乾きが気になる場合の衣類乾燥には、浴室乾燥機を使ってくださいね。ご入浴前に浴室内を温めておけばヒートショック防止に繋がるんだとか。

お待たせしました。お部屋の顔となるリビングダイニングキッチンのご紹介です。広さは約12.2帖。2面に窓があることで風通し抜群です。

グレーのクロスを採用することで空間に落ち着いた印象をプラス。家具を邪魔するような派手さは全くなく、どんな家具でも合わせやすそうですね。

ライティングバーは専用ソケットを使用すればお好きな照明にアレンジをすることが可能なんです。センスを詰め込んでお洒落な空間を造りましょう。

モニター付きインターホンはリビングダイニングキッチンの入口付近に。マンションにオートロックがない分、モニター付きインターホンがあることで安心して暮らすことができるのではないでしょうか。

エアコンが1基初期搭載済みなのも嬉しいですね。ご入居初日から快適に過ごしましょう。

キッチンは壁付タイプを採用。油や水がはねてしまってもサッと拭きとることができ楽ちんです。

シンクは浄水器一体型水栓を搭載。いつでも新鮮で美味しいお水をご利用いただけます。

お皿洗いは食洗機をご利用ください。水作業による手荒れを防ぐことができるかもしれません。

コンロは3口あることで複数品の調理が可能に。炒め物や煮物を同時進行できるので、朝のお弁当作りも捗るのでは。

フライパンや鍋はキッチン台下収納や吊戸棚へしまいましょう。吊戸棚は高さがあるので、使用頻度の低いアイテムをしまうのが良さそうです。

冷蔵庫置き場はキッチンの左側に設けられていました。

お料理中で手が離せない時は、キッチンに設置された給湯器パネルを使ってお風呂を沸かしましょう。

キッチンの右側に設けられた窓を開ければ簡単に換気をすることが可能。レンジフードの利用頻度を減らせば電気代の節約に繋がるかも。

洋室は5.4帖ほど。リビングダイニングキッチンと隣接しています。南東向きに窓があることで、午前中から心地良い陽を取り込めそうですね。

リビングダイニングキッチンとはスライドドアで仕切られています。全て閉め切ってしまっても閉塞感はありませんでした。

もちろん、お洋服の収納には欠かせないクローゼットもしっかり備わっています。

バルコニーはリビングダイニングキッチンと洋室のどちらからでも出入りが可能です。南東向きのため、天気の良い日はお洗濯物をカラッと乾かせそうですね。

前面には清澄通りという道路がありますが、陽射しが遮られることはありません。是非現地でもご確認くださいね。

ヴェラハイツ勝どき

勝どき 最先端の暮らしをこの街で満喫

物件概要

物件名
ヴェラハイツ勝どき
所在地
中央区勝どき3-6-4
築年月
昭和59年/1984年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
38戸
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
有 (5,000円/年)
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
月島第二小学校
学区(中学校)
晴海中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
ヴェラハイツ勝どき

勝どき 最先端の暮らしをこの街で満喫

外観・共用部紹介

ベージュカラーの外観が目印。こちらが『ヴェラハイツ勝どき』です。1984年築で新耐震基準を満たしている地震に強いマンションなのも嬉しいですね。

1階には中華料理店が。美味しい匂いについ釣られてしまいそう。たまには自炊をお休みして中華なんていかがでしょうか。

アプローチは長く設けられ、住民の方の出入りが見えにくい造りでした。

駐輪場はアプローチの右側に綺麗に並べられ、住民の皆さんの思いやりが感じられますね。

エントランスはシンプルな造りとなっています。オートロックはありませんが、館内は防犯カメラと管理人さんが見張ってくれています。

エレベーターは1基のみの完備。お急ぎの際や混雑時は外階段を利用しても良いですね。

開放感のある外廊下仕様でした。清々しい風を感じながらお部屋へ向かいましょう。

ヴェラハイツ勝どき

勝どき 最先端の暮らしをこの街で満喫

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『勝どき』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅
    徒歩11分

周辺環境

ヴェラハイツ勝どき』は都営大江戸線が乗り入れる勝どき駅から徒歩3分。月島駅を利用することもでき、月島駅からの所要時間は徒歩で11分ほどです。

勝どき駅周辺は区画整理が進められ、どんどん住みやすい街へと進化しています。商業施設や教育機関、公園も多く、家族連れにも人気のエリアですよ。

東武ストアやコンビニも揃い、日常生活の買い出しに困ることはないでしょう。

大きなくまパンの看板が目印「築地折峰オリミネベーカーズ」。築地に本店がある老舗のパン屋さんなんだとか。看板になっている”くまパン”も実際に販売されているようなので、気になる方は是非訪れてみてくださいね。

ヴェラハイツ勝どきの近くではバス停を発見。お車や自転車をお持ちでない方でも気軽にお出かけできるのは嬉しいですね。

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