勝どき きらめく運河を眺めて パークタワー勝どきサウス

仲介手数料30%OFF
最寄駅:
勝どき駅
住所:
中央区勝どき4-6-1

最終更新日:2024.05.25

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  • 募集中26,800万円3LDK+WIC+SIC / 74.96㎡2809号室

  • 募集中24,800万円3LDK+WIC+SIC / 74.96㎡2411号室

  • 成約済58F過去アーカイブ

  • 成約済34F過去アーカイブ

パークタワー勝どきサウス 2809号室 26,800万円 3LDK+WIC+SIC / 74.96㎡

勝どき きらめく運河を眺めて

今回の舞台は”中央区勝どき”。東京湾岸エリアの中でも銀座・日比谷に近いエリアで、近年は再開発が進み”住まう都市”として変わり続け更なる発展が期待できます。勝どき駅直結の「GRAND MARINA TOKYO」は、商住が一体となった1つの街のよう。敷地内に立つ一際目立つタワーマンションが『パークタワー勝どき』。サウスとミッドの2棟からなるマンションで、デザインは世界的に活躍する星野裕明氏が務めました。今回は『パークタワー勝どきサウス』をご紹介します。「ニューノーマル時代に相応しい空間」をテーマに、自宅でも職場でもないサードプレイスを提案。カンファレンスルームや多数の書籍や雑誌を備えたブックコリドー、ゲストルームを設けています。53階と54階にあるルーフトップラウンジは夜になるとドリンクの提供も行っているんです。住まう人々から訪れた方まで不自由なく優雅な時間を過ごすことができるでしょう。お目当ては28階にある3LDK。ファミリーでの住まいを探しの方に是非オススメしたいお部屋となっています。全ての居室に収納を備えることで収納に困ることはありません。メインとなるリビングダイニングキッチンは奥行きのある造りで、心身共にゆとりのある暮らしを送ることができそうです。ペットの飼育もできるお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24E23】

間取り図 2809号室

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パークタワー勝どきサウス 2411号室 24,800万円 3LDK+WIC+SIC / 74.96㎡

勝どき きらめく運河を眺めて

今回ご紹介するのは『パークタワー勝どきサウス』。大規模商住複合再開発プロジェクトによって誕生した「GRAND MARINA TOKYO」内に立っています。サウスとミッドの2棟の間にはセントラルラグーンが。南国のような雰囲気が漂い、都心にいることを忘れさせてくれそう。水辺では水遊びを楽しむことができますよ。共用施設が充実しているのはタワマンならでは。敷地内は居住者専用のバーベキュースペース、館内はゲストルームにルーフトップラウンジが。これでもかと便利な設備が揃い、ワンランク上の贅沢な暮らしが送れるでしょう。お目当てのお部屋は24階にあります。ペットとの暮らしが叶えられる3LDK。リビングダイニングスペースには床暖房とエアコンを備え、季節関係なく快適に過ごせるはず。自炊派の方は気になるであろうキッチンですが、半独立型を採用しています。複数調理に便利な3口コンロやグリルに加え食洗機など便利な設備も揃っていますよ。バタバタしがちなお弁当作りも効率良く進められるのでは。バルコニーは南西向きで都会的な景色だけでなく、浜離宮恩賜庭園を見ることができるのも特徴なんです。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24E23】

間取り図 2411号室

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58F 過去アーカイブ 3SLDK+3WIC+SIC+TR / 117.5㎡

勝どき きらめく運河を眺めて

都心へのアクセスがとても良く、大規模なタワーマンションが立ち並んでいる勝どき駅から、徒歩2分の駅近タワーマンション『パークタワー勝どきサウス』をご紹介します。桜小橋を渡った場所にある「晴海トリトン」は、ショップやレストランが集う複合施設で、外食や買い物に大変便利です。生活用品が一通り揃っているため、生活しやすい環境が整っているのが嬉しい。勝どきの周辺道路は道幅が広い為、小さなお子様がいらっしゃるファミリー世帯の方々も、見通しも良いので安心して通行できます。 今回ご紹介するお部屋はそんな勝どきにあるタワーマンションの最上階にある3LDKのお部屋。トランクルームやウォークインクローゼットにシューズインクローゼットと、収納スペースが豊富で、スッキリとした居住空間を保つことができます。最新の設備が充実していて、住みやすさも抜群。広々としたリビングダイニングはコーナーサッシのおかげで実際のサイズよりももっと広く感じます。家具にこだわりたい方はいまからどのようなインテリアにしようか考えるのが楽しみになりますね。なんといっても、最上階58階からの景色は圧巻で、東京を一望できてしまうのではないかという開放的な眺望が広がります。

ライター:emi【24B16】

34F 過去アーカイブ 2LDK / 85.85㎡

勝どき きらめく運河を眺めて

再開発で人気が高まる勝どき駅。今回はこちらの駅から徒歩2分の好立地に位置する『パークタワー勝どきサウス』へ。「GRAND MARINA TOKYO」プロジェクトによって新しく整備されたマンション周辺はどこも緑豊かで洗練されています。敷地内にスーパーやレストランなどのテナントが入っているのも嬉しいですよね。人通りが少ない角地に建っているタワーマンションなので、採光面で期待ができる上に資産価値が下がりにくいのも魅力的。共用施設が充実しており、マンション内でのんびり素敵な時間をお過ごしいただけますよ。お目当ての2LDKは高層階34階に位置しています。私が特に心惹かれたのは、25帖超えのゆったりとしたリビングダイニングキッチン。コーナーサッシから開放的な景色をお楽しみいただけます。家具の配置がしやすいので、レイアウトの選択肢が広がりますね。お休みの日にはご友人を招いてのホームパーティーを開催してみては。マンション内にゲストルームがあるので遠方からのお客様もお招きしやすいですね。

ライター:mii【24A05】

募集中

26,800万円

3LDK+WIC+SIC / 74.96㎡ 2809号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約891万円のところ

267万円でご購入いただけます!

販売価格
26,800万円
ローンの目安
698,653円 / 月
管理費
26,090円 / 月
修繕積立金
8,850円 / 月
仲介手数料
267万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

24,800万円

3LDK+WIC+SIC / 74.96㎡ 2411号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約825万円のところ

247万円でご購入いただけます!

販売価格
24,800万円
ローンの目安
646,515円 / 月
管理費
26,090円 / 月
修繕積立金
8,850円 / 月
仲介手数料
247万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

58F 過去アーカイブ

3SLDK+3WIC+SIC+TR / 117.5㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパークタワー勝どきサウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

34F 過去アーカイブ

2LDK / 85.85㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパークタワー勝どきサウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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  • 最上階に位置する3LDK

    《設備・条件・住宅性能》
    〇最上階に位置する新築未入居の3LDKのをご紹介します。専有面積は117.5㎡とゆとりのあるサイズ感。
    〇シューズインクローゼットが備わった玄関スペース
    〇長い廊下にも収納をしっかりご用意。生活用品のストックや掃除道具の置き場所にどうぞ。
    〇トイレには独立した手洗い場があり、来客の際にお客様にも快適にご利用いただけます。
    〇サニタリールームは2ボウル仕様の洗面化粧台と洗濯機置き場、リネン庫、バスルームがまとまっています。
    〇浴室暖房換気乾燥機付きのバスルームのおかげで、花粉の時期の洗濯物も快適
    〇3部屋ある洋室には、それぞれウォークインクローゼットが設置されているので、荷物を沢山しまえます。
    〇3部屋ある洋室はバルコニーに面しているため、窓から気持ちの良い陽光が射し込み明るいです。
    〇リビングダイニングキッチンは圧巻の約23.8帖の広さがあります。家族みんなが自然と集まってくるリラックス空間。
    〇コーナーサッシもとっても開放的。カウンターに腰掛けて景色を楽しむのも贅沢です。
    〇キッチンはお料理に集中できる壁付タイプ。3口コンロやカップボードなど嬉しい設備が整います。
    〇最上階のバルコニーからは河沿いの景色を堪能できます。

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  • 高層階34階へ

    《設備・条件・住宅性能》
    〇新築未入居の2LDKの角部屋をご紹介します。専有面積は85.85㎡。
    〇ゆったりサイズの玄関には、シューズインクローゼットと収納の2つが。
    〇L字型の廊下にも収納をしっかりご用意。日用品や掃除道具の置き場所にも困りません。
    〇トイレには独立した手洗い場があり、お客様にも快適にご利用いただけます。
    〇サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、リネン庫、バスルームが集約されていますよ。家事動線の良い造り。
    〇約7帖の洋室には、大きなウォークインクローゼットが。荷物をたくさんしまえます。
    〇お隣のおよそ5.1帖の2つ目の洋室にもしっかり収納が備わっていますよ。
    〇洋室は2部屋ともバルコニーに面していて、通気性が良いのが特徴です。
    〇リビングダイニングキッチンは驚きの約25.3帖。家族みんながのびのび過ごせますね。
    〇開放的なコーナーサッシもポイント。カウンターに腰掛けて景色をお楽しみいただけます。
    〇キッチンはお料理に集中できる独立タイプ。3口コンロやパントリーなど嬉しい機能が満載。
    〇バルコニーは南西と北西の2面に備わっています。広さは2面合わせて11.84㎡。

お部屋概要

価格
26,800万円
所在階
28階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
74.96㎡
バルコニー
9.31㎡
管理費
26,090㎡
修繕積立金
8,850㎡
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格
24,800万円
所在階
24階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
74.96㎡
バルコニー
9.31㎡
管理費
26,090㎡
修繕積立金
8,850㎡
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
58階
間取り
3SLDK+3WIC+SIC+TR
専有面積
117.5㎡
バルコニー
20.80㎡
管理費
40,895㎡
修繕積立金
13,865㎡
  • 住宅ローン控除対象
  • 新築未入居

お部屋概要

所在階
34階
間取り
2LDK
専有面積
85.85㎡
バルコニー
11.84㎡
管理費
29,880㎡
修繕積立金
10,130㎡
  • 住宅ローン控除対象
  • 新築未入居

物件概要

物件名
パークタワー勝どきサウス
所在地
中央区勝どき4-6-1
築年月
令和5年/2023年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下3階付 58階建
土地
所有権
総戸数
1665戸
分譲会社
鹿島建設株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (32,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置場
有 (2,000~4,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
月島第二小学校
学区(中学校)
晴海中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 来客用駐車場
  • カーシェア用駐車場
  • レンタサイクル
  • ペット足洗い場
  • キッズスペース
  • 各階ゴミ置き場
  • 24時間ゴミ出し可
備考
インターネット使用料:770円/月

53.54F:ルーフトップラウンジ
53F:スカイデッキ
2F:ブックコリドー・キャナルサイドテラス・ゲストルーム
1F:キャナルカフェ・キャナルラウンジ・キャナルフィットネス・キャナルスタジオ・グリーンサイドコテージ・プレイグラウンド・ゴルフレンジ・ランドリー・カンファレンスルーム
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • 「GRAND MARINA TOKYO」プロジェクトの一貫として誕生したタワーマンション、『パークタワー勝どきサウス』と『パークタワー勝どきミッド』。ロンドン、ドバイ、東京と世界で活躍する星野裕明氏がデザインを手掛けた首都圏最大規模のタワーマンション群です。2028年には「ノース」棟も建築予定なんだとか。

  • パークタワー勝どきミッド

    お隣に建つパークタワー勝どきミッドは、総戸数1121戸、地下 2 階地上45階。

  • 下層階にはテナントが入っています。スーパー「ライフ勝どきミッド店」やオシャレなレストラン、保育園など嬉しい施設ばかり。

  • 敷地内に消防署が!

    「GRAND MARINA TOKYO」の敷地内には、「東京消防庁 臨港消防署 月島消防出張所」があります。これなら万が一の場合でも安心できますよね。

  • セントラルラグーン

  • 緑豊かな敷地内を進みましょう…

  • お目当てのパークタワー勝どきサウスへ

  • お目当てのパークタワー勝どきサウスへ

  • 共用部が充実!

  • 共用部が充実!

  • コーチエントランス

  • コーチエントランス

  • 駐輪場やバイク置き場もご用意

  • 駐輪場やバイク置き場もご用意

  • 優雅なアプローチを進みましょう…

  • グランドエントランス

  • グランドエントランス

  • グランドエントランス

  • 来たる人々をお出迎え

  • 待ち時間を大幅削減

  • 充実したタワマンライフを

  • 充実したタワマンライフを

  • 充実したタワマンライフを

  • プライベートは守りたい

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アクセス

所在地中央区勝どき4-6-1

  • 都営大江戸線 『勝どき』駅
    徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅
    徒歩13分

周辺環境

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