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勝どき　私の住まいは天空の城 DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）

最寄駅：: 勝どき駅
住所：: 中央区晴海3-13-1（EAST棟）・中央区晴海3-13-2（WEST棟）※お部屋により住所が異なります

最終更新日：2025.03.14

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現在募集中のお部屋2件

募集中14,980万円2LDK / 65.25㎡WEST棟6F
募集中25,800万円3LDK / 87.30㎡1306号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） WEST棟6F 14,980万円 2LDK / 65.25㎡

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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） 1306号室 25,800万円 3LDK / 87.30㎡

間取り図 1306号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

贅沢な眺望をこの手に

運河に囲まれたエリアに立つ『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』。WEST棟とEAST棟の2棟からなるマンションは誰もが目を奪われるような存在感があります。今回ご紹介するお部屋はWEST棟の39階に。リノベーションによりベージュカラー×木目の温もりが感じられる空間に生まれ変わりました。2LDKで専有面積70㎡ほどとゆとりのある間取り設計に。各洋室の収納以外にも廊下収納とリネン棚、トランクルームも完備し、収納面で困ることはないでしょう。メインルームは大きな窓が特徴で、日中は太陽の陽射しをたっぷり取り込むことができます。晴れた日はペットと一緒にラグやソファーでうたた寝したくなっちゃうかも♡開放感たっぷりの景色を楽しみながらゆったりとお過ごしくださいね。夜はあえてカーテンを開けて夜景を楽しむのも良いかもしれません。

ライター：yuka【25A17】

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14,980万円

2LDK / 65.25㎡　WEST棟6F

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販売価格: 14,980万円
ローンの目安: 390,516円 / 月
管理費: 20,428円 / 月
修繕積立金: 11,170円 / 月
仲介手数料: 350万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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25,800万円

3LDK / 87.30㎡　1306号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

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販売価格: 25,800万円
ローンの目安: 672,584円 / 月
管理費: 26,868円 / 月
修繕積立金: 14,950円 / 月
仲介手数料: 0万円

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでDEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 14,980万円
所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 65.25㎡

バルコニー: 7.26㎡
管理費: 20,428円/月
修繕積立金: 11,170円/月

住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格: 25,800万円
所在階: 13階
間取り: 3LDK
専有面積: 87.30㎡
バルコニー: 6.83㎡

管理費: 26,868円/月
修繕積立金: 14,950円/月
外部居住者協力金: 2500円/月
トランクルーム: 1.29㎡（専有面積に含む）

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
所在地: 中央区晴海3-13-1（EAST棟）・中央区晴海3-13-2（WEST棟）※お部屋により住所が異なります
築年月: 平成27年/2015年9月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 52階建
土地: 所有権
総戸数: 1450戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（27,000円～42,000円/月）

駐輪場

有（150円～500円/月）

バイク置場

有（3,000円～7,000円/月）

ペット飼育

可（体高40㎝程度の犬猫1住戸2匹迄　※細則有）

事務所使用

可（条件有）

学区

晴海西小学校
晴海西中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
トリプルセキュリティシステム
24時間セキュリティシステム
24時間有人管理
各階ダストステーション
24時間ゴミ出し可
シャトルバス

備考

共用施設（一部有償）
〈WEST棟43F〉
VIEW LOUNGE＆BAR
〈EAST棟2F〉
ミーティングルーム、ブックサロン、フィットネスジム、キッズルーム、ペアレンツサロン、DRY&SPA・STEAM&SPA
〈WEST棟2F〉
パーティラウンジ、パーティスタジオ、オーナーズスイート（ゲストルーム）、ビューラウンジ&バー
〈EAST棟1F〉
来客自転車置き場、カーシェアリング
〈WEST棟1F〉
レンタサイクル
〈EAST棟・WEST棟1F〉
電動空気入れ機
〈EAST棟・WEST棟B1F〉
来客駐車場、EV充電設備

シャトルバス：本マンションエントランス前より、東品座・新橋行きの居住者用シャトルバスの運行有（利用料有償）

外部協力金（賃貸用途の場合のみ）：2,500円/月
コンシェルジュ勤務時間：8:00～22:00
コンシェルジュサービス：来客駐車場受付、タクシー手配、クロークサービス、クリーニング取次、宅配便取次、コピー・FAX、メッセージお預かり、業者紹介サービス（家事代行・引越し・クリーニング等）

新耐震基準適合
免震構造
制震構造

外観・共用部

青い空に向かって真っすぐ伸びるツインタワー『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』。グレーとホワイトを基調としたスタイリッシュな外観で、ガラスカーテンウォールに太陽光がキラキラと反射し輝いています。2015年築でまだまだ新しいマンションです。
これがマンション？！と驚くような開放感溢れるグランドロビー。こちらのグランドロビーを中心にWEST棟とEAST棟で分かれています。昼だけでなく夜も美しい建築であることを目指しデザインされ、柔らかな光を放つダウンライトは夜になるとまるで夜空に浮かぶ星のよう✦ホテルや美術館のような煌めき空間にお部屋への期待値も高まりますね。
WEST棟・EAST棟それぞれには多彩な共用施設をご用意。オーナーズスイートやSPA、ビューラウンジ＆バー、フィットネスジムまで…居住者様はもちろんゲストの方までもが贅沢な日々を過ごすことができるのではないでしょうか。
タワーマンションの悩みの1つとしてエレベーターの混雑が挙げられますが、『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』は複数基ある上、階数によって利用するエレベーターが異なるため混雑を最小限に抑えられます。ストレスフリーなタワマン生活を送ってくださいね。

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アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『勝どき』駅
徒歩5分
都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅
徒歩15分

運河に面した勝どきエリア。再開発により自然と都市が共生した環境へと進化を続けています。豊洲・台場・有明などの湾岸エリアの中でも勝どきは都心に近く、銀座や汐留、新宿…といった名だたるアドレスへのアクセスに優れているところも特徴です。湾岸エリアと都心の両方を自分のテリトリーにできる生活はきっと一度経験したら手放せないでしょう。