DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）私の住まいは天空の城

中央区晴海3-13-1（EAST棟）・中央区晴海3-13-2（WEST棟）※お部屋により住所が異なります MAP

勝どき駅

徒歩5分

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EAST棟1306号室

24,900万円

WEST棟3907号室

13,500万円

EAST棟37F

31,800万円

成約済

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24,900万円

87.30㎡

3LDK

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ローンの目安: 649,122円/月
管理費: 26,868円/月
修繕積立金: 14,950円/月
合計: 679,022円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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ローン支払い目安: 0,000,000円/月
管理費: 26,868円/月
修繕積立金: 14,950円/月
合計: 0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 24,900万円
所在階: 13階
間取り: 3LDK
専有面積: 87.30㎡
バルコニー: 6.83㎡
管理費: 26,868円/月
修繕積立金: 14,950円/月
外部居住者協力金: 2500円/月
トランクルーム: 1.29㎡（専有面積に含む）

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13,500万円

49.94㎡

1LDK

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ローンの目安: 351,933円/月
管理費: 15,948円/月
修繕積立金: 8,550円/月
合計: 369,033円/月

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物件価格

13,500

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 0,000,000円/月
管理費: 15,948円/月
修繕積立金: 8,550円/月
合計: 0,000,000円/月

住戸概要

価格: 13,500万円
所在階: 39階
間取り: 1LDK
専有面積: 49.94㎡
バルコニー: 6.91㎡
管理費: 15,948円/月
修繕積立金: 8,550円/月
インターネット使用料: 管理費に含む
ポーチ: 3.60㎡
トランクルーム: 0.94㎡（専有面積に含む）
外部所有者協力金（外部所有者のみ）: 2,500円/月

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31,800万円

72.95㎡

2SLDK+納戸

仲介手数料 30% OFF

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ローンの目安: 828,999円/月
管理費: 22,668円/月
修繕積立金: 12,490円/月
合計: 853,979円/月

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物件価格

31,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 0,000,000円/月
管理費: 22,668円/月
修繕積立金: 12,490円/月
合計: 0,000,000円/月

住戸概要

価格: 31,800万円
所在階: 37階
間取り: 2SLDK+納戸
専有面積: 72.95㎡
バルコニー: 7.57㎡
管理費: 22,668円/月
修繕積立金: 12,490円/月
専用トランクルーム: 1.19㎡（専有面積に含む）

販売終了いたしました

「DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）」について

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更新日：2025/07/05

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現地取材コメント

贅沢な眺望をこの手に

運河に囲まれたエリアに立つ『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』。WEST棟とEAST棟の2棟からなるマンションは誰もが目を奪われるような存在感があります。今回ご紹介するお部屋はWEST棟の39階に。リノベーションによりベージュカラー×木目の温もりが感じられる空間に生まれ変わりました。2LDKで専有面積70㎡ほどとゆとりのある間取り設計に。各洋室の収納以外にも廊下収納とリネン棚、トランクルームも完備し、収納面で困ることはないでしょう。メインルームは大きな窓が特徴で、日中は太陽の陽射しをたっぷり取り込むことができます。晴れた日はペットと一緒にラグやソファーでうたた寝したくなっちゃうかも♡開放感たっぷりの景色を楽しみながらゆったりとお過ごしくださいね。夜はあえてカーテンを開けて夜景を楽しむのも良いかもしれません。ライター：yuka【25A17】

建物と街のようす

[私の住まいは天空の城] DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）

中央区晴海3-13-1（EAST棟）・中央区晴海3-13-2（WEST棟）※お部屋により住所が異なりますMAP

勝どき駅

徒歩5分

外観・共用部

青い空に向かって真っすぐ伸びるツインタワー『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』。グレーとホワイトを基調としたスタイリッシュな外観で、ガラスカーテンウォールに太陽光がキラキラと反射し輝いています。2015年築でまだまだ新しいマンションです。
これがマンション？！と驚くような開放感溢れるグランドロビー。こちらのグランドロビーを中心にWEST棟とEAST棟で分かれています。昼だけでなく夜も美しい建築であることを目指しデザインされ、柔らかな光を放つダウンライトは夜になるとまるで夜空に浮かぶ星のよう✦ホテルや美術館のような煌めき空間にお部屋への期待値も高まりますね。
WEST棟・EAST棟それぞれには多彩な共用施設をご用意。オーナーズスイートやSPA、ビューラウンジ＆バー、フィットネスジムまで…居住者様はもちろんゲストの方までもが贅沢な日々を過ごすことができるのではないでしょうか。
タワーマンションの悩みの1つとしてエレベーターの混雑が挙げられますが、『DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）』は複数基ある上、階数によって利用するエレベーターが異なるため混雑を最小限に抑えられます。ストレスフリーなタワマン生活を送ってくださいね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
所在地: 中央区晴海3-13-1（EAST棟）・中央区晴海3-13-2（WEST棟）※お部屋により住所が異なります
築年月: 平成27年/2015年9月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 52階建
土地: 所有権
総戸数: 1668戸
分譲会社: 住友不動産株式会社・独立行政法人都市再生機構
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（27,000円～42,000円/月　※原則1住戸1台迄）
駐輪場: 有（150円～500円/月　※原則1住戸1台迄）
バイク置き場: 有（3,000円～7,000円/月　※原則1住戸1台迄）
ペット飼育: 可（体高40㎝程度の犬猫1住戸2匹迄　※細則有）
事務所使用: 可（条件有）
備考・その他: 共用施設（一部有償）
〈WEST棟43F〉
VIEW LOUNGE＆BAR
〈EAST棟2F〉
ミーティングルーム、ブックサロン、フィットネスジム、キッズルーム、ペアレンツサロン、DRY&SPA・STEAM&SPA
〈WEST棟2F〉
パーティラウンジ、パーティスタジオ、オーナーズスイート（ゲストルーム）、ビューラウンジ&バー
〈EAST棟1F〉
来客自転車置き場、カーシェアリング
〈WEST棟1F〉
レンタサイクル
〈EAST棟・WEST棟1F〉
電動空気入れ機
〈EAST棟・WEST棟B1F〉
来客駐車場、EV充電設備

シャトルバス：本マンションエントランス前より、東品座・新橋行きの居住者用シャトルバスの運行有（利用料有償）

外部協力金（賃貸用途の場合のみ）：2,500円/月
コンシェルジュ勤務時間：8:00～22:00
コンシェルジュサービス：来客駐車場受付、タクシー手配、クロークサービス、クリーニング取次、宅配便取次、コピー・FAX、メッセージお預かり、業者紹介サービス（家事代行・引越し・クリーニング等）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラトリプルセキュリティシステム24時間セキュリティシステム24時間有人管理各階ダストステーション24時間ゴミ出し可シャトルバス新耐震基準適合免震構造制震構造

アクセス・周辺環境

運河に面した勝どきエリア。再開発により自然と都市が共生した環境へと進化を続けています。豊洲・台場・有明などの湾岸エリアの中でも勝どきは都心に近く、銀座や汐留、新宿…といった名だたるアドレスへのアクセスに優れているところも特徴です。湾岸エリアと都心の両方を自分のテリトリーにできる生活はきっと一度経験したら手放せないでしょう。

アクセス

都営大江戸線　『勝どき』駅徒歩5分

都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅徒歩15分

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