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●種類 中古マンション
●住所 江東区扇橋1-21-26
●築年月 平成25年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上15階建14階部分
●土地 所有権
●総戸数 365戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 70.34㎡
●バルコニー 12.20㎡
●アルコーブ 6.97㎡
●間取り 3LDK
○管理費 13,300円/月
○修繕積立金 9,100円/月(2021年8月分より12,100円/月に改定予定有。その後2023年まで毎年改定予定)
○管理組合費 300円/月
○有線放送等聴取料 330円/月
○町内会費 200円/月
○駐車場 有(17,315円~27,500円/月)
○駐輪場 有(102円~204円/月)
○バイク置場 有(1,528円~3,056円/月)
※居住中
※ペット飼育 可(犬猫は成長時の体高40㎝以内、体重10㎏以内・1住戸につき2匹迄 ※細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2021年2月25日更新▲
ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/都営新宿線 『住吉』駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩12分
【間取り】
今回ご紹介するのは『住吉』駅から徒歩9分のマンションです( ^∀^)大手町、渋谷、新宿等主要駅へダイレクトアクセス可能な好立地♡
駅周辺には飲食店や郵便局、病院など生活に便利な店舗が点在し、繁華街はなく治安の良い街並み(о´∀`о)
スーパーもいくつかあってお買い物には困りません(^_^)毎日新鮮な食材を買って帰宅でき、ファミリー層にも人気♪
春には桜が満開になる下町のお散歩コース「大横川」✨広々とした歩道はとても綺麗に整備されていて、気持ちが良い(*^ω^*)四季折々の景色をお楽しみいただけます♡
クロスするように流れているのが「小名木川」です✨正面には下町のシンボル「東京スカイツリー」が見える、素晴らしいロケーション(o^^o)
東京都現代美術館や木場公園も近く、自然豊かで洗練された街並みです(^-^∩)
高級マンションが多く佇む住宅街に入ります・・・♪バス停もすぐ近くにあるので、雨の日などはご活用ください( ^∀^)
スカイツリーが望める大門通り沿いに、お目当てのマンションが見えてきます・・・( ^∀^)
江戸の風情と豊かな自然に囲まれた高級レジデンス、こちらが「イーストゲートスクエア」です♪( ´▽`)
きれいな公園が併設されているので、お子様のいるご家庭にも嬉しいですよね( ^ω^ )
タイル張りの外壁とガラス張りのバルコニー、ブラウンのラインが自然に溶け込んだナチュラルなデザイン(⌒▽⌒)植栽も整っていて、洗練されたモダンな印象です✨
敷地内には機械式の駐車場、駐輪場、バイク置き場もそれぞれ完備しています◎
ちょっとした外出や来客時にも便利なシェアサイクリングサービス(^-^∩)天気の良い日は川沿いをサイクリングしてみては♡
車寄せのスペースもかなり広々としているので送迎なども楽々です(^-^)カーシェアリングサービスもあるので、車をお持ちでない方もお出掛けに便利♫
総戸数365戸のビッグコミュニティで、万が一の災害に備え、防災備蓄倉庫や防災マニュアルなどの設備も完備しています。
アーチ状のアプローチも木の温もり溢れるデザインで素敵ですね(⌒▽⌒)居住者のプライバシーに配慮した内廊下や防犯カメラ、24時間常駐の有人管理など、セキュリティ体制も万全です◎
エントランスにはオートロックの前に管理人室があります。段差もなく車椅子やベビーカーも通りやすい( ^ω^ )
不在時にも便利な宅配ボックスや、ペット用の足洗い場も設けられ、居住者の快適な暮らしをサポート(о´∀`о)
ホテルライクな共用部にはコンシェルジュサービス・ゲストルーム・オーナーズサロン・キッズルームなど充実した施設が満載✨
スカイラウンジ・スカイデッキからは”東京”を一望できます(*^◯^*)毎日美しい景色を見ながら、贅沢な時間をご堪能いただけます♡
今回ご紹介するのは、ペットと暮らせる高層階の南向きのお部屋\(^^)/2つのウォークインクローゼットを含む豊富な収納スペースが魅力の3LDKです✨
備え付けのシューズボックスは、トールタイプで大容量♫居住スペースに入ったら、順番にお部屋を見ていきましょう(^-^∩)
まずこちらは、約5.0帖の洋室です( ^∀^)こぢんまりとしたサイズですが、エアコン付きですぐに快適な暮らしを始められます♪
お隣は約6.0帖のウォークインクローゼット付きのお部屋♡季節もののコートや丈の長いワンピースもたっぷり収納可能です✨
再び廊下に戻ると、タンクレスタイプのトイレがあります(⌒▽⌒)手洗い器付きで使いやすく、吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーもご収納いただけます。
続いてサニタリールーム入ると、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがあります♡天井が高く開放的なバスルームは、ブラウンの内装が温もり溢れるデザイン♪( ´▽`)
夜遅くのご入浴も快適にサポートしてくれる追焚き機能&梅雨時期のお洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備◎
それではいよいよメインのお部屋へ・・・(∩^-^∩)
約11.6帖の広々としたリビングダイニング☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆床暖房搭載で一年中暖かく、安心してお過ごしいただけます♡
リビング横の約5.0帖のお部屋は、可動間仕切り活用で3LDKから2LDKへフレキシブルに変更可能☆より開放感を感じていただけますよ⊂(^-^)⊃
続いては手前にある、約3.2帖のキッチンスペースを見てみましょう(⌒▽⌒)
お部屋全体を見渡せる、清潔感のあるシステムキッチン( ^ω^ )3口コンロに大きなシンク、収納力抜群のカップボードも採用されていて、毎日のお料理もはかどりそう☆
どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、ナチュラルテイストで飽きの来ないデザインですよね(^_^)
最後はバルコニーへ出てみましょう♪( ´θ`)ノ
南向きで陽当たり&風通しは抜群の広々バルコニー(*^^*)横幅も奥行きもあるので、写真のように椅子やテーブルを置いてゆったりと過ごすのも素敵ですね♡
ガラス張りの塀がより開放感を演出してくれています✨洗濯物も思い切り干すことができますよ♪
都心を一望できる好立地マンションで、緑と水に囲まれた高級感溢れる豊かな暮らし・・・大切なペットと家族全員で、気持ちの良い毎日はいかがでしょうか(^^)/
《共用施設&サービス》
〇シェアサイクル
〇クックパッドマートステーション
〇コシェルジュサービス
〇スカイラウンジ
〇スカイデッキ
〇ゲストルーム
〇オーナーズサロン
〇キッズルーム
〇カーシェアリングサービス
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