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運河沿いに最高の居場所晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

最寄駅：: 月島駅
住所：: 中央区晴海1-6-1（1号棟）・中央区晴海1-6-2（2号棟）

最終更新日：2025.06.14

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募集中12,400万円3LDK+WIC / 84.45㎡4106号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約100㎡

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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 4106号室 12,400万円 3LDK+WIC / 84.45㎡

間取り図 4106号室

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約100㎡

この開放感、たまらない

下町情緒漂う街並みと、高層マンションが並ぶ近代的な街並みの両方が溶け合う月島駅。今回ご紹介する『晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー』は、月島駅周辺ではなく、運河に掛かる橋を渡った「晴海」エリアに建っています。徒歩圏内に大型ショッピングモール「晴海アイランドトリトンスクエア」があり、気軽にショッピングをお楽しみいただけます。また、『晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー』の2階部分には「中央区立晴海第二公園」という大きな公園が。車道に面していないので、小さなお子さまも安心して遊ばせることができるはず◎今回ご紹介する3LDKは、38階に位置しています。エレベーターが来るのに時間がかかるので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。天井が高く窓も多いため、開放感抜群でした。サッシには防音性の高い複層ガラスが用いられていて、お部屋の中はとっても静かでしたよ。私が印象に残ったのは収納の多さです。ウォークインクローゼットやパントリー、玄関収納など盛りだくさん。ご家族が多いと荷物も増え、置き場所に困りがちですが、これだけスペースがあればたくさん荷物をしまって、オシャレなお部屋をキープできますね♫

ライター：mii【25B07】

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12,400万円

3LDK+WIC / 84.45㎡　4106号室

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販売価格: 12,400万円
ローンの目安: 323,257円 / 月
管理費: 16,310円 / 月
修繕積立金: 29,890円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約100㎡

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 12,400万円
所在階: 41階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 84.45㎡

管理費: 16,310円/月
修繕積立金: 29,890円/月
組合費: 430円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
所在地: 中央区晴海1-6-1（1号棟）・中央区晴海1-6-2（2号棟）
築年月: 平成10年/1998年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造）
階数: 地下2階付 50階建
土地: 所有権
総戸数: 624戸
分譲会社: 石川島播磨重工業株式会社・石川島工業株式会社
管理会社: 住商建物株式会社

駐車場

有（25,000円～50,000円/月）

駐輪場

有（300円/月）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫1住戸2匹迄、成長時の体長50㎝・体重10kg以内、ペットクラブに加入後飼育可　※飼育細則有・理事会の承認必須）

事務所使用

不可

楽器使用

可（長時間禁止・使用細則有）

学区

月島第三小学校
晴海中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理

備考

組合費：200円～/月（お部屋による）
トランクルーム：300円～2,000円/月

新耐震基準適合
オール電化

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外観・共用部

運河沿いに佇むブロックのようなフォルムをした『晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー』。鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付き地上50階建てのタワーマンションと地上5階建ての2棟で構成されています。総戸数は2棟合わせて624戸。周りに高層の建物が並んでも劣らない高さがあります。
エントランスは、一見ホテルに来たかのように錯覚させる館銘板が出迎えてくれます。自動ドアのため大きな荷物を持ち両手がふさがっているときやベビーカー、車いすをご利用時でも不自由なく中へ入れますね。こちらのメインのエントランス以外にも入り口がありましたが各々オートロックが付いていて、安心安全です。
2階部分にはテーブルやイスが置かれ、打ち合わせや休憩に利用できそうなスペースがありました。リモートワークの方は気分を変えてこちらで仕事をするのも良いですね。テーブルひとつひとつの間隔がしっかりと空けられているので、周りを気にせず集中できそうでした。
マンション中央部は吹き抜けになっていて、青空や暖かい太陽の光が差し込む仕様になっています。風通しもよく爽やかな外廊下です。出勤前、お部屋を出た瞬間から気持ちが引き締まりそうな空間でした。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ有楽町線/都営大江戸線　『月島』駅
徒歩6分
都営大江戸線　『勝どき』駅
徒歩8分

東京メトロ有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる月島駅。新宿駅や渋谷駅、東京駅などの主要エリアまで20分前後で到着でき、通勤やショッピングへ行くにもアクセス良好です。また、バス環境が整っているのでバスを利用しての移動もおすすめです。駅の周りは近代的な建物とタイムスリップをしたかのようなレトロな建物が入り混じり、2つの雰囲気を味わえるエリアでした。近くには隅田川が流れていて自然を感じられます。