神楽坂ハウス

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【仲介手数料割引・掲載写真64枚】新宿区筑土八幡町4-14／神楽坂駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数105戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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805号室

10,498万円

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74.80㎡

3LDK

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ローンの目安: 308,000円/月
管理費: 10,290円/月
修繕積立金: 16,500円/月
合計: 334,790円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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805号室

74.80㎡ 3LDK

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更新日：2026/11/06

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住戸概要

価格: 10,498万円
所在階: 8階
間取り: 3LDK
専有面積: 74.80㎡
バルコニー: 31.90㎡
管理費: 10,290円/月
修繕積立金: 16,500円/月
組合費: 200円/月

建物と街のようす

[離れたくない居心地] 神楽坂ハウス

新宿区筑土八幡町4-14MAP

神楽坂駅

徒歩6分

外観・共用部

今回ご紹介するのは、東京メトロ東西線・神楽坂駅から徒歩6分の『神楽坂ハウス』。1979年竣工、8階建て、総戸数105戸の大規模マンションです。ホワイトを基調としたすっきりとした外観。
赤レンガ調のタイルと植栽のコントラストが美しいアプローチ。ゆったりとした幅が確保されており、住民とすれ違う際もスムーズに行き来できそう。大きな庇があるため、傘などの支度も慌てずゆっくりできますよ。
どこか懐かしさを感じるエントランス。管理人室と防犯カメラがあり、セキュリティ面も安心ですね。壁面にはメールボックスと宅配ボックスが並び、不在時でも荷物を受け取れるのが便利♪
各住戸へと続く共用廊下は、建物の内側に設けられた外廊下タイプ。中央が吹き抜けになっており、外の光や風を感じられる開放的な造りが特徴です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 神楽坂ハウス
所在地: 新宿区筑土八幡町4-14
築年月: 昭和54年/1979年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 105戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（36,000円/月）
駐輪場: 有（200～300円/月）
バイク置き場: 有（50㏄未満：2,500円/月、50㏄以上：3,000円/月）
ペット飼育: 可（成長時体長50㎝、体重10㎏以内の犬猫　※1住戸1匹迄・細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 組合費：200円/月

設備・特徴

エレベーター宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可

アクセス・周辺環境

神楽坂駅

赤城神社

KIMURAYA

神楽坂通り

相生坂

神楽坂駅

赤城神社

KIMURAYA

神楽坂通り

相生坂

江戸時代の面影を残しながら、洗練された雰囲気を持つ神楽坂。かつて花街として栄えた歴史を持ち、石畳の通りや坂道、階段のある街並みが印象的です。また多くのフランス料理店があることから、「リトルパリ」とも呼ばれているんだとか。高級料亭やおしゃれなカフェなど、都内でも屈指のグルメ街として知られています。さらに「毘沙門天善國寺」「赤城神社」といった歴史を感じる場所も身近に楽しめるエリア。交通面では、東京メトロ東西線で大手町駅や日本橋駅、浦安駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。近くの牛込神楽坂駅や飯田橋駅も利用すれば、新宿・池袋方面への移動もスムーズ。

アクセス

東京メトロ東西線　『神楽坂』駅徒歩6分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅徒歩8分

都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅徒歩8分

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