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ジェイパーク南大塚

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【仲介手数料相談・掲載写真82枚】豊島区南大塚1-22-13/大塚駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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211号室
9,680万円

間取り図

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9,680万円
60.42㎡
2LDK+WIC

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ローンの目安
284,000円/月
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11,480円/月
修繕積立金
16,500円/月
合計
311,980円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

211号室
60.42㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/09/14

更新日:2026/09/14

開放的な住まいで、心からの安らぎを

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ジェイパーク南大塚』は最寄り駅の大塚駅をはじめ、新大塚駅や巣鴨駅など計3駅3路線が利用可能な好立地に位置しています。うち2駅がJR山手線を利用できるので、通勤・通学にとっても便利ですよ♬やや距離があるので、自転車などを使えばスムーズに駅まで向かえます。

今回ご紹介する『ジェイパーク南大塚』は全体的にゆったりした造りになっていて、のびのびとお過ごしいただけます♬緑豊かで、マンション内を歩いていると心が落ち着きました。集合ポストの投函口が奥まった場所にあるなど、配置にも工夫が感じられます。

今回はパートナーやご家族との暮らしにぴったりな2LDKをご紹介します。新規リノベーションが実施され、室内はまるで新築同然。シンプルな色合いなのであらゆるテイストの家具とマッチします。設備の機能性が高いだけでなく、動線への配慮も感じられましたよね。

私が素敵だと感じたのは収納の多さ。ちょっとした収納をあちこちに設けることで、暮らしやすさが格段に上がります◎荷物をたくさんしまって、モデルルームのように綺麗な室内を保つことができるのも嬉しいですね。

閑静な住宅街に位置しているので周囲はとても静か。のびのびと過ごせるお部屋です。 ライター:mii【26I14】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
284,000円/月
管理費
11,480円/月
修繕積立金
16,500円/月
合計
311,980円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,680万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
60.42㎡
バルコニー
11.83㎡
管理費
11,480円/月
修繕積立金
16,500円/月
ポーチ
4.48㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[心地良い時間を過ごす] ジェイパーク南大塚

豊島区南大塚1-22-13MAP

大塚駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ジェイパーク南大塚
所在地
豊島区南大塚1-22-13
築年月
平成15年/2003年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
株式会社ジョイント・コーポレーション
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (20,500円~30,000円/月)
駐輪場
有 (無償 ※2台目:600円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

大塚駅大塚駅
大塚駅前広場大塚駅前広場
アトレヴィ大塚アトレヴィ大塚
大塚産業通り大塚産業通り
まいばすけっと 南大塚1丁目店まいばすけっと 南大塚1丁目店
動物病院動物病院
大塚駅大塚駅
大塚駅前広場大塚駅前広場
アトレヴィ大塚アトレヴィ大塚
大塚産業通り大塚産業通り
まいばすけっと 南大塚1丁目店まいばすけっと 南大塚1丁目店
動物病院動物病院

JR山手線が乗り入れており、都心のあらゆるエリアにスムーズにアクセスできる大塚駅。駅前は綺麗に整備されていて、ビルが多く都会的な雰囲気です。駅直結の「アトレヴィ大塚」や商店街などでお買い物やお食事は済ませられますね。「大塚産業通り」を進み、『ジェイパーク南大塚』へ。道中にスーパー「まいばすけっと 南大塚1丁目店」があり、買い出しに便利です。往来が少なく、のんびりしたエリア。

アクセス

JR山手線 『大塚』駅 徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩9分

JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩11分

買い物

まいばすけっと 南大塚1丁目店
徒歩2分(160m)
ファミリーマート 南大塚店
徒歩4分(270m)
くすりの福太郎大塚南口店
徒歩8分(500m)

その他

豊島区立南大塚一丁目児童遊園
徒歩3分(120m)

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