笹塚 ご家族での新生活に アルス笹塚

最寄駅:
代田橋駅
住所:
渋谷区笹塚1-62-3

最終更新日:2024.06.19

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,990万円3LDK / 69.66㎡309号室

  • 成約済6F過去アーカイブ

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アルス笹塚 309号室 8,990万円 3LDK / 69.66㎡

今回ご紹介の『アルス笹塚』は、再開発が進み進化を遂げる人気の笹塚駅より徒歩7分の場所に建つ、「東急不動産旧分譲」の12階建てのマンションです。笹駅周辺には「フレンテ笹塚」や「京王クラウン街」などがあり、ショッピング施設の充実度が高く主婦に嬉しい住環境。スーパーや商店街も豊富にあり、買い物環境は満足していただけるかと思います。笹塚は渋谷区に位置し、渋谷区は子育て世帯の補助が充実していることからファミリー層にも人気沸騰中。お子様がいるご家庭にピッタリな3LDKをご紹介です。お部屋は3階に位置する南東向きの角部屋。2024年5月に新規リノベーションが完了した内装はナチュラルで落ち着きのある空間に。ご家族でのコミュニケーションを大切にお過ごしいただきたい方にピッタリな間取りで、2つの洋室へは必ずご家族と顔を合わせるお部屋配置です。料理好きに嬉しい独立したキッチンは、調理に集中ができ毎日たくさんのレパートリーでご家族を喜ばすことができますね。充実した設備を備えているので、是非現地でご確認ください。

ライター:mao【24E13】

今回ご紹介の『アルス笹塚』は、再開発が進み進化を遂げる人気の笹塚駅より徒歩7分の場所に建つ、「東急不動産旧分譲」の12階建てのマンションです。笹駅周辺には「フレンテ笹塚」や「京王クラウン街」などがあり、ショッピング施設の充実度が高く主婦に嬉しい住環境。スーパーや商店街も豊富にあり、買い物環境は満足していただけるかと思います。笹塚は渋谷区に位置し、渋谷区は子育て世帯の補助が充実していることからファミリー層にも人気沸騰中。お子様がいるご家庭にピッタリな3LDKをご紹介です。お部屋は3階に位置する南東向きの角部屋。2024年5月に新規リノベーションが完了した内装はナチュラルで落ち着きのある空間に。ご家族でのコミュニケーションを大切にお過ごしいただきたい方にピッタリな間取りで、2つの洋室へは必ずご家族と顔を合わせるお部屋配置です。料理好きに嬉しい独立したキッチンは、調理に集中ができ毎日たくさんのレパートリーでご家族を喜ばすことができますね。充実した設備を備えているので、是非現地でご確認ください。

ライター:mao【24E13】

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間取り図 309号室

募集中

8,990万円

3LDK / 69.66㎡ 309号室

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販売価格
8,990万円
ローンの目安
234,361円 / 月
管理費
17,400円 / 月
修繕積立金
12,880円 / 月
仲介手数料
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成約済

6F 過去アーカイブ

3LDK / 62.84㎡

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お部屋写真

  • ご家族との時間を大切に暮らす3LDK

    笹塚駅より徒歩5分の立地に佇む『アルス笹塚』の3階部分のお部屋。南向きの角部屋につき陽当たり・通風の良さが魅力的です。全居室に窓+収納を完備した新婚さんやファミリー向けの3LDKをご紹介。

  • 玄関からご紹介

    ホワイトで統一された玄関は土間スペースが広く、開放的な空間が広がっていました。人感センサー付き照明が備わり、両手が塞がっていてもパッと明るく照らしてくれます。

  • 玄関収納

    トールサイズのシューズボックスをご用意。靴やブーツがすっきりと収納でき、ご家族やゲストを気持ち良くお出迎えしてくれる綺麗な玄関が叶いますね。

  • 独立トイレ

    まずは玄関の左側にあるトイレを見ていきましょう。独立タイプのトイレには手洗い一体型をチョイスし節水・省エネ効果が見込まれます。

  • 清潔感たっぷり

    背面にニッチが設けられているのでフレグランスや植物をディスプレイし、お洒落な空間に仕上げましょう。トイレットペーパーなどの備品は上部の棚へどうぞ。

  • 廊下収納

    廊下には可動棚収納を完備しています。ストック品の収納に良さそうですね。

  • 毎日の身支度に

    グレージュカラーで高級感漂うサニタリールーム。毎日使用する水回りは、デザインにこだわりスタイリッシュな空間に仕上がりました。

  • 洗面化粧台

    大きな1面鏡をセレクトした洗面化粧台は、毎日の身支度がスムーズに行えそうです。オーバーカウンター型を採用したことでカウンター部分が広々としていますね。

  • 玄関収納

  • 玄関収納

  • 清潔感たっぷり

  • 清潔感たっぷり

  • 豊富な収納力

  • 豊富な収納力

  • 豊富な収納力

  • 洗濯機置き場

  • 洗濯機置き場

  • 洗濯機置き場

  • 1日の疲れを癒すバスルーム

  • 便利な機能

  • 便利な機能

  • 便利な機能

  • 1つ目の洋室を覗いてみましょう

  • 魅力的な収納力

  • 魅力的な収納力

  • 魅力的な収納力

  • それではメインルームへ

  • ご家族が集う空間

  • 南東向きの心地良さ

  • 照明もインテリアの1つ

  • リビング収納

  • プライベート感たっぷり

  • キッチンの便利な設備

  • キッチンの便利な設備

  • いつでも綺麗なキッチン

  • いつでも綺麗なキッチン

  • いつでも綺麗なキッチン

  • いつでも綺麗なキッチン

  • 作業の合間に

  • 2つ目の洋室

  • オフシーズンの物の保管にもピッタリ

  • オフシーズンの物の保管にもピッタリ

  • 3つ目の洋室

  • 造作カウンター付き

  • 全居室に収納を完備

  • 全居室に収納を完備

  • 最後にバルコニーへ

  • 最後にバルコニーへ

  • バルコニーからの眺め

  • 再開発が進むエリアでの暮らし

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お部屋概要

価格
8,990万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
69.66㎡
バルコニー
12.15㎡
管理費
17,400円/月
修繕積立金
12,880円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
62.84㎡
バルコニー
13.47㎡
管理費
15,700円/月
修繕積立金
11,620円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
アルス笹塚
所在地
渋谷区笹塚1-62-3
築年月
平成7年/1995年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
82戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (32,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚類以外禁止 ※細則有)
事務所使用
不可
学区
  • 笹塚小学校
  • 笹塚中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

低層階にオフィスが入っているため、硬派な雰囲気が漂う『アルス笹塚』。1995年に誕生した、地上12階建て・総戸数82戸のマンションです。

敷地内に、ビルトインタイプの駐車場・屋根付きの駐輪場・バイク置き場といった、車両の停め場所が充実していました。

アプローチ部分は広さに余裕があり、どことなく優雅な雰囲気が漂っています。清掃が行き届いているので、管理体制の良さが伺えますね。

エントランスにはオートロックを搭載。至る所に防犯カメラが設置されているため、安心感が高まるのではないでしょうか。

エレベーターは1基稼あります。戸数の多さを考えると、余裕を持った行動がベターかもしれません。

外廊下でも上り下りが可能です。階によっては、開放的な景色を堪能できるでしょう。

通気性が良い外廊下仕様。風を感じながら、お部屋へ。

アクセス

所在地渋谷区笹塚1-62-3

  • 京王線/京王新線 『笹塚』駅
    徒歩7分
  • 京王線 『代田橋』駅
    徒歩7分
  • 京王線/井の頭線 『明大前』駅
    徒歩19分

周辺環境

ビッグターミナル『新宿』駅に、わずか1駅で辿り着く京王線笹塚駅。今回は、こちらから徒歩7分のマンションをご紹介します。

駅直結の商業施設「京王クラウン街」には、スーパーやドラッグストアをはじめ、「カルディ」などの人気のある店舗が入っていました。

駅出口のすぐそばに、ショッピングセンター「フレンテ」を発見。お買い物を楽しみ放題です。

「甲州街道」沿いに出たら、『代田橋』駅のある方面へと進みます。昼夜問わず交通量が多いので、夜道も安心なのではないでしょうか。道中にはスーパーがありますよ。

食欲をそそる良い香りが漂う、飲食店も軒が連ねていました。外食を楽しんでから帰宅するのもアリですね。

近所に、プール・サウナ・岩盤浴といった設備が充実しているジムがあります。健康に気を遣いたいという方にオススメ。

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