オープンレジデンシア四谷荒木町 

開放感と特別感を満喫 オープンレジデンシア四谷荒木町 

新宿区荒木町16-2 MAP
曙橋駅
徒歩2分
URLとタイトルをコピーしました!

701号室
17,980万円
間取り図
URLとタイトルをコピーしました!
17,980万円
79.42㎡
4LDK+WIC+SIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
599万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
468,000円/月
管理費
24,100円/月
修繕積立金
7,100円/月
合計
499,200円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/05/24

更新日:2025/05/24

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

開放感と特別感を満喫

今回ご紹介するのは、都営新宿線が乗り入れる曙橋駅より徒歩2分の駅近物件『オープンレジデンシア四谷荒木町』。株式会社オープンハウス・アーキテクト施工・株式会社オープンハウス・ディベロップメント分譲の2024年7月に誕生したまだまだ新しいマンションです。建物は鉄筋コンクリート造地下1階付き地上6階建て、総戸数は29戸と小規模なため、居住者同士が顔見知りになりやすく防犯性の高さにも期待できますね◎セキュリティ面ですがオートロックに加えてエレベーターに乗る際も鍵が無いと稼働しないようになっており、トリプルセキュリティで皆様の安全を見守ります。お部屋は新築未入居・最上階・3方角部屋・ペット飼育可能と魅力的な条件の4LDK。子育て世帯のファミリー層にピッタリな開放感とゆとりのあるお部屋です✦豊富な収納や最新の設備を取り入れた空間は、快適な新生活スタートにピッタリ。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25B20】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

17,980

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
468,000円/月
管理費
24,100円/月
修繕積立金
7,100円/月
合計
499,200円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,980万円
所在階
7階
間取り
4LDK+WIC+SIC
専有面積
79.42㎡
バルコニー
10.47㎡
管理費
24,100円/月
修繕積立金
7,100円/月
町会費
300円/月
インターネット使用料
1,540円/月
ルーフバルコニー使用料
300円/月
ルーフバルコニー
6.13㎡
住宅ローン控除対象 新築未入居

建物と街のようす

[開放感と特別感を満喫] オープンレジデンシア四谷荒木町 

新宿区荒木町16-2MAP

曙橋駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
オープンレジデンシア四谷荒木町 
所在地
新宿区荒木町16-2
築年月
令和6年/2024年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
駐車場
駐輪場
バイク置き場
有 (8,000円/月)
ペット飼育
相談 (犬猫の体長~60㎝、体重~15㎏ ※1住戸2匹迄・細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (規約に基づく)
備考・その他
町会費:300円/月
インターネット使用料:1,540円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

曙橋駅曙橋駅
曙橋駅 バス停曙橋駅 バス停
あけぼのばし通り商店街あけぼのばし通り商店街
ファミリーマートファミリーマート
どらっぐぱぱすどらっぐぱぱす
四谷三丁目駅四谷三丁目駅
ベーカリーショップベーカリーショップ
四谷三丁目交差点四谷三丁目交差点
渡辺商店渡辺商店
曙橋駅曙橋駅
曙橋駅 バス停曙橋駅 バス停
あけぼのばし通り商店街あけぼのばし通り商店街
ファミリーマートファミリーマート
どらっぐぱぱすどらっぐぱぱす
四谷三丁目駅四谷三丁目駅
ベーカリーショップベーカリーショップ
四谷三丁目交差点四谷三丁目交差点
渡辺商店渡辺商店

新宿区にありながら落ち着いた雰囲気が漂う曙橋駅は、都営新宿線が乗り入れ、新宿まで僅か2駅とアクセス抜群◎それでいて、駅周辺は比較的穏やかで、大通りから一歩入ると閑静な住宅街が広がっています。このエリアの魅力のひとつは、商店街の充実度。駅前には「あけぼのばし通り商店街」があり、昔ながらの飲食店や個人経営のカフェ、スーパー、ドラッグストアなどが揃っているため、日常の買い物にも便利です♡気取らないローカルな雰囲気があり、地元の人々に親しまれていますよ。また、曙橋エリアは防衛省が近くにあるため治安が良いことでも知られており、女性の一人暮らしやファミリー層にもオススメ✧さらに徒歩圏内には四谷や市ヶ谷、新宿御苑といったエリアがあり、少し足を延ばせば多彩なグルメや緑豊かなスポットを楽しめるのもポイントです。

アクセス

都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩9分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩13分

買い物

ダイエー
徒歩3分(230m)
ローソン
徒歩4分(250m)
どらっぐぱぱす
徒歩3分(230m)

学区

四谷小学校
徒歩11分(700m)
四谷中学校
徒歩11分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

津の守坂児童遊園
徒歩2分(110m)

オープンレジデンシア四谷坂町もご紹介中

オープンレジデンシア四谷三丁目もご紹介中

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

03-6459-3826(9:30〜19:00)