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国立競技場　心潤す豊かな緑御苑プラザビル

最寄駅：: 国立競技場駅
住所：: 新宿区大京町29-4

最終更新日：2024.05.19

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成約済3F過去アーカイブ

3F 過去アーカイブ 2LDK / 71.88㎡

恵まれたロケーションに建つ『御苑プラザビル』をご紹介します。最寄り駅は国立競技場駅で徒歩5分。都営大江戸線は、六本木方面へのアクセスに便利なため、通勤通学だけでなくお出かけにも便利な環境です。国立競技場駅周辺と言えば「国立競技場」に「新宿御苑」、「明治神宮外苑」などの人気スポットが揃っていることで有名。銀杏並木は、紅葉スポットとして多くの方に親しまれていますよね。緑の多さにきっと都会にいることを忘れそう。お目当ての御苑プラザビルは、外苑西通り沿いに建っています。オートロックに防犯カメラを備えているため安心した暮らしが送れるでしょう。3階にある2LDKは、1人暮らしはもちろんパートナーとの住まいにもオススメ。3方角部屋、全居室に窓があるので風通し抜群です。メインルームは約16帖の広々空間。家具の配置を工夫すれば、さらにゆとりのある空間を造ることができそうですね。1番広い洋室にはワイドクローゼットが備わっているので、お洋服をたくさんお持ちの方でも収納には困りません。息詰まった際や気分転換したい場合は、バルコニーへ出て新宿御苑の緑を見てくださいね。それでは魅力たっぷりのお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24A27】

成約済

3F 過去アーカイブ

2LDK / 71.88㎡

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お部屋写真

ペットの飼育や事務所利用もできちゃう2LDKのご紹介です。安心のアフターサービス保証付きなのでご購入後も安心ですね。
玄関は段差が少し高いので、上り下りの際は躓きに注意してくださいね。FIX窓付きで柔らかな光を室内に取り込みます。
コンパクトなシューズボックスを配置。ボックスの上にはフレグランスやお気に入りの小物を置くのがオススメです。
水回りの設備が1つにまとまったサニタリールーム。毎日の家事を効率良く行うことができそうですね。

洗面化粧台はシンプルな造りをしています。鏡の両サイドに収納を設けることで、スキンケア用品をすぐ使いたい時にサッと取り出すことができ便利。
洗濯機は、洗面化粧台の左側にあるスペースに置きましょう。
白を基調としたトイレスペース。嬉しい温水洗浄便座付きです。毎日使用するものはシンプルなデザインが1番ですよね。
追い焚き機能付きのバスタブを設置。お風呂を沸かしてからご入浴まで時間がかかってしまっても、お湯を入れ替える必要がありません。

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お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 71.88㎡
バルコニー: 16.39㎡

管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 18,803円/月
輪番免除料: 1,000円/月

アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 御苑プラザビル
所在地: 新宿区大京町29-4
築年月: 昭和57年/1982年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 17戸
管理会社: 壬建築コンサルタント事務所

駐車場

有（40,000円/月）

駐輪場

有（1,000円/月）

バイク置場

有（5,000円/月）

ペット飼育

可（細則有）

事務所使用

可（条件有）

学区

四谷第六小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
トランクルーム
防犯カメラ

備考

トランクルーム：6,500円～8,200円/月
トランクボックス：1,000円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

外苑西通り沿いに建つのが『御苑プラザビル』。くすみピンクの外観が可愛らしい1982年築のマンションです。
真っ直ぐ伸びたアプローチ。エントランスは奥まった場所にあるので、プライバシーは守られています。外階段が備わっているため、こちらを使って住戸フロアへ移動することも可能。
車両をお持ちの方にとって、マンションに駐車スペースがあるかは重要視したい項目ですよね。御苑プラザビルは、駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。屋根がない場所もあるので、雨に濡れるのが心配な方はカバーを付けるのがオススメ。
アプローチの先にはオートロックが設置されていました。防犯カメラも館内を見張ってくれているので安心感がありますね。