早稲田セントラルハイツ

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【仲介手数料無料・掲載写真73枚】新宿区西早稲田3-23-8／面影橋駅徒歩3分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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202号室

9,480万円

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9,480万円

105.15㎡

3LDK

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ローンの目安: 278,000円/月
管理費: 31,960円/月
修繕積立金: 17,450円/月
合計: 327,410円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

202号室

105.15㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2026/10/16

生活を豊かにする広々空間

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は西早稲田駅から徒歩9分、高田馬場駅も徒歩10分で利用できる利便性の高い立地に位置する『早稲田セントラルハイツ』をご紹介いたします。周辺には学生街ならではの賑やかな飲食店やスーパーが充実しており、日常生活の買い出しから休日の散策まで楽しめる環境が魅力です。

ご紹介する202号室は、都心では希少な専有面積105.15㎡を誇る3LDK。東西に抜ける2面バルコニーを備えたリノベーション住戸で、室内に入ると間接照明がやさしく足元や壁面を照らす温もりあふれる空間が広がります。

約22帖の広さを誇るメインルームには、美しい木目調のフローリングと壁付けのシステムキッチンを採用。キッチンの奥には可動棚を備えたパントリーが隣接しており、生活感をスマートに隠しながら調理の効率を高めてくれます。

この贅沢な大空間を活かしたアイデアとして提案したいのが、メインルームの一角に大型デスクを配置したホームライブラリー＆カフェワークスペースとしての使い方です。壁際の間接照明の下に本棚やグリーンを並べ、淹れたてのコーヒーを片手に読書や仕事に集中する、上質なひとときを演出できます。

さらに、約7帖と約6.1帖の洋室にはそれぞれウォークインクローゼットを備え、玄関のシューズインクローゼットや廊下収納など、お部屋全体の収納スペースが豊富。ゆったりとしたユニットバスやワイドな洗面化粧台など、水回り設備もハイグレードです。

大切な家族やペットと一緒に広々と快適に暮らしたいご家族に、ぜひおすすめしたい一室です。ライター：kobayashi【26I16】