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502号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/25
更新日:2026/06/25
明るさが、毎日を心地よく。

今回ご紹介するのは、パートナーやご家族との新生活におすすめしたい5階部分の2DK。新規リノベーションが施され、室内はまるで新築のような美しい仕上がりです。気持ちよく新生活をスタートできる住空間となっています。

すっきりとした約8.1帖のダイニングキッチンは、暮らしに必要なスペースを効率よくまとめた空間に。キッチン横の窓に加え、洋室から差し込む光が室内にやさしく広がります。引き戸はガラス面が大きく設計されているため、空間を仕切っても閉塞感を感じにくいのがポイント。白を基調とした内装が、明るく清潔感のある雰囲気を演出しています。

新しく交換された壁付けタイプのシステムキッチンは、調理に集中しやすいレイアウトが魅力です。バックパネルには光沢のある素材を採用しており、油汚れもさっと拭き取りやすい仕様が嬉しいですね。大きなシンクや浄水器一体型水栓、食洗機、ガスコンロなど設備も充実し、毎日の料理を快適にサポートしてくれます。

このお部屋の魅力のひとつが、開放感あふれるバルコニーです。横に広がる東向きのバルコニーは採光性が高く、朝から気持ちの良い光を取り込めます。ウッドデッキが敷かれていることで、外へ出る時間もより心地よいものに。前面に高い建物が迫っていないため、視線が気持ちよく抜ける眺望も印象的でした。

メインルームと隣り合う約5.8帖の洋室は、白を基調としたシンプルなデザイン。さまざまなテイストの家具やインテリアを取り入れやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。収納は備わっていないため、ライフスタイルに合わせて収納家具をプラスするのがおすすめ。リビングとして活用するのもひとつの選択肢です。

2つ目の洋室は約6.5帖とゆとりのある広さを確保。グレーのアクセントクロスが上品な印象を演出し、インテリアのアクセントとしても映えます。お気に入りのアートやミラーを取り入れれば、自分らしい空間づくりを楽しめそうです。ウォークインクローゼット付きで収納力も充実しています。

コンパクトな設計のパウダールームは、必要な設備が機能的に配置された使い勝手の良い空間です。3面鏡付きの洗面化粧台は、身支度を快適にサポート。水栓が洗面ボウルから浮いた位置にあるため、水垢が付きにくく、お掃除のしやすさにも配慮されています。

天井が高く、開放感のある玄関がお出迎え。セパレートタイプのシューズボックスは収納力が高く、ご家族分の靴もすっきり整理できます。カウンターにはお花やフレグランス、キーケースなどを飾れば、帰宅するたびに気分が上がるお気に入りの空間なってくれそうです。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
治安の良さと暮らしやすさで人気の江戸川橋駅。東京メトロ有楽町線を利用すれば、池袋駅や有楽町駅、豊洲駅へ乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺には「地蔵通り商店街」をはじめ、スーパーや飲食店が充実しており、毎日のお買い物にも便利。神楽坂駅も徒歩圏内なので、休日の散策も楽しめそうです。
『サンライズ神楽坂』は、江戸川橋駅から徒歩4分の好立地。築年数は経っていますが、共用部は丁寧に管理されており、清潔感のある印象でした。
今回ご紹介したのは、5階部分の2DK。白を基調としたシンプルな内装はインテリアを選ばず、自分好みのお部屋づくりを楽しめます。ダイニングキッチンと約5.8帖の洋室は引き戸で仕切られており、開放すればより広々とした空間に。前面は小学校のため、日中は授業の音が聞こえる時間帯もありますが、その分視界が開けており、明るく開放的な眺望が広がります。駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、2人暮らしにもおすすめしたい1室でした。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26F25】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
江戸川橋駅から徒歩4分のマンションをご紹介しました。東京メトロ有楽町線は池袋駅などのビッグターミナルへ1本で行ける利便性の高さが魅力的☆『サンライズ神楽坂(水道町)』は白い外観が特徴のマンションです。今回ご紹介したお部屋は5階フロアにある1LDK。新たにリノベーションされ、新築のような綺麗な空間に生まれ変わりました♡メインルームと洋室は東側に窓があることで陽当たり風通し抜群°˖✧常に快適に暮らしていただけるのではないでしょうか。浴室乾燥機や追い焚き機能など便利な設備も備わっていますよ。暮らしやすさ満載のお部屋で新生活をスタートしませんか♦ ライター:森【23E15】
[心にゆとりを] サンライズ神楽坂(水道町)
江戸川橋駅
徒歩4分

住宅街に佇む、白い外観が印象的な『サンライズ神楽坂』。1979年3月築、総戸数29戸のマンションです。敷地内には緑豊かな植栽が配され、住まいにやさしい彩りを添えています。大規模修繕工事も実施されており、共用部は丁寧に管理された清潔感のある印象でした。

花壇に植えられた植物が出迎えてくれる、やさしい雰囲気のアプローチ。エントランスまでは一直線に伸びた通路となっており、建物までスムーズにアクセスできます。緑を身近に感じながら帰宅できるのも嬉しいポイントです。

館内にはエレベーターを1基完備。上階への移動も負担が少なく、荷物が多い日にも便利な設備です。エレベーター内の様子はモニターで確認できるため、安心して利用できる環境が整っています。

お部屋へは開放感のある外廊下を進みます。風通しが良く、共用部にも明るい雰囲気が広がっていました。万が一の火災時にも煙が滞留しにくい構造なのは、外廊下ならではのメリットです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ
水道町エリアは、神楽坂と江戸川橋に囲まれた、落ち着いた住宅街が広がるロケーションです。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅を利用でき、大手町や有楽町方面へのアクセスも良好。少し足をのばせば、石畳の路地や老舗の飲食店が並ぶ神楽坂を気軽に楽しめる一方、神田川沿いでは四季折々の景色を感じながら散策を楽しめます。周辺には教育施設や公園も点在し、都心にありながら穏やかな暮らしが叶うのも魅力。利便性と静かな住環境を兼ね備え、自分らしいペースで都心生活を送りたい方におすすめのエリアです。
アクセス
東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩13分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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サンライズ神楽坂(神楽坂3丁目)もご紹介中