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神楽坂　隠れ家的エリアの趣サンセール神楽坂

最寄駅：: 神楽坂駅
住所：: 新宿区西五軒町8-8

最終更新日：2024.07.18

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4F 過去アーカイブ 1LDK+マルチルーム / 40.80㎡

休日は神楽坂散策♪

江戸川橋駅を含む3駅が利用できる『サンセール神楽坂』。有名飲食店が並ぶ美食の街”神楽坂”も徒歩圏内にあります。自炊派の方もたまには外でご飯を食べてもいいですね。きっとお気に入りのお店が見つかるはず♡サンセール神楽坂は江戸川橋駅から6分ほど。大通りからは少し離れた住宅街に立っています。目の前には学校がありますが、比較的静かに過ごせるのではないでしょうか。4階部分にある1LDKはお1人暮らしにピッタリ◎様々なアイテムの収納に最適なマルチルームは可動棚やハンガーパイプが備わっています。散らかりがちな日用品も1ヶ所にまとめてしまっておけばどこにしまったか分からなくなってしまうこともなさそうですね。メインルームと洋室はどちらもシンプルな間取り。家具の配置がしやすいためレイアウトを考えやすいのではないでしょうか♡気になる設備面ですが、あると嬉しい追い焚き機能に浴室乾燥機、食洗機など…暮らしを快適にしてくれる設備が揃っています。モニター付きインターホンが設置され防犯面でも安心できるお部屋で新生活を始めませんか。それでは室内を詳しくご案内します。

ライター：yuka【24F16】

6F 過去アーカイブ 1LDK / 40.80㎡

神楽坂駅は、グルメな方にも人気な大人の街。治安が良く安心してお過ごしいただけますよ♥『サンセール神楽坂』は、マンションの1階にスーパーがあるというなんとも魅力的な造り。セキュリティ面がしっかりしているので、敷地内に関係者以外が入ることはありません◎お部屋のオススメポイントは、落ち着いた雰囲気のメインルーム。洋室のスライドドアが半透明なので、メインルームに光が射し込み、開放感をプラスしていますよ♬最上階ならではの見晴らしのいい眺望も魅力的。お洗濯物はしっかり乾きそうですね。ぜひ一度、ご覧ください✦

ライター：田中【22I10】

4F 過去アーカイブ 2DK / 36.72㎡

今回は東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩7分のマンションをご紹介しました。神楽坂駅周辺には多くのカフェやお洒落スポットが多く休日は充実した生活が送れます♡ぜひお散歩がてらお気に入りのお店を探してみてくださいね。江戸川橋駅、飯田橋駅からも徒歩圏内のため、3駅4路線のご利用が可能◎都内各所へのアクセスは良好ですよ♪『サンセール神楽坂』は閑静な住宅街に佇み、1階部分にはまいばすけっとが併設されているのでちょっとしたお買い物にも困りませんね✦建物は新耐震基準適合物件で、安全な暮らしが叶います◎2LDKのお部屋は木の温かみを感じられるナチュラルテイストな空間♪シンプルな内装は自分好みのインテリアが楽しめますよ。是非一度ご内覧ください。

ライター：坂口【23A17】

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4F 過去アーカイブ

1LDK+マルチルーム / 40.80㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでサンセール神楽坂の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

2024年5月にリノベーションされたばかりなピカピカの1LDK。1人暮らしを始めたいという方にもオススメしたいお部屋となっています。購入後も安心のアフターサービス保証付きなところも嬉しいポイントですね。
メインルームは奥行きのある約10.4帖。リビングとダイニングスペースは分けたいという方にとっても申し分のない広さではないでしょうか♪シンプルな内装でどんな家具でも合わせやすいため、ご自身のセンスをふんだんに落とし込んでくださいね。
玄関に入り右手にあるマルチルーム。2.1帖ほどの広さがあり、日用品やお洋服などをしまっていただけます。メインルームからも直接アクセスができるため、常温保存できる食材を保管しておけばお料理の際にサッと取り出せて便利◎
3面鏡+ミドルミラー仕様で使い勝手抜群。椅子に座った状態でも身だしなみのチェックが可能なんです。ドレッサー代わりにしてこちらでメイクを済ませてしまってもいいですね♡収納は鏡裏と洗面台下に設置。綺麗な洗面台周りを保ちましょう。

メインルームはダクトレールが備わっています。専用ソケットを使用することで、豊富な照明アレンジが可能に。家具の移動に合わせて照明の向きを変えればお部屋の雰囲気がガラリと変わりそうですね。グリーンやドライフラワーを吊るしても素敵✦
洋室はメインルームに隣接しています。広さは約4.3帖。コンパクトではありますが、西向きに窓があることで閉塞感は全く感じませんでした。お洋服はワイドサイズのクローゼットにしまってくださいね。かさばりがちな冬物アウターも綺麗に保管することができるはず◎
バルコニーへはメインルームと洋室から出入りが可能です。西向きのため、午後まで明るい陽を室内に取り込めるのは嬉しいですね。晴れた日は物干金物を使用してお洗濯物をカラッと乾かしましょう。
来客の顔と声を確認することができるモニター付きインターホン。不審者やセールスとの接触を最小限に減らすことができるメリットもあるんです。マンション自体にもオートロックは設置されていますが、お部屋にモニター付きインターホンがあることで安心感は倍増ですね♡

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お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 1LDK+マルチルーム
専有面積: 40.80㎡

管理費: 12,000円/月
修繕積立金: 6,200円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 6階
間取り: 1LDK
専有面積: 40.80㎡

管理費: 12,000円/月
修繕積立金: 6,200円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 2DK
専有面積: 36.72㎡

管理費: 10,800円/月
修繕積立金: 5,660円/月

物件概要

物件名: サンセール神楽坂
所在地: 新宿区西五軒町8-8
築年月: 平成4年/1992年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 113戸
分譲会社: 株式会社菱和ライフクリエイト
管理会社: 株式会社サウンドリー・株式会社サンズブイ

駐車場

無

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

江戸川小学校
牛込第三中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

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外観・共用部

グレータイル貼りの外観デザインが特徴の『サンセール神楽坂』。1992年築でまだまだ新しいマンションです。地震の揺れに強い新耐震基準を満たしています◎
1階部分には「まいばすけっと」が入っています。夜遅くまで開いているので、ご帰宅後にサッとお買い物を済ませることができとっても便利♪
エントランスには、オートロックや管理人室、防犯カメラを完備。セキュリティ対策は抜群です。お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置され、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます✦
廊下は外廊下と内廊下に分かれていました。どこもキチンと清掃されていて、管理体制の良さが伺えますね。