パレ神楽坂

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真107枚】新宿区中町23-1/市ヶ谷駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
305号室
27,480万円
URLとタイトルをコピーしました!
27,480万円
136.47㎡
3SLDK+WIC+SIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
913万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
724,000円/月
管理費
47,100円/月
修繕積立金
18,840円/月
合計
789,940円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

305号室
136.47㎡ 3SLDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/27

更新日:2025/11/27

驚きの開放感

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介する『パレ神楽坂』は、牛込神楽坂駅や市ヶ谷駅、神楽坂駅といった複数駅・複数路線を利用できます。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは嬉しいポイントですよね。美味しい飲食店が多い「神楽坂通り」が近く、マンション周辺にもたくさんのレストランやカフェを見かけました。グルメな方にもきっとご満足いただけるはず。道中通った「牛込中央通り」沿いにはスーパーやドラッグストアがあり、毎日のお買い物にも困りません。生活しやすそうな周辺環境だと感じました。今回ご紹介する『パレ神楽坂』は「牛込中央通り」から少し入った路地に面しています。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。ラグジュアリーなデザインで統一されていて、まるでハイグレードなホテルのようでした。帰ってくるのが楽しく感じられるはず。お目当ての3SLDKは3階部分に。どのお部屋も大きな窓があり、とっても開放的。前向きな気持ちで毎日を過ごせそう。キッチンやサニタリールームなど水まわりの機能性が高いのも嬉しいポイントです。こちらの3SLDKで大切な御家族やペットと、新しい暮らしを始めませんか♪ ライター:mii【24I27】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

27,480

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
724,000円/月
管理費
47,100円/月
修繕積立金
18,840円/月
合計
789,940円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
27,480万円
所在階
3階
間取り
3SLDK+WIC+SIC
専有面積
136.47㎡
バルコニー
5.55㎡
管理費
47,100円/月
修繕積立金
18,840円/月
ヒーツ積立金
10,000円/月
電波障害積立金
200円/月
専用駐車場使用権有
30,000円/月
駐車場概要
全長:4.7m、全幅:1.7m、全高:1.5m、重量:1.5t
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[重厚感溢れる低層レジデンス] パレ神楽坂

新宿区中町23-1MAP

市ヶ谷駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パレ神楽坂
所在地
新宿区中町23-1
築年月
平成2年/1990年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
28戸
分譲会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
駐輪場
有 (無償)
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
ヒーツ積立金:10,000円/月
電波障害積立金:200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

アクセス

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩5分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩9分

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩9分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩10分

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。