なら
仲介手数料 無料!
追加費用も一切なし
マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります
仕組みを詳しく見る
月々の支払い目安を見る
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
305号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/11/27
更新日:2025/11/27
驚きの開放感

3階部分に位置する3SLDKをご紹介します。専有面積は驚きの136.47㎡。ご家族全員がゆとりを持って暮らせるサイズ感になっています。ペットの飼育が可能なのも嬉しいですね。北東の2方角部屋で、窓が多く陽当り良好。マンションで一括して空調を管理するヒーツを採用しており、どのシーズンも快適に暮らせます。専用使用権付きの駐車場が利用できるのもポイント。

リビングダイニングキッチンは一面に窓がありとっても開放的。折り上げ天井とコーブ照明がお部屋に明るさと奥行きを齎しています。壁面にタイルが用いられ、モダンな雰囲気が漂っていますね。ゆったりした間取りなので、レイアウトの自由度が高いのも特徴です。床暖房が足元からじんわり温めてくれるので、冷え性の方も快適に過ごせるはず。

開放的なフルフラットタイプのシステムキッチンなら、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。キッチンにも床暖房が備わっているのは嬉しいポイントですよね。キッチンシンクには通常の水栓に加え浄水器の独立船を搭載。より浄水効果が高く、美味しいお水を手軽に楽しめます。他にも、食洗機や3口のガスコンロ、カップボードなど嬉しい魅力が満載です。◎

グレーとホワイトを基調としたモノトーン調のサニタリールーム。3面鏡の洗面化粧台なら、鏡の角度を変えてお顔や髪型をしっかりチェックできます。メイクやヘアセットをスムーズに行えるはず。ミラーキャビネットや台下収納に加えて、洗面台の横にも収納が。かさばるリネン類などもスッキリ収納可能です。

バスルームは広々としていて、ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じにくいはず。シャワーの側にベンチがあるのもポイント。ペットのシャンプー時などに便利な機能です。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能、浴室換気位乾燥機に加えて、浴室用のTVモニターや照明の操作パネルなどを搭載。快適なバスタイムをサポートしてくれるはず。

タイル貼りの玄関は高級感がありますよね。壁面にはざらりとしたタイルが用いられ、グッと洗練された雰囲気に仕上がっています。土間が広く、ベビーカーやスーツケースを一時的に置いておくことができますね。大きなシューズボックスに加えてシューズインクローゼットが備わっています。ご家族全員分の靴をスッキリ整頓できますよ。

今回の3SLDKの魅力の1つは、収納が豊富なこと。玄関廊下にはこちらの納戸が備わっています。日用品やペット用品のストックや、掃除機やフローリングワイパーなどのお掃除用品の保管場所にピッタリ。他にもウォークインクローゼットやクローゼットなどもご用意しています。荷物をたくさんしまって、生活感のないオシャレなお部屋をキープしましょう♩

サニタリールームだけでなく、玄関横にもトイレが備わっていました。スッキリとしたデザインが人気なタンクレスタイプを採用しています。手洗い場や温水洗浄便座機能が備わっていて、お客様にも快適にご利用いただけますね。サニタリールームのトイレを日常的に使い、こちらは来客用として使い分けるのも良さそうです。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介する『パレ神楽坂』は、牛込神楽坂駅や市ヶ谷駅、神楽坂駅といった複数駅・複数路線を利用できます。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは嬉しいポイントですよね。美味しい飲食店が多い「神楽坂通り」が近く、マンション周辺にもたくさんのレストランやカフェを見かけました。グルメな方にもきっとご満足いただけるはず。道中通った「牛込中央通り」沿いにはスーパーやドラッグストアがあり、毎日のお買い物にも困りません。生活しやすそうな周辺環境だと感じました。今回ご紹介する『パレ神楽坂』は「牛込中央通り」から少し入った路地に面しています。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。ラグジュアリーなデザインで統一されていて、まるでハイグレードなホテルのようでした。帰ってくるのが楽しく感じられるはず。お目当ての3SLDKは3階部分に。どのお部屋も大きな窓があり、とっても開放的。前向きな気持ちで毎日を過ごせそう。キッチンやサニタリールームなど水まわりの機能性が高いのも嬉しいポイントです。こちらの3SLDKで大切な御家族やペットと、新しい暮らしを始めませんか♪ ライター:mii【24I27】
この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?
頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。
27,480
毎月の支払い予想シミュレーション
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[重厚感溢れる低層レジデンス] パレ神楽坂
市ヶ谷駅
徒歩5分

横に長いどっしりとした造りのヴィンテージマンション『パレ神楽坂』が今回のお目当てです。地下1階付き地上4階建て、総戸数28戸の小規模レジデンス。1990年6月築で、強い地震にも耐えられる新耐震基準を満たしています。また過去に大規模修繕工事が行われており、マンション内はとても綺麗な状態が保たれていました。

ゆったりした造りのアプローチを進むと…奥行きのあるエントランスがお出迎え。マンション内のプライベート性を高める効果がありますね。オートロックを完備しており、関係者以外の侵入を防ぎます。管理人室も設けられていたため、何か困ったことがあればすぐ管理人さんにご相談できますね。

オートロックの先には…白を基調としたラウンジスペースが。高級感のあるソファが置かれていて、ご友人との待ち合わせやご歓談にピッタリなスペースです。地下にはトランクルームも設けられていました。日常的には使わないレジャー用品などの保管に便利ですよね。敷地内には駐車場や駐輪場なども備わっています。

エレベーターを使って居住フロアへ向かいましょう。絨毯が敷かれた内廊下は、まるで高級なホテルのよう。クラシック音楽が流れていて、優雅な気持ちになりました。窓がないためマンションの外からの視線が気にならず、プライバシーが守られます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合