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西早稲田シティタワー

西早稲田シティタワー

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【仲介手数料割引・掲載写真147枚】新宿区西早稲田1-23-16/早稲田駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1101号室
11,900万円
仲介手数料割引
19F
10,100万円
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9F
11,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

11,900万円
75.04㎡
3LDK+WIC

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ローンの目安
313,000円/月
管理費
22,000円/月
修繕積立金
30,100円/月
合計
365,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1101号室
75.04㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/25

更新日:2026/07/25

青空を切り取ったような大きな窓

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『西早稲田シティタワー』は早稲田駅や高田馬場駅など複数駅・複数路線が利用可能な好立地に位置しています。東京さくらトラムの早稲田駅以外はやや距離が離れていますが、マンション内に車両置き場が充実しているのでお車や自転車などを利用すればスムーズにお出かけできるはず。

マンションの裏手には「神田川」が流れており、その傍の遊歩道は桜並木になっています。撮影時は既に葉桜になっていましたが、見頃の時期はとっても綺麗なはず。毎日のジョギングやペットのお散歩ついでにお花見を楽しめます♬

高級感漂う内装が美しい『西早稲田シティタワー』。エントランスを通ると管理人さんがしっかり顔を見て挨拶をしてくれ、セキュリティの高さを感じました。24時間有人管理なので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね。

今回はモダンなデザインが美しい3LDKをご紹介しました。私のイチオシは何と言っても開放的なリビングダイニングキッチンです!夜には美しい夜景も楽しめます。家族がついつい集まりたくなる、そんな魅力が詰まったメインルームですよね。水回りの機能性の高さも印象的です。ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26D12】

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11,900

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
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万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
313,000円/月
管理費
22,000円/月
修繕積立金
30,100円/月
合計
365,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,900万円
所在階
11階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
75.04㎡
バルコニー
5.58㎡
管理費
22,000円/月
修繕積立金
30,100円/月
サービスバルコニー
2.01㎡
室外機置場
4.95㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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10,100万円
63.15㎡
2LDK
なら

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当社
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ローンの目安
266,000円/月
管理費
0円/月
修繕積立金
0円/月
合計
266,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

19F
63.15㎡ 2LDK

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10,100

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
266,000円/月
管理費
0円/月
修繕積立金
0円/月
合計
266,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,100万円
所在階
19階
間取り
2LDK
専有面積
63.15㎡
バルコニー
3.52㎡
修繕積立金(管理費含む)
44,700円/月
専用トランクルーム基本料
500円/月

間取り図

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11,980万円
80.03㎡
3LDK

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ローンの目安
316,000円/月
管理費
23,400円/月
修繕積立金
32,100円/月
合計
371,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

9F
80.03㎡ 3LDK

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11,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
316,000円/月
管理費
23,400円/月
修繕積立金
32,100円/月
合計
371,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
80.03㎡
バルコニー
3.25㎡
管理費
23,400円/月
修繕積立金
32,100円/月
トランクルーム利用料
500円/月
リノベーションアフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

緑と空そしてスカイツリー

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都電荒川線の早稲田駅から徒歩2分、東西線・副都心線も利用可能で、バス路線も充実。バスを使えば高田馬場・新宿・池袋へのアクセスが軽快でありながら、周辺は緑が多く落ち着いた住宅街が広がります。徒歩1分の場所にはセブンイレブンやまいばすけっとがあり、日々の買い物もスムーズです。23階建て、総戸数151戸を誇るタワーマンションは、オートロックや24時間セキュリティ、防犯カメラなど安心の設備が整い、宅配ボックスやフロントサービス、各階ゴミ出し可能など快適な日常を支える共用サービスも充実。ラウンジスペースやトランクルームも備わっているのが嬉しい♡ご紹介するのは16階、南向きの3LDK。大きな窓からは明るい光が差し込み、遠くにはスカイツリーを望む開放的な景色が広がります。夜にはきらめく都心の夜景も✧リビングには床暖房を完備し、3つの洋室それぞれにクローゼットがあるなど、収納力も抜群です!独立型キッチンには食洗機や浄水器一体型水栓を備え、集中して調理ができる環境が整っていました。内装はシンプルながら落ち着いたトーンでまとめられ上品な印象。眺望・利便性・快適性を求める方に、自信をもっておすすめできる一邸です。 ライター:shizu【25H02】

建物と街のようす

[文学の街早稲田で憧れのタワマンライフ] 西早稲田シティタワー

新宿区西早稲田1-23-16MAP

早稲田駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
西早稲田シティタワー
所在地
新宿区西早稲田1-23-16
築年月
平成11年/1999年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 23階建
土地
所有権
総戸数
151戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (28,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (300円~600円/月)
バイク置き場
有 (1,700円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫可・1住戸2匹迄、迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
専用トランクルーム基本料:500円/月
共用トランクルーム使用料:2,000円~2,800円/月 ※3年に1度抽選

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間有人管理フロントサービス24時間セキュリティシステムラウンジスペース各階ゴミ出し可能 新耐震基準適合 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

高田馬場駅高田馬場駅
高田馬場駅周辺高田馬場駅周辺
高田馬場駅周辺2高田馬場駅周辺2
バス停 甘泉園公園前停バス停 甘泉園公園前停
バス停 甘泉園公園前停2バス停 甘泉園公園前停2
東京さくらトラム(都電荒川線)東京さくらトラム(都電荒川線)
まいばすけっとまいばすけっと
セブンイレブンセブンイレブン
高田馬場駅高田馬場駅
高田馬場駅周辺高田馬場駅周辺
高田馬場駅周辺2高田馬場駅周辺2
バス停 甘泉園公園前停バス停 甘泉園公園前停
バス停 甘泉園公園前停2バス停 甘泉園公園前停2
東京さくらトラム(都電荒川線)東京さくらトラム(都電荒川線)
まいばすけっとまいばすけっと
セブンイレブンセブンイレブン

早稲田駅と高田馬場エリアは、学生や若者からファミリーまで幅広い世代に愛される活気ある街。「早稲田大学」を中心に学校があちこちにあり、個性的なカフェや古書店、隠れ家的な飲食店が点在しています。高田馬場は複数路線が利用でき利便性抜群。多彩な商業施設や飲食店が揃い、毎日が新しい発見の連続です♪公園や緑地が多く、都会の喧騒を忘れられる憩いの場も充実していることもポイントの1つ。歴史と現代が融合した独特の魅力が息づく、住みやすさと楽しさを兼ね備えたエリアですよ。

アクセス

東京さくらトラム(都電荒川線) 『早稲田』駅 徒歩2分

東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩11分

東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩12分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩18分

買い物

まいばすけっと 面影橋駅東店
徒歩1分(91m)
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
徒歩1分(58m)
ココカラファイン ドラッグストアいわい早稲田店
徒歩6分(450m)

学区

戸塚第一小学校
徒歩7分(500m)
西早稲田中学校
徒歩16分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿区立甘泉園公園
徒歩3分(150m)
肥後細川庭園
徒歩7分(500m)
穴八幡宮
徒歩9分(600m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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