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702号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/17
更新日:2026/07/17
アクセスも住み心地も妥協しない

新宿を身近にしながら、住まいではゆったりと過ごしたい。そんな方におすすめしたいのがこちらの1LDKです。お部屋は最上階の7階にあり、このフロアはわずか2戸だけ。共用廊下を行き交う人も少なく、落ち着いた空気が流れています♡

リノベーションによって生まれ変わった室内は、明るくすっきりとした印象。約8.9帖のLDKは、南向きの大きな窓が開放感を引き立てています。洋室との引き戸を開け放てば、光が部屋全体へと広がり、ゆったりとした空間でくつろげますよ✧

キッチンは壁付タイプのため、調理に集中しやすいレイアウト。新しく交換された設備は清潔感があり、浄水器一体型水栓や食洗機、3口ガスコンロなど欲しい機能がしっかり揃っていました。使い勝手の良さを重視したい方にもおすすめ◎

玄関を開けても室内が見渡せないL字型の設計は、1人暮らしにも安心感をプラス!プライバシーを守りながら、落ち着いて来客対応ができますね。シューズボックスには姿見が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利。

コンパクトにまとまった約4.0帖の洋室は、寝室にぴったりの一部屋。ベッドの高さを抑えることで空間に抜け感が生まれ、心地よい印象になります。収納は大きなクローゼットをご用意。レールのない上吊り戸を採用しているため、毎日のお掃除もストレスなく行えますよ。

玄関を入ると左手にパウダールームがあります。ベージュとホワイトを基調とした落ち着いたデザインで、清潔感のある印象でした。横にゆとりを持たせたつくりなので動きやすく、忙しい朝の支度や洗濯もスムーズ!

バスルームは、明るいベージュのパネルがやさしい雰囲気を演出。ワイドミラーが空間に奥行きを生み、実際以上の広がりを感じられました。浴室換気乾燥機を備えているため、天気を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイント。

南向きのバルコニーは、ただ洗濯物を干すだけではもったいない広さ。お気に入りのグリーンを並べたり、小さなテーブルセットを置いたりと、自分だけのくつろぎスペースをつくる楽しみがあります。周辺は穏やかな雰囲気で、窓を開けてもゆったりとした時間が流れていました♡
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
仕事の日は軽快に移動し、家ではゆっくり過ごしたい。そんな暮らしにしっくりくるのが『カテリーナ代々木』です。新宿・代々木・南新宿の3駅が利用でき、都内各方面へのアクセスは申し分ありません。一方で、建物周辺は落ち着いた雰囲気があり、新宿駅の近くとは思えない穏やかさがありました。
お部屋は最上階7階の1LDK。1フロア2戸だけなので共用部も静かで、プライベート感があります。室内は装飾を抑えたシンプルなデザイン。お気に入りのソファや照明、観葉植物を置くだけで、自分らしい空間が完成しそう✿
キッチンはこのお部屋の見どころのひとつ。食洗機や3口コンロが備わっていて、収納スペースもしっかり確保されています。料理をする機会が多い方なら、この使い勝手の良さはきっと実感できるはず。利便性だけでなく、家で過ごす時間も大切にしたい方に、ぜひ見ていただきたい住まいでした♪ ライター:mao【26G13】
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住戸概要
[オンもオフも心地よく] カテリーナ代々木
新宿駅
徒歩4分

住宅街に穏やかに佇む『カテリーナ代々木』は、オフホワイトを基調としたやわらかな外観が印象的。総戸数29戸と比較的コンパクトなマンションのため、落ち着いた住環境を求める方にもおすすめです。

ゆとりのある屋根付きアプローチは、雨の日でも慌てることなく建物へ出入りできます。エントランスにはゲートが設けられているため、不審者が侵入しにくく、防犯面にも安心感がありました。

エントランスはタイル張りで清潔感があり、きちんと手入れされている印象を受けました。管理人室が設けられているほか、防犯カメラも設置されているため、居住者が安心して暮らせる環境づくりがされています。

館内にはエレベーターを1基完備。比較的コンパクトな規模のマンションですが、朝の通勤時間帯は少し待ち時間が発生するかも。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ
テナント
矢島歯科医院
新宿駅は、JRや私鉄、地下鉄など多くの路線が集まる国内有数のターミナル駅。都内各所はもちろん、神奈川・埼玉・千葉方面へもアクセスしやすく、通勤や通学、出張の多い方にも心強い立地です。駅周辺には百貨店や大型商業施設、飲食店が充実しているため、仕事帰りに買い物や食事を済ませられるのも魅力。少し歩けば新宿御苑や新宿中央公園など緑豊かなスポットもあり、休日には都会の喧騒を忘れてリフレッシュできますよ✿
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩4分
小田急線 『南新宿』駅 徒歩4分
JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩8分
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