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御茶ノ水　歴史感じる通りを抜けて ソフィアお茶の水

最寄駅：
御茶ノ水駅
住所：
文京区湯島2-4-3

最終更新日：2024.07.01

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  • 募集中10,280万円2LDK+WIC+SIC / 67.44㎡908号室

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ソフィアお茶の水 908号室 10,280万円 2LDK+WIC+SIC / 67.44㎡

今回の舞台は”文京区湯島”。文京区は教育機関が多い＆都内でもトップクラスの治安の良さを誇ることから、お子様がいらっしゃるご家庭にも人気のエリアなんです。ご紹介の『ソフィアお茶の水』は御茶ノ水駅から徒歩6分。駅周辺はオフィスビルや学校が多く平日は多くの方で賑わっています。マンションまでの道中には商売繁盛や縁結びにご利益のある「神田明神」が。ハート型のみくじ掛けなど神田明神ならではのものもあるので、気になる方は訪れてみてくださいね。お目当てのお部屋は9階にあります。リノベーションによりナチュラルモダンのお洒落空間に生まれ変わりました。事務所としての利用が可能なので、事業をされている方にも是非オススメしたいお部屋です。リビングダイニングキッチンは15帖超え。開放感のあるアイランドキッチンを採用し、複数人での調理やリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすいんです。ご友人を呼んでホームパーティーを開いてみるのも素敵ですね。角部屋のため全ての居室に窓があり風通し・陽当たり抜群。気になる騒音問題ですが、インナーサッシを採用しているため気になることはないでしょう。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24E14】

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ライター：yuka【24E14】

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間取り図 908号室

7F 過去アーカイブ 1LDK / 36.68㎡

オフィスや教育機関が多いことで有名な”文京区湯島”。今回は新妻恋坂沿いに建つ『ソフィアお茶の水』をご紹介します。最寄り駅は御茶ノ水駅。平日はサラリーマンや学生の利用が多い駅でもあります。ビジネス街という一面がありながら「神田明神」や「湯島天神」などの歴史的建造物が多いエリアでもあるんです。神田明神は商売繁盛や縁結びにご利益があるんだとか。ハート型のおみくじ掛けなど珍しいものもあるので気になった方は訪れてみてくださいね。ソフィアお茶の水の建つ新妻恋坂は交通量が多く夜間でも安心して歩くことができます。マンションはオートロックに加え防犯カメラ、管理人室を完備。女性の1人暮らしでも安心した毎日を送ることができるでしょう。お目当てのお部屋は7階にあります。1人暮らしにオススメの1LDK。事業をされている方は事務所としても利用できる物件なんです。白と木目でシンプルな内装をしていますが、シンプルだからこそ家具の配置など自由度の高さが魅力。センスをふんだんに落とし込んで暮らしやすい空間を造ってくださいね。浴室乾燥機など便利な設備も備わったお部屋を是非ご覧ください。

ライター：yuka【24C23】

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ライター：yuka【24C23】

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2LDK+WIC+SIC / 67.44㎡　908号室

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販売価格
10,280万円
ローンの目安
267,991円 / 月
管理費
25,700円 / 月
修繕積立金
17,990円 / 月
仲介手数料
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1LDK / 36.68㎡

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お部屋概要

価格
10,280万円
所在階
9階
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
67.44㎡
バルコニー
10.75㎡
管理費
25,700円/月
修繕積立金
17,990円/月
給湯基本料
1,500円/月
水道基本料
1,800円/月
下水基本料
8立方メートルまで560円/月（8立方メートル増す毎に110円を加算）
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
36.68㎡
バルコニー
4.12㎡
管理費
12,900円/月
修繕積立金
9,030円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件概要

物件名
ソフィアお茶の水
所在地
文京区湯島2-4-3
築年月
昭和58年/1983年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
65戸
分譲会社
日商岩井株式会社
管理会社
東京互光株式会社
駐車場
無
駐輪場
無
バイク置場
無
ペット飼育
不可
事務所使用
相談 （要承認）
学区
  • 湯島小学校
  • 本郷台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
給湯基本料：1,650円/月
水道料基本料：1,980円/月
下水道基本料：616円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

新妻恋坂沿いに建つ『ソフィアお茶の水』。白と黒のツートンカラーが特徴の総戸数65戸のマンションです。

エントランスは階段を上った先にあります。

オフィスも入っていますが、マンションにお住まいの方とはエントランスが分かれていました。オートロックに防犯カメラ、管理人室を完備しセキュリティー対策はバッチリ。

オートロックを抜けるとすぐにエレベーターがありました。内階段もあるのでお急ぎの際は階段を利用しても良いですね。

住戸は吹き抜けを囲うように並んでいます。それではお部屋へ向かいましょう。

アクセス

所在地文京区湯島2-4-3

  • JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『御茶ノ水』駅
    徒歩6分
  • 都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線　『本郷三丁目』駅
    徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線　『末広町』駅
    徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線　『湯島』駅
    徒歩10分

周辺環境

『ソフィアお茶の水』は御茶ノ水駅から徒歩6分。御茶ノ水駅は利用する路線によって出口が異なるのでご注意くださいね。他には3駅の利用が可能です。

オフィスや教育機関が多く、平日は多くの人々で賑わっています。

商売繁盛や縁結びにご利益があると言われる「神田明神」。境内にはハート型をした珍しいおみくじ掛けもあるんです。

参道には美味しそうな飲食店もあるので、お参りのついでに訪れても良いですね。

道中には「千代田区立宮本公園」が。遊具を設置しているのでお子様の遊び場にもピッタリです。

折り紙や和紙に特化した展示を行っている「おりがみ会館」。染め紙工房もあり見学をすることもできるんだとか。今や国内外で愛される”おりがみ”の世界を是非ご覧ください。

ソフィアお茶の水は新妻恋坂を進むともうすぐです。

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