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502号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/09/01
更新日:2026/09/01
モダンな空間で自分らしく

都心での一人暮らしにぴったりな、明るくモダンなお部屋。それが今回ご紹介する1LDKです。ペットの飼育が可能なので、お引越しを機に新しいご家族を迎えることも可能。南西角部屋の明るい空間。

2026年6月に新規リノベーションが実施された綺麗なお部屋です。ダイニングキッチンはおよそ9.5帖。大きな窓があり、とっても開放的。壁面にグレーのクロスが使用され、オシャレなアクセントになっています。

新規交換されたシステムキッチンなら気持ちよくお料理できますね!前面にカウンターが設けられていて、写真のようにこちらをダイニングテーブルとして使用することができるんです。窓から射し込む光を感じながら朝食をお楽しみいただけます。

しかも、キッチン奥には同じデザインのカップボードも備えています。食器やカトラリーの保管がしやすい上に、レンジラックを使用すれば電子レンジやトースターなどの家電製品をスッキリ並べられます◎

洋室はおよそ4.3帖。南向きに窓がある明るい空間です。こちらもグレーのクロスをワンポイントに使用。たくさんお洋服をしまえるオープンクローゼットと、可動棚の2つをご用意。収納豊富なのは嬉しいポイント。

パウダールームにはメインルームから行き来ができます。洗面化粧台と脱衣スペース、バスルームのみのシンプルな造り。洗濯機置き場は玄関廊下に独立しています。距離が近いのでお洗濯の際の移動も苦ではないはず。

壁面にタイルが使用された明るくモダンな玄関がお出迎え。フットライトが足元を照らしてくれるので、靴をスムーズに履くことができます。玄関廊下にはフックが備わっていて、帽子やお鞄などを掛けておくことが可能。

最後にバルコニーをご紹介します。4.73㎡のバルコニーは、コンパクトながら2面バルコニーになっていて、お部屋に太陽の光が射し込みやすくしてくれています。周囲の建物との距離があるため、日差しは遮られません。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
「東京大学 本郷キャンパス」など学校が多く、若者の姿を多く見受ける本郷三丁目駅。そのため街にはファストフード店や居酒屋、カフェなど若者が入りやすい価格帯の飲食店が多かったです。外食がメインという方も、これならお店の選択肢に困りません!
『アビテ本郷』はそんな本郷三丁目駅から歩いて5分ほどの場所に。駅周辺は賑やかな雰囲気ですが、マンション周辺は人通りが落ち着いていてのびのび過ごせそうでした。セキュリティがしっかりしているのも嬉しいポイント。
今回は5階に位置する1LDKの角部屋をお紹介しました。南西向きの角部屋で日当たりが良く窓が多いので、実寸よりも広く感じましたよ。グレーがアクセントに使用されたモダンな雰囲気。どんな家具を置こうか考えるとワクワクしますよね。
玄関にフックを備えたり、洋室の収納をオープンクローゼットにしたりと、空間を有効活用しつつあちこちに収納を設けています。暮らす人の気持ちに寄り添ったデザインになっていると感じましたよ♬ぜひ内見して、現地でその工夫を感じていただきたいです。 ライター:mii【26I01】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[文化薫る街に住まう歓び] アビテ本郷
本郷三丁目駅
徒歩6分

閑静な住宅街の角地に位置する『アビテ本郷』。1998年11月築、地上8階建て総戸数37戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。角地に建っているので周囲の建物に日差しを遮られにくく、採光面で期待ができます。

緑に囲まれたアプローチを進み、タイル張りのエントランスへ。オートロックと防犯カメラを備えており、防犯性はしっかりしています。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっているのもポイント。

オートロックの先にはエントランスホールが。管理人室の前を通過し右に曲がるとエレベーターが1基備わっていました。外から見えない場所に配置されていて、住民のプライバシーが守られます。

居住フロアはプライベート性の高い内廊下仕様です。外気の影響を受けにくく、雨の日でも快適にお出かけできますよ♬しっかり照明が点いていて、夜遅くに帰ってきても安心できますね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
テナント
ヘアサロン
都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用可能な本郷三丁目駅。2つの路線はそれぞれ違う改札を利用するので、お出かけの際はご注意ください♩本郷三丁目駅と言えば「東京大学 本郷キャンパス」があることで有名ですが、今回は反対側に進みます。閑静な住宅街を6分ほど進むと『アビテ本郷』に到着しますよ。歩いて1分の場所にコンビニがあるのでちょっとしたお買い物はそちらで済ませられます。スーパーやコンビニでのお買い物は駅前や帰り道で済ませるとスムーズですね。
アクセス
都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩8分
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩9分
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学区
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