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アビテ本郷

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【仲介手数料無料・掲載写真76枚】文京区本郷3-23-3/本郷三丁目駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
502号室
6,980万円

間取り図

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6,980万円
36.48㎡
1LDK
なら

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ローンの目安
205,000円/月
管理費
12,220円/月
修繕積立金
10,940円/月
合計
228,160円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

502号室
36.48㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/09/01

更新日:2026/09/01

モダンな空間で自分らしく

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

「東京大学 本郷キャンパス」など学校が多く、若者の姿を多く見受ける本郷三丁目駅。そのため街にはファストフード店や居酒屋、カフェなど若者が入りやすい価格帯の飲食店が多かったです。外食がメインという方も、これならお店の選択肢に困りません!

『アビテ本郷』はそんな本郷三丁目駅から歩いて5分ほどの場所に。駅周辺は賑やかな雰囲気ですが、マンション周辺は人通りが落ち着いていてのびのび過ごせそうでした。セキュリティがしっかりしているのも嬉しいポイント。

今回は5階に位置する1LDKの角部屋をお紹介しました。南西向きの角部屋で日当たりが良く窓が多いので、実寸よりも広く感じましたよ。グレーがアクセントに使用されたモダンな雰囲気。どんな家具を置こうか考えるとワクワクしますよね。

玄関にフックを備えたり、洋室の収納をオープンクローゼットにしたりと、空間を有効活用しつつあちこちに収納を設けています。暮らす人の気持ちに寄り添ったデザインになっていると感じましたよ♬ぜひ内見して、現地でその工夫を感じていただきたいです。 ライター:mii【26I01】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
205,000円/月
管理費
12,220円/月
修繕積立金
10,940円/月
合計
228,160円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,980万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
36.48㎡
バルコニー
4.73㎡
管理費
12,220円/月
修繕積立金
10,940円/月
その他費用
250円/月
リノベーションR1住宅適合既存住宅瑕疵保険利用可

建物と街のようす

[文化薫る街に住まう歓び] アビテ本郷

文京区本郷3-23-3MAP

本郷三丁目駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
アビテ本郷
所在地
文京区本郷3-23-3
築年月
平成10年/1998年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
37戸
分譲会社
泉アーバンライフ株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (15,000円/月)
駐輪場
有 (400円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

ヘアサロン

アクセス・周辺環境

本郷三丁目駅本郷三丁目駅
本郷三丁目駅周辺本郷三丁目駅周辺
東京大学 赤門東京大学 赤門
アビテ本郷までの道アビテ本郷までの道
飲食店飲食店
アビテ本郷周辺アビテ本郷周辺
セブン-イレブン 本郷店セブン-イレブン 本郷店
ヘアサロン(当マンション1F)ヘアサロン(当マンション1F)
本郷三丁目駅本郷三丁目駅
本郷三丁目駅周辺本郷三丁目駅周辺
東京大学 赤門東京大学 赤門
アビテ本郷までの道アビテ本郷までの道
飲食店飲食店
アビテ本郷周辺アビテ本郷周辺
セブン-イレブン 本郷店セブン-イレブン 本郷店
ヘアサロン(当マンション1F)ヘアサロン(当マンション1F)

都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用可能な本郷三丁目駅。2つの路線はそれぞれ違う改札を利用するので、お出かけの際はご注意ください♩本郷三丁目駅と言えば「東京大学 本郷キャンパス」があることで有名ですが、今回は反対側に進みます。閑静な住宅街を6分ほど進むと『アビテ本郷』に到着しますよ。歩いて1分の場所にコンビニがあるのでちょっとしたお買い物はそちらで済ませられます。スーパーやコンビニでのお買い物は駅前や帰り道で済ませるとスムーズですね。

アクセス

都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩6分

東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩8分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩9分

買い物

まいばすけっと 本郷3丁目店
徒歩5分(350m)
セブン-イレブン 本郷店
徒歩1分(34m)
くすりの福太郎本郷店
徒歩8分(500m)

学区

湯島小学校
徒歩5分(350m)
本郷台中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立春木町公園
徒歩4分(280m)
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