シティタワー品川品川　これぞタワーマンション

港区港南4-2-7 MAP

品川駅

徒歩10分

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ローンの目安: 255,000円/月
管理費: 13,169円/月
修繕積立金: 15,960円/月
合計: 284,129円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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ローン支払い目安: 255,000円/月
管理費: 13,169円/月
修繕積立金: 15,960円/月
合計: 284,129円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 9,800万円
所在階: 7階
間取り: 2LDK+WIC+納戸
専有面積: 73.89㎡
バルコニー: 18.51㎡
管理費: 13,169円/月
修繕積立金: 15,960円/月
解体積立金: 3,133円/月
転借料: 15,886円/月
インターネット使用料: 990円/月
トランクルーム使用料: 500円/月
トランクルーム: 0.3㎡

販売終了いたしました

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現地取材コメント

明るく、のびのびと

今回ご紹介するタワーマンション『シティタワー品川』は、品川駅と天王洲アイル駅の2駅が徒歩圏内にあります。どちらの駅も歩いて移動するには少し距離があるので、お車やバイク、自転車を利用するのがオススメ。マンション周辺にはバス停も多いので、雨天時などにはバスを使ってお出かけすることも可能です♬マンション周辺はタワーマンションが立ち並ぶ住宅街。すぐ傍のマンションに24時間営業のスーパー「マルエツプチ港南シティタワー店」が入っているので、駅前まで出ずに食品や日用品のお買い物を済ませられます◎またお隣のブロックに「港区立港南中学校」など教育機関が複数まとまっているので、子育てがしやすそうなエリアだと感じました。カーテンウォールを多用した開放的なデザインが素敵な『シティタワー品川』。マンションのアプローチがゆったりしたお庭になっていたりと、植栽が多いのが印象的でした。都会の喧騒を忘れてリラックスできそうですね。お目当ての4LDKは17階部分に。リノベーションによって使用感のない綺麗な状態に生まれ変わっているので、築年数を気にせず快適にお過ごしいただけます。バルコニーからの見晴らしの良い景色も必見。ただ土地柄、日によっては風がとても強く吹き込むことも。お子様が転んで怪我などしないよう、外に出る際にはご注意くださいね。ライター：mii【24I22】

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建物と街のようす

[品川　これぞタワーマンション] シティタワー品川

港区港南4-2-7MAP

品川駅

徒歩10分

外観・共用部

住友不動産株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店施工のタワーマンション『シティタワー品川』。地上43階建て、総戸数828戸の大規模レジデンスです。多角形のフォルムとカーテンウォールを用いたスタイリッシュなデザインが特徴的。低層階にはテナントが入っていて、飲食店や動物病院などをご利用いただけます。マンション内にかかりつけ医がいれば、ワンちゃんネコちゃんの定期健診などもストレスが少なく済みそう♬
草木が植えられた優雅なアプローチを進むと、天井が高く開放的なエントランスがお出迎え。タッチキー式のオートロックや防犯カメラを完備していました。24時間有人管理なのも嬉しいポイントです。こちらのラグジュアリーなロビーではコンシェルジュサービスが受けられますよ。
ロビーを奥まで進むと…高級感満載なエレベーターホールが現れました。階によって利用できるエレベーターが決まっているようでした。『シティタワー品川』は総戸数800戸超えのビッグコミュニティですが、待ち時間は少なく済みそうですね。非常時には、敷地内に設けられている階段を使ってご移動ください。
外廊下は8の字のような珍しい形をしていました。吹き抜けから明るい太陽の光が射し込む気持ちの良い空間です。全てのフロアのエレベーター横に24時間ゴミ出し可能なゴミステーションをご用意。お出かけ前や空き時間にサッとゴミ出しを行えるのは嬉しいですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シティタワー品川
所在地: 港区港南4-2-7
築年月: 平成20年/2008年4月
構造: 鉄筋コンクリート造・鉄骨造
階数: 43階建
土地: 定期借地権（～2080年10月31日迄）
総戸数: 828戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（14,500円～48,000円/月）
駐輪場: 有（250円～350円/月）
バイク置き場: 有（1,000円～2,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫または小動物は成長時の体高40㎝以内、体重10㎏以下迄可・犬猫1住戸1匹迄・その他小動物は2匹迄　※細則有）
備考・その他: トランクルーム使用料：500円/月
インターネット使用料：990円/月

大規模修繕工事実施予定：2025年～2026年頃

設備・特徴

エレベーターオートロック夜間オートロック宅配BOX 防犯カメラコンシェルジュサービス24時間有人管理24時間ゴミ出し可各階ゴミ捨て場新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

品川駅と天王洲アイル駅の2駅が徒歩圏内にあります。どちらの駅も歩いて移動するには少し距離があるので、お車やバイク、自転車を利用するのがオススメ。マンション周辺にはバス停も多いので、雨天時などにはバスを使ってお出かけすることも可能です♬マンション周辺はタワーマンションが立ち並ぶ住宅街。すぐ傍のマンションに24時間営業のスーパー「マルエツプチ港南シティタワー店」が入っているので、駅前まで出ずに食品や日用品のお買い物を済ませられます◎またお隣のブロックに「港区立港南中学校」など教育機関が複数まとまっているので、子育てがしやすそうなエリアといえますね！

アクセス

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅徒歩10分

東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅徒歩14分