藤和シティホームズ明大前壱番館明大前　喧騒を忘れて

杉並区和泉2-5-37 MAP

明大前駅

徒歩9分

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「藤和シティホームズ明大前壱番館」について

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更新日：2025/01/16

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現地取材コメント

開放的すぎるメインルーム

今回は明大前駅から徒歩9分の『藤和シティホームズ明大前壱番館』をご紹介します。こちらのお部屋の特徴を一言でいうと「広い！」そんな印象でした。メインルームとして使われるリビングダイニングキッチンは約20帖、さらに28.68㎡あるルーフバルコニーが付いていました。まずお部屋ですが、南向きにつき陽当たり良好！昼間は電気をつけなくても十分な明るさでした。そして、太陽の光が射し込むと床がとても暖かく、冬でも快適に過ごせそうです。20帖ほどの広さを持ち合わせているので、大きめのソファやテレビ、ダイニングテーブルを置いてもまだ余裕があります。私は物を少なくしてすっきり広々と使いたい派ですが、お部屋はシンプルなデザインなのでこだわりのインテリアでコーディネートをして、自分だけの特別空間を作るのも楽しいと思います♪春夏と秋冬で、ガラッと雰囲気を変えるのもありです✦また、このお部屋には2面に広がるバルコニーがあります。角に沿って繋がったバルコニーなので、一方からもう一方へ行くのにわざわざお部屋に入る必要がございません。一方はルーフバルコニーになっているのもこのお部屋のポイント。晴れた日は、広いルーフバルコニーでカフェタイムを取りながら優雅な休日を過ごしたくなります☀ ライター：risako 【24L22】

建物と街のようす

[明大前　喧騒を忘れて] 藤和シティホームズ明大前壱番館

杉並区和泉2-5-37MAP

明大前駅

徒歩9分

外観・共用部

落ち着きのある住宅街の中に、どっしりと重厚感を放つ『藤和シティホームズ明大前壱番館』。総戸数40戸・鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです。1999年築ですがとてもきれいに保たれていて、管理体制の良さがうかがえました。
藤和シティホームズ明大前壱番館には駐車場が完備されています。エントランスのすぐ目の前にあるため、車を利用する際のマンションへの出入りが便利です。また、1台ずつ仕切りが付いているので隣の車との車間が狭くなってしまうことがありません。
こちらはアプローチです。丸みを帯びている屋根のデザインから、柔らかな優しい印象を感じます。屋根部分は大きいため、外出の際に雨が降っていてもゆっくりと雨具の準備ができます。
エントランスはオートロック付きで、セキュリティ面に優れています。また、宅配ボックスが設置されているので荷物の受け取りが楽々です。オンラインショッピングをよくご利用される方にとってはとてもありがたい設備ですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 藤和シティホームズ明大前壱番館
所在地: 杉並区和泉2-5-37
築年月: 平成11年/1999年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 40戸
分譲会社: 藤和不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（17,000円～23,000円/月）
駐輪場: 有（300円～500円/月）
バイク置き場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 可（使用細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

明大前駅

明大前駅　駅前

フレンテ明大前

明大前商店街

ファミリーマート明大前店

玉川上水公園

まいばすけっと杉並和泉2丁目店

ミニストップ杉並和泉町店

京王線と京王井の頭線が乗り入れる明大前駅。明治大学和泉キャンパスの最寄り駅ということもあり学生が多く、賑やかでした。駅前にはコンビニやスーパー、ショップなどが立ち並びますが、住宅街や緑豊かな自然も多い街です。新宿駅や渋谷駅には乗り換えぜずに10分前後で行けるというアクセスの良さ。特急や急行の電車が停まるので非常に利便性の高い駅です。学生以外にも社会人やファミリーが住みやすいエリアだと思いました。

アクセス

京王線/井の頭線　『明大前』駅徒歩9分

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