グランドパレス田町

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR田町駅から徒歩11分。落ち着いた住環境に佇むのが、レンガ色のタイルが印象的な『グランドパレス田町』。堂々とした14階建て・総戸数183戸のスケール感があり、1981年築ながら長期修繕計画があるため長い目で見ても安心してお過ごしいただけます。

ご紹介は10階部分、専有面積54.45㎡の2LDK。玄関には物入とシューズボックスを設け、すっきりとした第一印象。ホールから直接アクセスできるパウダールームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまり、動線はコンパクト。トイレは独立しているため、生活のリズムも整えやすい設計です。

ダイニングキッチンは整った形の空間で、壁付けキッチンにより家具配置の自由度も良好。窓はありませんが、隣接する洋室のスライドドアを開ければ光が届き、開放的にご使用いただけますよ✦

洋室の1つは開き戸の完全個室、もう1つは可変性のある洋室。東向きバルコニーからのやわらかな朝日が、白を基調とした内装に心地よく映える一室です。2人暮らしからファミリーまで対応できるお部屋を是非詳しくチェックしてくださいね♩
ライター：mao【26B17】

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ナチュラルな生活

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは3駅5路線利用可能で各方面へのアクセスが良好な『グランドパレス田町』。築年数は経過していますが、耐震診断によって新耐震基準と同等の耐震強度が認められており安心して生活することが出来るのではないでしょうか。お部屋はリノベーションが施されまるで新築のようにきれいな2LDK。全体的に明るくナチュラルな色合いで統一されており、どんなテイストの家具にもマッチしそうです。淡いグレーのアクセントクロスや、対面キッチンの腰壁に取り入れられた木目調の天板、トイレのサイドカウンター、玄関のちょっとしたカウンタースペースなど、シンプルながらちょっとした工夫が取り入れられ、デザイン性と機能性が両立するように細やかな配慮が伺えます。再開発が進み注目を集める街で、自然体な生活を送りたい方にオススメの一室です。ぜひ内見してみてくださいね。ライター：kayo【25K01】

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住まいにも事務所にも最適

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『グランドパレス田町』の6階にある事務所利用OKの1LDK。田町駅から徒歩9分ほどに位置し、マンションのすぐ目の前からは六本木や麻布、渋谷方面へ1本で行くことができるバスが出ており、アクセスは良好。1階部分には飲食店やコンビニがあり、ちょっとした外食や買い出しにも困りません。他にも駅やマンションの周囲には薬局やベーカリー、スーパー、書店など日々の生活に役立つお店が揃っていました。1981年築と築年数は経過していますが、外観や共用部は綺麗に保たれ管理体制の良さが伺えます。また、新耐震基準に適合しているマンションなので安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。お部屋はリノベーションが施されまるで新築のように綺麗な状態です。メインルームと洋室は大開口の引き戸で仕切られており、扉を開放しておけば1つのゆったりとした空間としてご利用いただけそうです。リビングダイニングのスペースを広くご利用いただける壁付けのキッチンが採用されているので、自由度高く家具のレイアウトができますね。実際にお部屋を見てみて一番印象的だったのは、廊下の壁いっぱいに設けられた収納。自由に高さの調整ができるので、効率良く空間を利用できますね。オープンシェルフとなっているので、収納としてだけではなくディスプレイスペースとしてもご活用いただけそうです。ぜひ1度内見してみてくださいね。ライター：kayo【25J14】

建物と街のようす

[住みやすい大好きな街] グランドパレス田町

港区芝浦4-9-18MAP

田町駅

徒歩9分

外観・共用部

レンガ色のタイルに包まれたどっしりとした佇まいの『グランドパレス田町』。1981年4月築と、築年数は経過していますが長期修繕計画があるため安心です◎鉄筋鉄骨コンクリート造14階建て、総戸数は180戸となっています。
アプローチのステップにはスロープが設けられており、車椅子やベビーカー、大きなスーツケース等をご利用の方でもストレスなく往来できそうですね。
ゆったりとしたエントランスには、ポストに加え宅配ボックスが設置されていました。出入りの際に必ず通る場所なので、回り道をせずに郵便物や荷物を確認することが可能ですよ。
エレベーターは2基設けられていましたが、戸数が多いマンションなので混雑する時間帯は余裕をもってお出かけされることをオススメします♪天候の影響を受けづらい室内廊下を通りお部屋へ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランドパレス田町
所在地: 港区芝浦4-9-18
築年月: 昭和56年/1981年4月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 180戸
分譲会社: ホスピタリティ株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有
駐輪場: 有（3,000円/年）
バイク置き場: 有（6,000円/年）
ペット飼育: 可（犬猫可・1住戸1匹のみ、体長50㎝以下に限る　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 夜間オートロック：21:00～翌4:00

設備・特徴

エレベーター夜間オートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可新耐震基準適合長期修繕計画有耐震診断実施済

テナント

ローソン・すき家・ゆで太郎・学習塾

アクセス・周辺環境

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田町駅東口遊歩道

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芝浦四丁目バス停

芝浦エリアは都心の利便性と水辺の開放感を併せ持つ人気の住環境です。駅前には大型商業施設や飲食店が集まり、日常の買い物や外食に困りません。少し足を伸ばせば芝浦ふ頭や運河沿いの遊歩道があり、都心にいながら海や水辺の風景を楽しめるのも魅力的。オフィス街としての顔も持ちながら住宅地として整備が進み、ファミリーはもちろんシングルやDINKsにも暮らしやすいエリアです。仕事と生活をスマートに両立できる環境が整っています。

アクセス

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩9分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩11分

都営浅草線/京急本線　『泉岳寺』駅徒歩15分

JR山手線/京浜東北線　『高輪ゲートウェイ』駅徒歩16分

都営バス　『芝浦四丁目』停徒歩1分

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