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プレジデントハイツ根津

プレジデントハイツ根津

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【仲介手数料相談・掲載写真67枚】文京区根津1-23-9/駐車場有/総戸数96戸/昭和57年/1982年4月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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513号室
6,499万円

間取り図

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  • 価格改定

6,499万円
41.79㎡
2DK+2Closet+WIC

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ローンの目安
191,000円/月
管理費
11,100円/月
修繕積立金
10,800円/月
合計
212,900円/月

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間取り図

513号室
41.79㎡ 2DK+2Closet+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/11/03

更新日:2026/11/03

住戸以外にSOHOとしても

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▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ千代田線が乗り入れている根津駅。大手町駅や日比谷駅、赤坂駅などに1本てアクセスが可能。都心でお仕事をしていて、暮らす場所は静かで落ち着いた環境が良いという方にぴったりな街です。どこか昭和を感じさせる懐かしい雰囲気を味わえます。

『プレジデントハイツ根津』は駅から「不忍通り」を直進したところに位置するマンション。この道のりなら、お引越し後すぐも迷わずに済みますね!昭和築ながら、大規模修繕工事によって宅配ボックスやツーロックドアなど新しい設備が搭載されています。築年数を気にせずに暮らせそう。

今回はパートナーとの新生活にオススメな2DKをご紹介しました。フローリング以外に建具やパネルにも木目が採用されていて、リラックスできる優しい雰囲気が漂っています。窓は2面にありませんが角部屋なので、隣接するお部屋が少なく周囲の環境音が気になりにくいというメリットが♬

快適に暮らせるよう空間を最大限活用した間取りになっていて、あちこちに収納が。ちょっとした収納でも、あるととっても助かりますよね!暮らす人の気持ちに寄り添ったデザインだと感じました。 ライター:mii【26K03】

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ローン支払い目安
191,000円/月
管理費
11,100円/月
修繕積立金
10,800円/月
合計
212,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,499万円
所在階
5階
間取り
2DK+2Closet+WIC
専有面積
41.79㎡
バルコニー
9.33㎡
管理費
11,100円/月
修繕積立金
10,800円/月
空き瓶置き場利用料 ※契約者のみ
3,700円~4,700円/月
リノベーションアフターサービス保証付R1住宅適合

建物と街のようす

[オンもオフもスマートに] プレジデントハイツ根津

文京区根津1-23-9MAP

根津駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プレジデントハイツ根津
所在地
文京区根津1-23-9
築年月
昭和57年/1982年4月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
96戸
分譲会社
三井鉱山土地建物株式会
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (600円~800円/月 ※ステッカー要貼付)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚のみ可、犬猫不可)
事務所使用
可 (条件有)
備考・その他
2024年2月:大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ 大規模修繕履歴有

テナント

和菓子屋飲食店宅配ピザ美容院

アクセス・周辺環境

根津駅根津駅
ウエルシア文京根津店ウエルシア文京根津店
赤札堂 根津店赤札堂 根津店
不忍通り不忍通り
調剤薬局調剤薬局
どらっぐぱぱす 根津店どらっぐぱぱす 根津店
カフェカフェ
飲食店(当マンション1F)飲食店(当マンション1F)
根津駅根津駅
ウエルシア文京根津店ウエルシア文京根津店
赤札堂 根津店赤札堂 根津店
不忍通り不忍通り
調剤薬局調剤薬局
どらっぐぱぱす 根津店どらっぐぱぱす 根津店
カフェカフェ
飲食店(当マンション1F)飲食店(当マンション1F)

どこ懐かしい、落ち着いた雰囲気が漂う根津駅。駅周辺にお店がたくさんあり、お買い物しやすいというメリットも。古き良き日本の街並みを楽しめるからか、外国人観光客の姿も多い印象です。美味しそうな大学芋屋さんやカフェなどオシャレなお店も豊富。「不忍通り」沿いを進んでいくと、『プレジデントハイツ根津』に到着します。1階にはたくさんのテナントが。特に「根津のたいやき」というたい焼き屋さんは行列ができる人気店なんです!

アクセス

東京メトロ千代田線 『根津』駅 徒歩5分

東京メトロ千代田線 『千駄木』駅 徒歩7分

東京メトロ南北線 『東大前』駅 徒歩10分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/京成本線/都営日暮里舎人ライナー 『日暮里』駅 徒歩18分

買い物

ツカサ商店 根津店
徒歩1分(71m)
セブン‐イレブン根津駅前店
徒歩4分(280m)
どらっぐぱぱす 根津店
徒歩1分(80m)

学区

根津小学校
徒歩3分(240m)
第八中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

八重垣第一児童遊園
徒歩3分(220m)

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