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406号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/28
更新日:2026/03/28
光と風が、やさしく巡る角の住まい

2026年2月に新規内装リノベーションが完了したばかりの2LDKの角部屋。大切なペットと一緒に暮らせます♡約13.0帖のメインルームには電気式床暖房が搭載されているので、寒い季節も安心してお過ごしいただけそう。南向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象でした♪

テーブルとソファを置いても空間に余裕があり、日常の動きが窮屈になりません。バルコニーに面しているため視線が外へ抜け、実寸以上に広がりを感じられるのもポイント。シンプルな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます♡

壁付けのシステムキッチンは、空間を広く使える効率的な配置。リビング側のスペースをしっかり確保できるため、家具のレイアウトに余裕が生まれます。正面に窓があることで、調理中も手元が明るく、閉じた印象にならないのもポイント。便利な食洗機&浄水機能付タッチレス水栓を搭載しています。

6.5帖程の洋室は、主寝室として使いやすいサイズ。ダブルベッドを置いても圧迫感が出にくく、ベッドサイドにスペースを確保できるのが嬉しいポイントです。クローゼットも備わっているため、衣類や寝具をまとめて収納でき、室内をすっきり保ちやすい設計。生活の中心になる場所だからこそ、無理のない広さと使いやすさがしっかり確保されています。

おおよそ5.0帖の洋室は、ワークスペースや趣味部屋、子ども部屋など幅広く使えるサイズ感。コンパクトではありますが、2面採光で開放感を感じられるのが特徴です。クローゼットには普段使いのジャケットやシャツも気軽に掛けられます。暮らしにもう1つの選択肢を与えてくれる1室です。

洗面と洗濯スペースがまとまったサニタリールームは、家事動線がシンプル。朝の身支度から洗濯まで、一連の動作を無駄なく行える配置になっています。収納棚もあり、タオルや日用品を整理しやすく、生活感を抑えた状態をキープ可能。ワイドタイプの洗面化粧台は洗面ボウルの横に物を置く余裕があるため、スキンケア用品やドライヤーなども広げたまま使え、動作がスムーズに♪

バスルームは清潔感のある落ち着いた内装で、毎日の疲れをゆっくりリセットできる空間。浴槽はしっかりと身体を預けられるサイズ感で、足を伸ばしてくつろぐことができます。余計な装飾がない分、掃除のしやすさにもつながっており、きれいな状態を保ちやすいのもポイント。さらには窓が設けられており、湿気がこもりにくく、自然換気ができるのも大きな魅力です。

白を基調としたクロスと木目調のフロアが温かな雰囲気の玄関。トールタイプのシューズボックスが備わっているので、靴や小物をすっきりまとめられます。室内へと続く動線もスムーズで、帰宅時の出入りがストレスなく行える設計。余計な要素を削ぎ落とした分、整った印象を保ちやすく、住まいの第一印象としても好感を持てる空間です。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR京浜東北線大森駅から徒歩6分、平和島駅や大森駅も利用可能な利便性の高い立地に佇む『サンクタス大森ヴァッサーハウス』。駅前の利便性を享受しながらも、少し歩くことで落ち着いた住宅街の雰囲気が広がり、オンとオフの切り替えがしやすい住環境だと感じました。スーパーや飲食店も徒歩圏内に揃い、日常の暮らしやすさがしっかりと備わっています。
今回ご紹介したのは4階部分の角住戸、専有面積61.33㎡の2LDK。ポーチ付きの玄関は独立性が高く、住まいに入る前からプライベート感を感じられる設計です。約13.0帖のリビングダイニングキッチンは2面採光により光と風が心地よく通り抜け、角部屋ならではの開放感が印象的でした。家具配置もしやすく、リビングとダイニングを無理なく分けながらゆったり過ごせる空間です。
実際にお部屋を見てみて一番印象的だったのは、オシャレなパウダールーム。ストーン調の横幅の広いカウンターに、下部は木目調の天板のオープンシェルフが取り入れられ造作風のオシャレな洗面化粧台が採用され、スタイリッシュ&ナチュラルのバランスが程良い素敵な空間でした。カウンターの上部には小窓もあり、閉塞感もありません。洗面化粧台の背面には大きなリネン庫と洗濯機置き場が設けられ、使い勝手の良さにも妥協の無い設計となってます。
日常の快適さを大切にしながら、自分らしい暮らしを楽しみたい方におすすめしたい1室。ぜひご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26B20】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[非日常を日常に] サンクタス大森ヴァッサーハウス
大森海岸駅
徒歩8分

第一京浜沿いに佇む15建てマンション、こちらが『サンクタス大森ヴァッサーハウス』です。やわらかいベージュ系の外壁にタイルの表情を重ねた外観は、街並みに馴染みながらも上品な存在感を放ちます。縦のラインが強調されたフォルムで、建物全体がすっきりと見えるのも印象的。

エントランスへと続くアプローチは、外から内へと気持ちを切り替えるための程よい距離感が確保されています。足元はフラットに整えられており、毎日の出入りもスムーズ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。

エントランスは外観の印象をそのまま引き継いだ、統一感のある設え。清潔感があり、日々の出入りの中でも気持ちよく使えるバランス感が魅力です。オートロック&防犯カメラ付きでセキュリティ面も万全。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わっていました。

外廊下は風通しが良く、共用部特有のこもり感を感じにくいのが特徴。外気に触れることで空気が滞りにくく、清潔な印象を保ちやすい環境です。屋外ならではの開放感があり、閉じた空間が苦手な方にも安心感のある設計。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済
京急線大森海岸駅と平和島駅周辺は、都心や羽田空港へのアクセスに優れながら落ち着いた住環境が広がる人気エリアです✧大森海岸駅前には「しながわ水族館」をはじめとするレジャースポットがあり、家族でのお出かけにぴったり。海沿いには緑豊かな「大森ふるさとの浜辺公園」が整備され、潮風を感じながら散歩やジョギングをお楽しみいただけます。一方、平和島エリアには24時間営業の「平和島天然温泉」や大規模な「BIGFUN平和島」があり、映画館やボウリング場などの娯楽施設が充実♩日常のお買い物は「イトーヨーカドー大森店」や地元商店街で便利に済ませられます。住宅街は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯からシニアまで安心して暮らせる点も魅力。
アクセス
京急本線 『大森海岸』駅 徒歩8分
京急本線 『平和島』駅 徒歩8分
JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩14分
買い物
学区
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その他
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