プラウド五反田 他にはない豊かな生活を

品川区西五反田2-31-2 MAP
五反田駅
徒歩6分
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1002号室
11,700万円
間取り図
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11,700万円
45.51㎡
2LDK

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ローンの目安
305,009円/月
管理費
21,890円/月
修繕積立金
5,960円/月
合計
316,929円/月

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編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/17

更新日:2025/06/17

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現地取材コメント

築浅ならではの快適さ

『プラウド五反田』は2023年に竣工したばかりの築浅ブランドレジデンス。野村不動産(株)の旧分譲です。フィットネスジムやラウンジ、各住戸専用の宅配ロッカーを完備するなど、共用設備が充実していることが魅力的✦エントランスからお部屋までの動線がシンプルなので、一般的なタワーマンションと比べて建物内の移動がしやすいというのも外せないポイントですね。ご紹介する物件は10階に位置する2LDK。ペットの飼育が可能です。今回のリノベーションではトイレ、レースカーテン、エアコン、照明器具などごく一部が交換されているのですが、竣工してから日が浅いので居室、キッチン、バスルーム、どこを見ても新築のように綺麗でした。陽当たりが良い上に床暖房とエアコンを完備しており、オールシーズン快適。複層ガラスの二重サッシを採用しているので、大通りからの音が気にならず静かに暮らせますよ。玄関からバルコニーまで余すことなくご覧ください♪ ライター:yuki【25B13】

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ローン支払い目安
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管理費
21,890円/月
修繕積立金
5,960円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,700万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
45.51㎡
バルコニー
8.57㎡
管理費
21,890円/月
修繕積立金
5,960円/月
全体管理費 ※管理費に含む
11,920円/月
住宅管理費 ※管理費に含む
8,920円/月
住宅一部共用管理費 ※管理費に含む
1,050円/月
全体修繕積立金 ※修繕積立金に含む
2,590円/月
住宅修繕積立金 ※修繕積立金に含む
2,780円/月
住宅一部共用修繕積立金 ※修繕積立金に含む
590円/月
スマートマンションサービス使用料
1,661円/月
一部リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合R1住宅適合

建物と街のようす

[他にはない豊かな生活を] プラウド五反田

品川区西五反田2-31-2MAP

五反田駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プラウド五反田
所在地
品川区西五反田2-31-2
築年月
令和5年/2023年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 18階建
土地
所有権
総戸数
176戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (43,500円~48,000円/月)
駐輪場
有 (400円~2,000円/月 ※ステッカー要)
バイク置き場
有 (ミニバイク:3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
可 (条件有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ フィットネスジムオープンワークスペースユーティリティルーム 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

五反田駅五反田駅
五反田東急スクエア五反田東急スクエア
目黒川目黒川
桜田通り桜田通り
豆富パン豆富パン
串揚げ屋 花林糖串揚げ屋 花林糖
プラウド五反田周辺プラウド五反田周辺

ひと昔前までは都内有数の歓楽街として知られていた五反田エリアですが、現在は数多くのベンチャー企業が拠点を構えるオフィス街に。シリコンバレーをもじって「五反田バレー」と愛称が付けられています。JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が乗り入れており、利便性は申し分ありません。春になると目黒川沿いが桜色に染まり、また違った表情を見せてくれます✿居酒屋さんやバルなどが多く、お酒好きな方にもおすすめです。

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩6分

東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩6分

東急目黒線 『不動前』駅 徒歩9分

買い物

東急ストア 五反田店
徒歩9分(600m)
ファミリーマート 西五反田二丁目店
徒歩3分(190m)
トモズ 五反田店
徒歩3分(200m)

学区

第一日野小学校
徒歩8分(500m)
日野学園
徒歩14分(1000m)

その他

谷山公園
徒歩7分(450m)

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