オーベル池袋立教通り

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東口と西口で異なる魅力を楽しめる池袋駅。『オーベル池袋立教通り』に近い西口は、劇場や学校が多く、比較的落ち着いた雰囲気が漂っています。駅前は人が多いものの、「立教通り」を進んでいくうちに人通りが減り、のどかな住宅街に変化していきました。こちらのエリアでなら快適に暮らすことができそうです！

『オーベル池袋立教通り』は、高級感漂うデザインが美しいビッグコミュニティです。植栽に囲まれたアプローチはゆとりがあり、マンションの格式の高さを物語っています。角地に立っているマンションなので、周囲の建物に光を遮られず採光面で期待ができますよ。

今回は明るく開放的な2LDKをご紹介しました。24帖超えのメインルームはとても広々としていて、日当たりもばっちり。家族団らんに相応しい空間でした。全体的に余裕がある間取りなので、カップルの新居として入居して、その後お子様が生まれライフステージが変わっても住み続けることができそうです。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。ライター：mii【26C27】

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周辺に教育施設が充実しており、治安の良さが見て取れる住環境も魅力の1つ+*付近に山手通りが走っているのでお車での移動も便利ですよ♪
マンションはこのスケールにも関わらず清掃が行き届いているため、管理体制の良さが伺えます☆
室内はこれぞファミリータイプといった印象を受けました♡壁や床の素材はもちろん、照明にまでこだわられていて、とてもお洒落な空間に仕上がっていますよ(*'▽')
ご家族それぞれのプライベートスペースを確保できそうなお部屋で、余裕ある生活を始めてみてください♪ ライター：小笠原【21F09】

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建物と街のようす

[穏やかな都心生活] オーベル池袋立教通り

豊島区西池袋4-18-7MAP

要町駅

徒歩5分

外観・共用部

丸みを帯びた外観が美しい『オーベル池袋立教通り』。地上10階建て総戸数117戸のビッグコミュニティです。2025年9月に大規模修繕工事が完了したばかりなのでどこも綺麗な状態でした。
天井が高く開放的なエントランス。オートロックの手前に管理人室があり、不審な人物が立ち入らないか管理人さんがしっかり確認してくれています。メールコーナーには宅配ボックスも備わっていましたよ。
神秘的なデザインで、どこかギリシャの神殿のような雰囲気のエレベーターホール。2基のエレベーターを利用できるので、通勤時間帯も混雑に悩む可能性は低そうですね。敷地内には外階段も備わっていましたよ。
居住フロアは外廊下になっていました。開口部が大きく、横の敷地が開けているので日の光がしっかり感じられます。アルコーブが設けられたお部屋が多く、住民のプライバシーへの配慮が伺えますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: オーベル池袋立教通り
所在地: 豊島区西池袋4-18-7
築年月: 平成10年/1998年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造・ルーフィング葺
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 117戸
分譲会社: 有楽土地株式会社
管理会社: 大成有楽不動産株式会社
駐車場: 有（34,000円～35,000円/月）
駐輪場: 有（1台目：無料、2台目以降：500円/月）
バイク置き場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
備考・その他: 2025年3月～9月　大規模修繕工事実施済み

町内会費：100円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

池袋駅

池袋西口駅前

東京芸術劇場・豊島区立池袋西口公園

立教通り

立教大学

コモディイイダ池袋立教通り店

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ビッグターミナルとして知られる池袋駅。駅周辺には百貨店を始め数多くのお店が並び、賑やかな雰囲気が漂っています。「東京芸術劇場」前の「豊島区立池袋西口公園」が数年前にリニューアルするなど再開発が続いており、より暮らしやすい街並みに変化しています。「立教通り」を直進し、『オーベル池袋立教通り』を目指しましょう。徒歩2分の場所にスーパーがあるのは便利ですよね。

アクセス

東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅徒歩5分

西武池袋線　『椎名町』駅徒歩8分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅徒歩9分

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