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It’s東京フォーサイトスクエア

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【仲介手数料相談】新宿区北新宿2-6-29／大久保駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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812号室

13,880万円

成約済み

販売終了物件

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13,880万円

78.36㎡

3LDK

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月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 366,000円/月
管理費: 12,430円/月
修繕積立金: 14,590円/月
合計: 393,020円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

812号室

78.36㎡ 3LDK

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物件価格

13,880

万円

頭金（自己資金）

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ローン支払い目安: 366,000円/月
管理費: 12,430円/月
修繕積立金: 14,590円/月
合計: 393,020円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 13,880万円
所在階: 8階
間取り: 3LDK
専有面積: 78.36㎡
管理費: 12,430円/月
修繕積立金: 14,590円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

石垣がめぐる高台に聳え立つ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するお部屋はJR中央総武線大久保駅より徒歩8分の位置にある『It's東京フォーサイトスクエア』。鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て総戸数304戸の大規模レジデンスです✧モノトーンのコントラストが織りなす外壁からは気品を感じます。アプローチは大通り沿いにあり、階段とスローブを備えていました。ベビーカーや車いすをご利用の方でも安心して出入りができますね。エントランス内は広々とした空間にテーブルとチェアを配置。さらに奥へ進むとグランドピアノが置かれ、まるで高級ホテルの様な空間にうっとり♡歩くだけでも気分が上がりました。また、管理人が24時間体制で見張ってくれているため、不審者の侵入を防いでくれます♪外廊下を通りお目当てのお部屋へ。木の温かみが感じられる2LDKは、訪れる方に安心感と居心地の良さを与えてくれます。白いクロスを使用することにより奥行きのある空間を演出し、実際の大きさよりも広く感じられました。専有面積約60.74㎡は2、3人家族がゆったりと暮らすのにオススメ♪大容量収納が可能なⅡ型キッチンは、作業スペースを広く確保でき、快適に料理ができそう。様々な料理に挑戦したくなりますね✧リノベーションが完了したばかりのお部屋で、新生活をスタートしてみませんか♪ ライター：mayu【24L17】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新宿駅の隣駅である大久保駅。都心へのアクセスが良く、人気のエリアですよ。大久保駅から徒歩8分の『It's東京フォーサイトスクエア』はコンシェルジュサービスなどの共用施設が充実している新耐震基準適合マンションです★今回は8階部分に位置する3LDKのお部屋をご紹介しました。収納設備や便利な機能がたっぷり備わった利便性抜群のお部屋です。エアコンや床暖房が完備され、どんな季節でも快適にお過ごしいただけます◎キッチンには食洗機や浄水器が、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能、床洗浄機能が搭載されており、日々の生活をサポートしてくれますよ♥是非こちらの便利な機能がギュッと詰まったお部屋で、ワンランク上の暮らしを始めませんか。ライター：播磨【23B11】

建物と街のようす

[高級ホテルに迷い混んだ気分] It’s東京フォーサイトスクエア

新宿区北新宿2-6-29MAP

大久保駅

徒歩8分

外観・共用部

住宅街の中にどっしりと佇むこちらのマンションが、今回ご紹介するマンション『It's東京フォーサイトスクエア』です。総戸数304戸の大型レジデンスは、過去に大規模改修工事が行われておりとても綺麗な状態でした✧
高級感のあるアプローチ。大きな屋根が付いているので、雨に濡れずにお車に乗り込むことができますね♪スロープを使えば、車いすやベビーカーをご利用の際も行き来がスムーズです。
広々としたエントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラを完備。24時間有人管理なので、安心してお過ごしいただけます。宅配ボックスが備わっており、配達のお時間を気にせずにお出かけできますね✿
外廊下は翁屋根付きで、雨に濡れずにお部屋に向かうことができます。淡いカラーのデザインに鮮やかな植栽の緑がとても綺麗♪隅々まで掃除が行き届いており、管理体制の良さが伺えますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: It’s東京フォーサイトスクエア
所在地: 新宿区北新宿2-6-29
築年月: 平成13年/2001年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 304戸
分譲会社: 日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社他
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場: 有（23,100円～ 37,000円/月）
駐輪場: 有（2,400円～3,600円/年　※無償ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（3,000円～3,500円/月）
ペット飼育: 可（1住戸2匹以内・成長時体高40cm迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: トランクルーム使用料：1,100円～2,220円/月
インターネット使用料：770円/月
オーナーズクラブ会員：500円/月
町内会費：100円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービス24時間有人管理パーティールームピアノラウンジワークルーム新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大久保駅

大久保通り

まいばすけっと大久保店まいばすけっと大久保店

ファミリーマート新大久保駅前店ファミリーマート新大久保駅前店

ベジフル市場青果店ベジフル市場青果店

薬スギ薬局北新宿３丁目店薬スギ薬局北新宿３丁目店

オリンピック北新宿店オリンピック北新宿店

ローソン北新宿一丁目店ローソン北新宿一丁目店

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大久保通り

まいばすけっと大久保店まいばすけっと大久保店

ファミリーマート新大久保駅前店ファミリーマート新大久保駅前店

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オリンピック北新宿店オリンピック北新宿店

ローソン北新宿一丁目店ローソン北新宿一丁目店

新宿区百人町に位置する、JR総武・中央緩行線の大久保駅。近隣にはJR山手線の新大久保駅があり、韓国料理や韓国グッズの店が多くあります✧その他にも、その他、インド、マレーシア、トルコなど様々な国の民族料理店も増え、多国籍な雰囲気を楽しめるエリアとしても人気なんだとか♪休日は賑わう街ですが、平日や夜間は比較的静かな環境なためバランスの取れた居住環境だと言えますね。

アクセス

JR総武線　『大久保』駅徒歩8分

JR山手線　『新大久保』駅徒歩12分

JR中央総武線　『東中野』駅徒歩12分

都営大江戸線　『中野坂上』駅徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩14分

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