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初台マンション

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【仲介手数料無料・掲載写真138枚】渋谷区初台1-44-15 /初台駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
401号室
7,880万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

7,880万円
63.40㎡
2LDK
なら

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ローンの目安
231,000円/月
管理費
25,400円/月
修繕積立金
33,850円/月
合計
290,250円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

401号室
63.40㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/09

更新日:2026/10/09

風が抜け、景色が広がる住まい

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王新線が乗り入れる初台駅は、新宿駅まで1駅というアクセスの良さから、通勤やお出かけに便利。駅前には東京オペラシティや新国立劇場があり、音楽や演劇、アートを身近に楽しめます。一方で、商店街には日常使いのお店や飲食店が並び、暮らしやすさも十分。都心の便利さと、文化を感じる落ち着いた日常をどちらも楽しめる街です。

『初台マンション』は初台駅から徒歩2分の位置に佇むマンション。1967年築と歴史を感じますが、2023年に大規模修繕工事が、2026年9月にはお部屋のリノベーションが実施され、長い目で見ても安心して暮らせますよ。今回は専有面積63.4㎡の2LDKをご紹介しました。お部屋全体が細長いつくりで、3面採光が特徴的。高い建物も隣接しておらず、たっぷりの光を浴びて毎日を送りたい方にピッタリです。玄関を通って右側に行けばリビングダイニングキッチン、左側に行けば洋室2つと、生活動線を確保しやすく快適に暮らせそうだなと感じました。

開放感のある角部屋のお部屋で、家族やペットとともに心地よく暮らせる住まいで新生活をスタートしませんか✦ ライター:chika【26J02】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
231,000円/月
管理費
25,400円/月
修繕積立金
33,850円/月
合計
290,250円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,880万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
63.40㎡
管理費
25,400円/月
修繕積立金
33,850円/月
組合費
250円/月
ルーフバルコニー使用料
100円/月
ルーフバルコニー
19.76㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

落ち着いた住宅街が広がる初台エリア。お買い物環境はもちろん、芸術や自然を楽しめる街ですよ。初台駅から徒歩2分の『初台マンション』は、駐車場や駐輪場を備えたマンションです。大規模修繕工事中で管理体制良好ですよ。今回は2階部分に位置する2LDKの角部屋をご紹介しました。シューズインクローゼットやクローゼットなど、多くの収納が完備されているお部屋です。どなたでも片付け上手になれそうですね♡2つの洋室にあるクローゼットは姿見付きで、洋服好きのお洒落さんにピッタリですよ。キッチンのタイル貼りデザインや洋室に施されたベージュのクロスなど、デザイン性もバッチリです☆利便性とお洒落を兼ね備えたお部屋で、落ち着いた新生活をスタートしませんか。 ライター:播磨【23A09】

建物と街のようす

[都会との距離感が心地いい] 初台マンション

渋谷区初台1-44-15 MAP

初台駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
初台マンション
所在地
渋谷区初台1-44-15
築年月
昭和42年/1967年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
29戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (20,000円~25,000円/月)
駐輪場
有 (1,000円/月)
バイク置き場
有 (2,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
組合費:250円/月
トランクルーム使用料(各戸につき1つ):無償

設備・特徴

エレベーター トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

初台駅初台駅
東京オペラシティタワー東京オペラシティタワー
テナントテナント
成城石井成城石井
初台商店街初台商店街
レストランレストラン
八百屋八百屋
バス停バス停
初台駅初台駅
東京オペラシティタワー東京オペラシティタワー
テナントテナント
成城石井成城石井
初台商店街初台商店街
レストランレストラン
八百屋八百屋
バス停バス停

京王新線の初台駅は、新宿駅まで1駅という近さが大きな魅力です。都心への移動時間を抑えやすく、通勤はもちろん、休日の買い物や乗り換えにも便利。駅周辺には東京オペラシティがあり、飲食店やホール、オフィスなどが集まる都会的な環境が整っています。一方で、少し歩けば初台商店街や住宅街が広がり、日常の買い物がしやすく、落ち着いた暮らしも叶えやすいエリアです。新宿のにぎわいを身近に感じながら、家に帰れば穏やかに過ごせる距離感は、初台ならでは。参宮橋方面へも歩けるため、複数路線を使い分けたい方にも便利な立地です。

アクセス

京王新線 『初台』駅 徒歩2分

小田急線 『参宮橋』駅 徒歩10分

買い物

まいばすけっと 初台駅南店
徒歩4分(300m)
セブン-イレブン 渋谷初台1丁目店
徒歩3分(190m)
ココカラファイン 初台店
徒歩3分(240m)

学区

幡代小学校
徒歩5分(400m)
代々木中学校
徒歩16分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

初台一丁目児童遊園地
徒歩2分(160m)

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