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15F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/29
更新日:2026/04/29
日常に富士山の景色を取り込む贅沢な一室

最上階15階部分に位置する2LDK住戸は、専有面積94.09㎡のゆとりある広さが魅力。ファミリーでも余裕を持って暮らせる空間が広がっています。南東向きのため室内は明るく、朝から心地よい陽光に包まれる爽やかな住環境。高層階ならではの開放感もあり、日々の暮らしをワンランク上げてくれそうです。

独立性の高いキッチンスペースは、生活感を程よく抑えられる落ち着いた空間。グリル付きの3口コンロで同時調理がしやすく、日々のお料理も快適に行えます。広めのワークトップは作業スペースとしても使いやすく、盛り付けもラクラク。収納も充実しており、キッチンまわりをすっきり保てます。

住戸内には和室が設けられており、どこか落ち着きを感じる空間に仕上がっています。窓には障子が取り付けられ、外からの光をやわらかく取り込む仕様。直射日光を和らげながら、優しい明るさに包まれる和の趣を楽しめる一室です。

洋室は主寝室として使いやすい広さを確保。大きめのベッドを置いてもゆとりがあり、快適な睡眠環境を整えられます。ベッド派の方にはもちろん、和室に布団を敷いて寝室として使うなど、ライフスタイルに合わせた使い分けも可能◎

サニタリールームには洗面化粧台・洗濯機置き場・浴室をまとめた効率的な配置。大きなミラーを備えた洗面化粧台が空間に広がりをもたらします。サイドには収納スペースも設けられており、スキンケア用品や日用品をすっきり並べておける使い勝手の良い仕様ですよ。

バスルームはややコンパクトながら、1人での入浴には十分なサイズ感。バスタブには追い焚き機能が備わっており、いつでも温かいお湯を楽しめます。ワンタッチで湯温を調整できるため、ゆったりとしたリラックスタイムを過ごせそう♪

南側にはゆとりあるルーフバルコニーが広がります。植物を育てるガーデニングスペースとしてはもちろん、テーブルセットを置いてくつろぎの時間を楽しむのもおすすめ。屋外で過ごす楽しみが広がる贅沢な空間です✿

開けた眺望もこの住戸の大きな魅力。遠くには「富士山」を望むことができ、時間帯によって表情を変える景色を楽しめます。夕暮れ時には空が美しく染まり、日々の暮らしを彩る贅沢なパノラマビューが広がります。
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
西新宿五丁目駅から徒歩4分の場所に佇む『ディオレ西新宿』。駅から程近い立地ながら、周辺は落ち着いた雰囲気が広がり、都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。今回ご紹介するのは、最上階となる15階部分に位置する特別感のある一室。
室内は専有面積94.09㎡のゆとりある2LDK。南東向きのため、窓からはたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間が広がっていました。ファミリーでも余裕を持って暮らせる広さが確保されており、のびのびとした住み心地が叶いそうです。独立性の高い位置に配置されたキッチンは、グリル付きの3口コンロを備え、複数の料理を同時に進められる使い勝手の良い仕様。広めのワークトップや豊富な収納も備わっており、日々の調理もスムーズに行えます。
住戸内には和室も設けられており、障子越しに柔らかな光が差し込む落ち着いた雰囲気。どこかホッとできる和の空間は、くつろぎの場や客間としても活躍しそうです。洋室は主寝室として使いやすい広さがあり、ベッドを置いてゆったりと休めます。和室に布団を敷くなど、ライフスタイルに合わせた使い分けができるのも嬉しいポイント。
南向きには広々としたルーフバルコニーが広がり、チェアやテーブルを置いて青空の下でカフェタイムを楽しむのも良さそう。ガーデニングなど趣味の空間としても活用できます。さらに最上階ならではの開放的な眺望も魅力で、天気の良い日には「富士山」を望むことも。夕暮れ時には空が赤く染まり、幻想的な景色が日常を特別なものにしてくれそうです。ぜひ、気になる方はお気軽にご相談ください◎ ライター:hana【26D23】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
マンションやオフィスビルが立ち並ぶ一方で、閑静な住宅街の一面もある西新宿五丁目。公園や緑地が多く、自然を感じながら暮らすことができる魅力的なエリアです。今回ご紹介の『グランドステージ初台』は都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩4分の駅近物件。ビッグターミナルである新宿駅へのアクセスが良く、通勤や通学、日頃のお出かけに便利な立地です♪お目当ての『ディオレ西新宿』は「山手通り」に建つ地上15階建て、総戸数69戸のマンション。24時間のセキュリティ体制に加えて、オートロックや管理人室を備えているため安心してご入居いただけます。ご紹介のお部屋は9階部分に位置する専有面積50.65㎡の2LDKで、2024年10月にリノベーションが完了し新築同様のお部屋へと生まれ変わりました。三方角部屋につき全居室居心地がよく、明るく開放的な空間は新生活スタートにピッタリ。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【24K14】
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『ディオレ西新宿』は西新宿五丁目駅から徒歩4分。今回ご紹介する住戸は8階部分に位置する3方角部屋。北・東・西の3方向から光と風が舞い込み、都心にいながらも開放感を存分に味わえる設計です。窓辺から見えるのは新宿の高層ビル群が連なる都会らしいパノラマビュー。日常のひとときに、少しだけ特別感を添えてくれそう・・・♡室内はフルリノベーションが施され、ナチュラルな空間にアクセントクロスが調和したスタイリッシュな雰囲気に整えられています。さらに家具もセレクト済みのため、引っ越してすぐに心地よい暮らしを始められるのも魅力のひとつ。暮らしとデザインが自然に溶け合う住まいを、ぜひ現地にてご体感ください。 ライター:hana【25K06】
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは、都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の山手通り沿いに佇むマンションです♪周辺には高速道路のICがあり、行動手段がお車の方も遠方へのアクセスが良好です◎飲食店が多く建ち並ぶので外食には困らなさそうです♪お部屋は最上階角部屋で、専用面積約100㎡の広々とした3LDK。2022年10月にリフォームが完了し、綺麗な状態が保たれています✧なんといっても各部屋から眺められる絶景が魅力的♡ワンランク上の生活が叶いますよ。一際目を惹くアイランドキッチンは料理好きには憧れの空間ではないでしょうか。ぜひ、一度ご内覧くださいね。 ライター:坂口【22K14】
[煌びやかな夜景を一望] ディオレ西新宿
西新宿五丁目駅
徒歩4分

カーブを描いたバルコニーが張り出した外観で一際目を惹く『ディオレ西新宿』。1999年2月築で鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て総戸数68戸のマンションです。

高級感のあるアプローチは、スロープ付でベビーカーやスーツケースでも快適に移動できます。駐輪場や駐車場、バイク置き場への出入りもこちらです。

エントランスには、防犯カメラ、オートロック、管理人室が備わっており、セキュリティ面はとても安心♡宅配ボックス付きのため、配達時間を気にせず配達物の受け取りができちゃいます。

オートロックの先のエントランスホールは、太陽の光が差し込み毎朝気持ちよく送り出してくれますよ。待ち合わせなどにご利用いただける椅子とテーブルのご用意がありました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間セキュリティ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅は、新宿駅や都心主要エリアへのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在し、日々のお買い物はスムーズ。また飲食店も適度に揃っており外食派の方にも嬉しい環境です♪駅を少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、都会に近いながらも穏やかな住まいの雰囲気が感じられます。新宿副都心を身近にしながら日常の暮らしやすさも両立できる、バランスの取れたエリアです。
アクセス
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩10分
京王新線 『初台』駅 徒歩15分
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学区
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