ディオレ西新宿

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【仲介手数料無料・掲載写真218枚】渋谷区本町3-31-3/西新宿五丁目駅徒歩4分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数68戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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価格改定
805号室
8,899万円
成約済み
販売終了物件
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販売終了物件

間取り図

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8,899万円
50.65㎡
1LDK
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ローンの目安
234,000円/月
管理費
7,100円/月
修繕積立金
10,100円/月
合計
251,200円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

805号室
50.65㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/06

更新日:2025/11/06

新宿の夜景を、日常のワンシーンに

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ディオレ西新宿』は西新宿五丁目駅から徒歩4分。今回ご紹介する住戸は8階部分に位置する3方角部屋。北・東・西の3方向から光と風が舞い込み、都心にいながらも開放感を存分に味わえる設計です。窓辺から見えるのは新宿の高層ビル群が連なる都会らしいパノラマビュー。日常のひとときに、少しだけ特別感を添えてくれそう・・・♡室内はフルリノベーションが施され、ナチュラルな空間にアクセントクロスが調和したスタイリッシュな雰囲気に整えられています。さらに家具もセレクト済みのため、引っ越してすぐに心地よい暮らしを始められるのも魅力のひとつ。暮らしとデザインが自然に溶け合う住まいを、ぜひ現地にてご体感ください。 ライター:hana【25K06】

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ローン支払い目安
234,000円/月
管理費
7,100円/月
修繕積立金
10,100円/月
合計
251,200円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,899万円
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
50.65㎡
バルコニー
9.10㎡
管理費
7,100円/月
修繕積立金
10,100円/月
リノベーション家具付アフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

煌びやかな夜景を一望

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

マンションやオフィスビルが立ち並ぶ一方で、閑静な住宅街の一面もある西新宿五丁目。公園や緑地が多く、自然を感じながら暮らすことができる魅力的なエリアです。今回ご紹介の『グランドステージ初台』は都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩4分の駅近物件。ビッグターミナルである新宿駅へのアクセスが良く、通勤や通学、日頃のお出かけに便利な立地です♪お目当ての『ディオレ西新宿』は「山手通り」に建つ地上15階建て、総戸数69戸のマンション。24時間のセキュリティ体制に加えて、オートロックや管理人室を備えているため安心してご入居いただけます。ご紹介のお部屋は9階部分に位置する専有面積50.65㎡の2LDKで、2024年10月にリノベーションが完了し新築同様のお部屋へと生まれ変わりました。三方角部屋につき全居室居心地がよく、明るく開放的な空間は新生活スタートにピッタリ。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【24K14】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の山手通り沿いに佇むマンションです♪周辺には高速道路のICがあり、行動手段がお車の方も遠方へのアクセスが良好です◎飲食店が多く建ち並ぶので外食には困らなさそうです♪お部屋は最上階角部屋で、専用面積約100㎡の広々とした3LDK。2022年10月にリフォームが完了し、綺麗な状態が保たれています✧なんといっても各部屋から眺められる絶景が魅力的♡ワンランク上の生活が叶いますよ。一際目を惹くアイランドキッチンは料理好きには憧れの空間ではないでしょうか。ぜひ、一度ご内覧くださいね。 ライター:坂口【22K14】

建物と街のようす

[煌びやかな夜景を一望] ディオレ西新宿

渋谷区本町3-31-3MAP

西新宿五丁目駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ディオレ西新宿
所在地
渋谷区本町3-31-3
築年月
平成11年/1999年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
68戸
分譲会社
株式会社ビケンテクノ
管理会社
ホームライフ管理株式会社
駐車場
有 (18,000円/月~23,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月~1,000円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間セキュリティ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅西新宿五丁目駅
方南通り方南通り
閑静な住宅街閑静な住宅街
二軒家公園二軒家公園
山手通り山手通り
西新宿五丁目駅西新宿五丁目駅
方南通り方南通り
閑静な住宅街閑静な住宅街
二軒家公園二軒家公園
山手通り山手通り

都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅は、新宿駅や都心主要エリアへのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在し、日々のお買い物はスムーズ。また飲食店も適度に揃っており外食派の方にも嬉しい環境です♪駅を少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、都会に近いながらも穏やかな住まいの雰囲気が感じられます。新宿副都心を身近にしながら日常の暮らしやすさも両立できる、バランスの取れたエリアです。

アクセス

都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩10分

京王新線 『初台』駅 徒歩15分

買い物

スーパーマーケットリコス 渋谷本町3丁目店
徒歩8分(500m)
ファミリーマート サンズ西新宿店
徒歩5分(350m)
トモズ 西新宿五丁目店
徒歩4分(300m)

学区

渋谷本町学園
徒歩10分(650m)
渋谷本町学園
徒歩10分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

二軒家公園
徒歩1分(89m)
新宿中央公園
徒歩9分(600m)
新国立劇場
徒歩14分(950m)

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