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リュエル神宮の杜ザ・レジデンス

リュエル神宮の杜ザ・レジデンス

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【仲介手数料無料・掲載写真18枚】渋谷区千駄ヶ谷3-8-19/北参道駅徒歩3分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
2F
29,800万円

間取り図

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29,800万円
87.31㎡
2LDK
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ローンの目安
786,000円/月
管理費
24,500円/月
修繕積立金
28,800円/月
合計
839,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2F
87.31㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/14

更新日:2026/01/14

住むほどに快適さを実感できる

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

北参道駅からわずか徒歩3分の立地に佇む『リュエル神宮の杜ザ・レジデンス』。今回は2階部分に位置する専有面積87.31㎡の2LDKをご紹介。室内に足を踏み入れた瞬間、まず感じたのは想像以上の開放感!約19.2帖のリビングダイニングは視界がすっと抜け、実際の帖数以上に広く感じられます。東向きの大きな窓からはやわらかな朝の光がたっぷりと入り、日中は照明をつけなくても十分な明るさ。シンプルな内装だからこそ、家具の配置やインテリア次第で雰囲気を自在に変えられそうです。キッチンは約4.7帖の独立型。扉を閉めれば生活空間としっかり分けられ、調理中の匂いや煙が気になりにくい点が好印象です。洋室は約9.1帖と約7.1帖のゆとりある広さで、ダブルベッドを置いても窮屈さは感じません。水回りも動線がよく、清潔感のあるバスルームや3面鏡付きの洗面化粧台は日々の使いやすさを重視。収納も随所に確保され、2面バルコニーが暮らしに余白を与えてくれる、そんな住まいです。 ライター:hana【26A14】

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29,800

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
786,000円/月
管理費
24,500円/月
修繕積立金
28,800円/月
合計
839,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
29,800万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
87.31㎡
管理費
24,500円/月
修繕積立金
28,800円/月
インターネット使用料
2,750円/月
駐車場専用使用権有
43,000円/月
バルコニー
有(広さ不明)
住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[ひっそりと創造が芽吹く場所で、新しい日常を。] リュエル神宮の杜ザ・レジデンス

渋谷区千駄ヶ谷3-8-19MAP

千駄ヶ谷駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
リュエル神宮の杜ザ・レジデンス
所在地
渋谷区千駄ヶ谷3-8-19
築年月
平成15年/2003年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
8戸
管理会社
アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

北参道駅北参道駅
ローソンローソン
サブウェイ 北参道駅前店サブウェイ 北参道駅前店
ricopua (リコプア/リコカレー)本店ricopua (リコプア/リコカレー)本店
GAギャラリー書店GAギャラリー書店
千駄ヶ谷三丁目遊び場千駄ヶ谷三丁目遊び場
代々木駅代々木駅
北参道駅北参道駅
ローソンローソン
サブウェイ 北参道駅前店サブウェイ 北参道駅前店
ricopua (リコプア/リコカレー)本店ricopua (リコプア/リコカレー)本店
GAギャラリー書店GAギャラリー書店
千駄ヶ谷三丁目遊び場千駄ヶ谷三丁目遊び場
代々木駅代々木駅

北参道駅は都心の主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的なロケーション。東京メトロ副都心線が乗り入れ、渋谷・新宿三丁目・池袋へダイレクトにアクセスできるため通勤やお出かけもスムーズです。さらに原宿駅までは徒歩圏内。表参道や明治神宮といった人気スポットも身近に感じられ、休日の楽しみがぐっと広がります。駅周辺にはスーパーやコンビニなど日常使いのお店が点在し、普段の買い物にも困りません。一方で、大通りから一歩入ると閑静な住宅街が広がり、都心にいながらも穏やかな空気が流れています。緑豊かな明治神宮が近く、季節の移ろいを感じながら暮らせるのも北参道ならでは。都市の利便性と静かな住まい心地、そのどちらも大切にしたい方におすすめのエリアです。

アクセス

東京メトロ副都心線 『北参道』駅 徒歩3分

JR山手線 『原宿』駅 徒歩10分

JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩10分

買い物

オーケー 千駄ヶ谷店
徒歩5分(350m)
ローソン 北参道駅前店
徒歩4分(300m)
どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店
徒歩5分(400m)

学区

千駄谷小学校
徒歩7分(500m)
原宿外苑中学校
徒歩7分(500m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

千駄ヶ谷三丁目遊び場
徒歩2分(150m)
明治神宮
徒歩8分(550m)
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