ザ・パークハウス西新宿タワー60 オンリーワンの佇まい

新宿区西新宿5-5-1 MAP

西新宿五丁目駅

徒歩7分

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27F

19,300万円

45F

23,800万円

成約済

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19,300万円

76.46㎡

3LDK

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ローンの目安: 503,135円/月
管理費: 22,970円/月
修繕積立金: 13,760円/月
合計: 530,655円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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管理費: 22,970円/月
修繕積立金: 13,760円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 19,300万円
所在階: 27階
間取り: 3LDK
専有面積: 76.46㎡
バルコニー: 12.25㎡
管理費: 22,970円/月
修繕積立金: 13,760円/月
管理費内訳: 全体管理費：11,540円/月・住宅一部管理費：11,430円/月
修繕積立金内訳: 全体修繕積立金：8,030円/月・住宅一部修繕積立金：5,730円/月
インターネット利用料: 1,067円/月

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83.37㎡

2LDK+WIC

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ローンの目安: 620,446円/月
管理費: 25,060円/月
修繕積立金: 15,010円/月
合計: 650,466円/月

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万円

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万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 0,000,000円/月
管理費: 25,060円/月
修繕積立金: 15,010円/月
合計: 0,000,000円/月

住戸概要

価格: 23,800万円
所在階: 45階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 83.37㎡
バルコニー: 15.94㎡
管理費: 25,060円/月
修繕積立金: 15,010円/月
インターネット使用料: 1,067円/月
貯湯ユニット置場（専有面積に含む）: 0.90㎡

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「ザ・パークハウス西新宿タワー60」について

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更新日：2025/06/15

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現地取材コメント

シティライフを楽しもう

街路樹が多く、緑豊かな街並みが広がる西新宿五丁目駅。新宿駅まで徒歩で向かえる距離感ながら、治安が良いのも魅力です。飲食店は少ないので、お出かけ先や西新宿駅方面を利用するのが良いかもしれません。お目当ての『ザ・パークハウス西新宿タワー60』内にはコンビニやクリーニング店、保育園、クリニックなどが入っています。ご帰宅前にお子様のお迎えやクリーニングの受け取りなどができるのは便利ですよね。またマンションの側には緑豊かな公開空地があります。芝生の中には入れないようでしたが、自然の中を歩くだけでもリフレッシュできますよね♫マンション内はホテルライクな内装で、特別感満載です。フィットネスジムやキッズルーム、ゲストルームといった共用施設が充実しているのも、タワーマンションならではの魅力。マンションにいながら、素敵な時間を過ごせます。今回ご紹介する3LDKは、高層階37階に位置しています。天井が高く、明るく開放的。シンプルながら高級感のあるデザインで、長く住んでも飽きが来にくいはず。高層階ならではの眺望も見事でした。立地や間取りなど、是非現地でご確認ください♩ ライター：mii【25B09】

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現地取材コメント

青い空を壁紙に

西新宿五丁目駅から歩くこと7分の『ザ・パークハウス西新宿タワー60』。なんと地上60階建てで日本最高階数を誇ります。空へ向かってそびえる姿は圧巻で存在感抜群★複数のオートロックに加え、エントランスには警備員さんが立っておりセキュリティー対策はしっかりされ、安心した毎日を送ることができるはず。お目当てのお部屋は35階に。白と木目を使用したシンプルな内装にすることで窓に映る景色を際立たせています。昼間は都会的な景色、夜は煌びやかなビル夜景に変わり1日を通して景色の移り変わりを楽しめるでしょう。現在の間取りは2LDKですが、3LDKに変更することも可能です。ペットを飼われている方は一緒に暮らすことができるところも魅力の1つなのでは♡それでは素敵空間を詳しく見ていきましょう♬ ライター：yuka【24L09】

建物と街のようす

[オンリーワンの佇まい] ザ・パークハウス西新宿タワー60

新宿区西新宿5-5-1MAP

西新宿五丁目駅

徒歩7分

外観・共用部

日本最高階数を誇る超高層コミュニティ『ザ・パークハウス西新宿タワー60』。三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズの1つです。各種車両置き場は地下にご用意。ビルトインタイプで天候の影響を受けにくい特徴があります。
マンションの前には芝生公園や美しい水盤が広がり、都会にいながらも自然を思う存分堪能できます。約1,900㎡の「結いの森」を中心に地域を繋げるランドスケープが造られ、災害時の防災拠点として役割も担っているそうです。
まるで高級ホテルのようなエントランスロビーが住民の皆さんをお出迎え♡バーラウンジにミーティングルーム、フィットネスジムなどの共用施設が充実しています！中でも特徴的なのは「ENGAWA（エンガワ）」と呼ばれる交流スペース。多世代の居住者が談笑を楽しめる場をイメージして設計されたそうです。もちろんコンセプトは日本家屋の縁側。窓辺に小上がりを配置し、どこか懐かしい雰囲気を取り入れています！
エレベーターは低層階と高層階で分かれているため、待ち時間は少なく利用できるはず。絨毯が敷かれたホテルライクな廊下は、お洒落なだけでなく足音が響きにくいというメリットもあるんです！全体に手すりで設置されており、足腰に不安がある方も安心してお住まいいただけます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ザ・パークハウス西新宿タワー60
所在地: 新宿区西新宿5-5-1
築年月: 平成29年/2017年8月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下2階付 60階建
土地: 所有権
総戸数: 954戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社・相鉄不動産株式会社・丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（22,000円～45,000円/月）
駐輪場: 有（150円～800円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～5,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫は成長時の体長70㎝以内、体重10㎏以内、1住戸につき2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: ＜44F＞
ビューラウンジ、ゲストルーム
＜2F＞
フィットネスジム、ミーティングスペース、パーティールーム、クリエイティブスペース
＜1F＞
コンシェルジュサービス、グランドラウンジ

インターネット使用料：1,067円/月
町内会費：200円/月
電気自動車充電設備：1,500円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラコンシェルジュサービストリプルセキュリティシステム24時間ゴミ出し可ディスポーザー各階ダストステーションコミュニティルームバーカウンターラウンジスペースキッズルーム新耐震基準適合制震構造オール電化

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅

西新宿五丁目駅前　バス停

香花園

かに道楽西新宿五丁目店

マクドナルド

CoCo壱番屋

新宿中央公園

西新宿駅

西新宿駅前

東京医科大学病院

ザ・パークハウス西新宿タワー60までの道のり

『ザ・パークハウス西新宿タワー60』の最寄りは西新宿五丁目駅になります。駅周辺はオフィスビルが多く、飲食店はちらほらある程度。お買い物や外食は新宿駅方面へ足を伸ばすのがオススメですよ。「新宿中央公園」は都心とは思えないほど自然豊か♬お散歩されている方やベンチで寛ぐ方など様々で多くの方の憩いの場であることが伝わってきます。徒歩15分以内でしたらスーパー・ドラッグストア・大学病院まであるので比較的住みやすいのではないでしょうか♡

アクセス

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅徒歩7分

都営大江戸線　『都庁前』駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅徒歩9分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩18分

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