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東建島津山南ハイツ

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【仲介手数料無料・掲載写真115枚】品川区東五反田1-25-19/五反田駅徒歩5分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数160戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
1106号室
7,980万円
仲介手数料無料
1110号室
8,690万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

7,980万円
51.53㎡
1SLDK
なら

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通常
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当社
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ローンの目安
210,000円/月
管理費
12,950円/月
修繕積立金
14,070円/月
合計
237,020円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1106号室
51.53㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/17

更新日:2026/06/17

自分らしく暮らす

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

城南五山の一つ「島津山」に位置する『東建島津山南ハイツ』11階住戸をご紹介しました。五反田エリアは都心有数の交通利便性を誇りながらも、少し歩けば落ち着いた邸宅街が広がる希少なロケーション。その中でも島津山は、低層住宅と緑が調和する静穏な住宅地として知られています。

間取りは1SLDK。リビングでくつろぎながらサービスルームを在宅ワークや趣味部屋として活用するなど、生活に合わせた使い方ができるのが魅力です。朝は東向きの窓からやわらかな光が差し込み、自然と気持ちの良い1日がスタート。コーヒーを片手に朝の時間をゆっくり整えるような暮らしが思い浮かびました✧

休日はリビングで映画を観たりキッチンで少し時間をかけて料理を楽しんだりと、家で過ごす時間そのものが充実しそう♩都心の利便性を享受しながら自分のペースで暮らせる住まいを是非チェックしてくださいね♡ ライター:mao【26F17】

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7,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
210,000円/月
管理費
12,950円/月
修繕積立金
14,070円/月
合計
237,020円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,980万円
所在階
11階
間取り
1SLDK
専有面積
51.53㎡
バルコニー
4.65㎡
管理費
12,950円/月
修繕積立金
14,070円/月
組合費
200円/月
リノベーションフラット35適合R1住宅適合

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
8,690万円
51.04㎡
2LDK+WIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
293万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
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月々の支払い目安を見る

ローンの目安
229,000円/月
管理費
12,830円/月
修繕積立金
13,940円/月
合計
255,770円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1110号室
51.04㎡ 2LDK+WIC

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

8,690

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
229,000円/月
管理費
12,830円/月
修繕積立金
13,940円/月
合計
255,770円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,690万円
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
51.04㎡
バルコニー
4.72㎡
管理費
12,830円/月
修繕積立金
13,940円/月
組合費
200円/月
住民活動協力金 ※非居住者のみ
500円/月
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

マンションまでは五反田駅から山手通りを歩いてわずか5分。道中の山手通りには様々な飲食店やスーパーなどがあり、充実したロケーションです✿マンションが建つのはそんな山手通りから少し路地に入った所なので、落ち着いた環境の中で暮らしていただけますよ。住戸は角部屋に付き陽当たり・風通し良好。リノベーションにより、モダンでシックなお部屋に生まれ変わりました♡都心でアクティブに活動される方に是非おすすめしたい物件です。 ライター:井出【22H01】

建物と街のようす

[帰り道で買い物ばっちり] 東建島津山南ハイツ

品川区東五反田1-25-19MAP

五反田駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
東建島津山南ハイツ
所在地
品川区東五反田1-25-19
築年月
昭和59年/1984年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
160戸
分譲会社
東京建物株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 (45,000円~50,000円/月 ※分譲のみ)
駐輪場
有 (3,600円/年)
バイク置き場
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚のみ可)
事務所使用
不可
備考・その他
住民活動協力金(外部居住の場合):500円/月
組合費:200円/月

2025年4月 大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

JR五反田駅JR五反田駅
五反田駅周辺五反田駅周辺
ソニー通りソニー通り
マルエツ プチ 五反田店マルエツ プチ 五反田店
ローソン 品川東五反田二丁目店 ローソン 品川東五反田二丁目店
JR五反田駅JR五反田駅
五反田駅周辺五反田駅周辺
ソニー通りソニー通り
マルエツ プチ 五反田店マルエツ プチ 五反田店
ローソン 品川東五反田二丁目店 ローソン 品川東五反田二丁目店

五反田駅周辺は、都心らしい便利さと少し落ち着いた暮らしやすさが共存するエリアです。駅前はにぎやかで飲食店も多く、外食や仕事帰りの立ち寄りにも便利。一方で一本裏に入ると静かな住宅街が広がり、生活のしやすさも感じられます。目黒川沿いでは季節の景色を楽しめ、散歩コースとしても人気✿JR山手線を中心に複数路線が使えるため、通勤やお出かけの移動もスムーズ。忙しい日常を支えてくれる、実用性の高いロケーションですよ。

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩5分

東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩10分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩11分

都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩11分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩16分

買い物

ライフ東五反田店
徒歩4分(240m)
ローソン 品川東五反田二丁目店
徒歩2分(140m)
くすりの福太郎五反田店
徒歩2分(160m)

学区

日野学園
徒歩2分(170m)
日野学園
徒歩2分(170m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

五反田ふれあい水辺広場
徒歩4分(290m)
NTT東日本関東病院
徒歩9分(950m)
マクセル アクアパーク 品川
徒歩16分(1.1.km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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