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間取り図
1106号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/17
更新日:2026/06/17
自分らしく暮らす

専有面積51.53㎡の1SLDKは、2026年1月にリノベーション済みで、ウッド調フローリングが映える洗練された空間へと生まれ変わりました✦ナチュラルな素材感とモダンなデザインが調和し、暮らすほどに心地よさが増していきますよ♩

約12.5帖のメインルームは、縦長のレイアウトを活かして生活シーンを分けやすい設計です。入口側にダイニングテーブル、その奥にソファスペースを配置することで、食事とくつろぎの空間を自然に切り替えられます。来客時にも使い分けがしやすく、日常の動線もすっきり整えやすいのがポイント。

約5.2帖の洋室はメインルームの横にあり、寝室やワークスペースとして使いやすいサイズ感です。こちらにはウォークインクローゼットが設けられており、衣類や季節用品、大きめの荷物までしっかり収納可能。物をすっきり収めることで、お部屋自体はより広く、落ち着いた空間として活用できそう!

セミオープンタイプのキッチンは、リビングダイニングとゆるやかにつながる心地よいレイアウト✧視線が抜けることで圧迫感がなく、空間全体が明るく感じられます。向かいの窓から差し込む光と、キッチンの照明がやさしく重なり、日中は特に快適な作業環境に◎

ベージュトーンで統一されたパウダールームは、柔らかさと清潔感がバランスよく共存する空間です。真っ白ではないことで光がやさしく広がり、自然と気持ちが整うような雰囲気に。グリーンの小さな観葉植物やガラスボトルを置いて、ナチュラルなアクセントを加えるのも良さそう✿

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂にゆっくり浸かれるので、1日の疲れを心地よくリセットできます。浴室乾燥機を使えば、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を気にせず干すことができ、日々の家事もぐっとスムーズに♡

玄関から伸びる廊下は、木目のフローリングと扉で美しく統一された、ミニマルで落ち着きのある空間。やわらかなトーンが空間全体をやさしくまとめ、上品な雰囲気を演出しています。シューズボックス付きで、玄関まわりもすっきりと保ちやすい設計♩

バルコニーからは正面に御殿山の街並み、左手には清泉女子大学の緑が広がる眺望が楽しめます。東向きで日当たりが良く、洗濯物もカラッと乾きそう。景色を楽しみながら家事もはかどる、実用性と心地よさを兼ね備えていますよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
城南五山の一つ「島津山」に位置する『東建島津山南ハイツ』11階住戸をご紹介しました。五反田エリアは都心有数の交通利便性を誇りながらも、少し歩けば落ち着いた邸宅街が広がる希少なロケーション。その中でも島津山は、低層住宅と緑が調和する静穏な住宅地として知られています。
間取りは1SLDK。リビングでくつろぎながらサービスルームを在宅ワークや趣味部屋として活用するなど、生活に合わせた使い方ができるのが魅力です。朝は東向きの窓からやわらかな光が差し込み、自然と気持ちの良い1日がスタート。コーヒーを片手に朝の時間をゆっくり整えるような暮らしが思い浮かびました✧
休日はリビングで映画を観たりキッチンで少し時間をかけて料理を楽しんだりと、家で過ごす時間そのものが充実しそう♩都心の利便性を享受しながら自分のペースで暮らせる住まいを是非チェックしてくださいね♡ ライター:mao【26F17】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
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間取り図
1110号室
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8,690
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
マンションまでは五反田駅から山手通りを歩いてわずか5分。道中の山手通りには様々な飲食店やスーパーなどがあり、充実したロケーションです✿マンションが建つのはそんな山手通りから少し路地に入った所なので、落ち着いた環境の中で暮らしていただけますよ。住戸は角部屋に付き陽当たり・風通し良好。リノベーションにより、モダンでシックなお部屋に生まれ変わりました♡都心でアクティブに活動される方に是非おすすめしたい物件です。 ライター:井出【22H01】
[帰り道で買い物ばっちり] 東建島津山南ハイツ
五反田駅
徒歩5分

『東建島津山南ハイツ』は1984年築、13階建てのSRC・RC造マンション。シンプルな色合いの外観に、少し特徴的なシルエットが加わり、どこか印象に残る佇まいです。

エントランス左手にある屋内駐車場は、日常使いのしやすさが魅力です。雨の日でも濡れずに乗り降りでき、荷物の積み下ろしもスムーズに行えそう♩

エレベーターは2基備わっており、スペースにも余裕があるため、大型の荷物や家具の搬出入にも対応しやすい仕様の通勤時間帯は利用が集中しやすいため、少し早めの行動がおすすめです。

廊下は外廊下タイプで、風通しが良く、湿気の多い季節でも快適に移動できる環境です。自然な換気が期待できるため、空気がこもりにくいのも魅力。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有
五反田駅周辺は、都心らしい便利さと少し落ち着いた暮らしやすさが共存するエリアです。駅前はにぎやかで飲食店も多く、外食や仕事帰りの立ち寄りにも便利。一方で一本裏に入ると静かな住宅街が広がり、生活のしやすさも感じられます。目黒川沿いでは季節の景色を楽しめ、散歩コースとしても人気✿JR山手線を中心に複数路線が使えるため、通勤やお出かけの移動もスムーズ。忙しい日常を支えてくれる、実用性の高いロケーションですよ。
アクセス
JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩5分
東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩10分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩11分
都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩11分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩16分
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