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エクセレンス目黒

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【仲介手数料無料・掲載写真71枚】目黒区目黒2-14-7/目黒駅徒歩12分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数18戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
301号室
4,790万円

間取り図

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4,790万円
34.91㎡
1LDK
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ローンの目安
126,000円/月
管理費
19,050円/月
修繕積立金
15,100円/月
合計
160,150円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
34.91㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/26

更新日:2026/05/26

コンパクトなのに心はゆったり

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

中目黒と目黒、人気の2駅を利用できる『エクセレンス目黒』。今回は中目黒駅から現地まで歩いてみました。図面上では徒歩14分表記ですが、実際には街並みを楽しみながら少しゆったり歩く感覚。それでも、目黒川沿いの遊歩道を利用できるため、信号待ちが少なく快適にアクセスできます◎

建物は「山手通り」から一本奥に入った閑静な住宅街に位置。タイルを基調とした外観には高級感があり、落ち着いた街並みに自然と馴染んでいます。オートロック付きで、防犯性にも配慮された安心感のあるマンションです。

今回ご紹介したのは3階部分に位置する1LDKの角住戸。新規フルリノベーションによって室内は一新され、まるで新築のような清潔感に包まれていました。白とグレーをベースにした内装はシンプルながらどこか洗練された雰囲気。アクセントクロスの使い方にもセンスを感じられ、家具や照明次第でさらに自分らしい空間づくりを楽しめそうです。

洋室は約4.2帖。引き戸を開放してLDKとつなげれば広々としたワンルーム感覚でも使用可能です。出窓からやさしく光が入り、コンパクトながら居心地の良さを感じられるお部屋でした。

人気の目黒・中目黒エリアという立地を活かして、投資用として検討するのもおすすめですよ♩ ライター:mao【26E26】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
126,000円/月
管理費
19,050円/月
修繕積立金
15,100円/月
合計
160,150円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,790万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
34.91㎡
バルコニー
3.54㎡
管理費
19,050円/月
修繕積立金
15,100円/月
組合費
100円/月
リノベーションアフターサービス保証付既存住宅瑕疵保険利用可

建物と街のようす

[都会の静けさを自分の居場所に] エクセレンス目黒

目黒区目黒2-14-7MAP

目黒駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
エクセレンス目黒
所在地
目黒区目黒2-14-7
築年月
平成9年/1997年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
18戸
管理会社
株式会社ビルシステム
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (飼育細則有)
備考・その他
組合費:100円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

中目黒駅中目黒駅
飲食店飲食店
山手通り山手通り
目黒川目黒川
旬八青果店目黒二丁目店旬八青果店目黒二丁目店
ツルハドラッグ 中目黒2丁目店ツルハドラッグ 中目黒2丁目店
田道庚申通り田道庚申通り
中目黒駅中目黒駅
飲食店飲食店
山手通り山手通り
目黒川目黒川
旬八青果店目黒二丁目店旬八青果店目黒二丁目店
ツルハドラッグ 中目黒2丁目店ツルハドラッグ 中目黒2丁目店
田道庚申通り田道庚申通り

落ち着いた大人の空気感が漂う目黒。おしゃれな街というイメージがありながら、実際に歩いてみると肩肘張りすぎない穏やかさも感じられるエリアです✧駅周辺にはカフェやベーカリー、感度の高いショップが揃い、休日の街歩きも楽しみのひとつになりそう。目黒川沿いは季節ごとに異なる表情を見せ、春の桜シーズンは特に賑わいますよ✿交通面では複数路線が利用でき、渋谷・品川方面へのアクセスもスムーズ。オンとオフの切り替えがしやすい街並みが広がっています。

アクセス

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩12分

東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅 徒歩14分

買い物

マルエツ 目黒店
徒歩8分(550m)
セブン-イレブン 目黒3丁目店
徒歩3分(160m)
ツルハドラッグ 中目黒2丁目店
徒歩3分(190m)

学区

田道小学校
徒歩3分(250m)
大鳥中学校
徒歩12分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

目黒区民センター公園
徒歩5分(300m)
目黒川の桜並木
徒歩3分(220m)

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