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上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ

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【仲介手数料無料・掲載写真113枚】世田谷区上北沢4-19-18/上北沢駅徒歩4分/駐車場有/総戸数55戸/昭和45年/1970年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
1005号室
4,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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4,980万円
61.56㎡
2LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
170万円
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ローンの目安
131,000円/月
管理費
17,000円/月
修繕積立金
19,080円/月
合計
167,080円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1005号室
61.56㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/25

更新日:2026/02/25

バルコニーから望む、日本一のご褒美

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線が利用できる上北沢駅から徒歩わずか4分。実際に駅を降りて歩いてみると、都心へのアクセスの良さを感じさせながらも街全体はどこか穏やかな空気に包まれていました。駅前にはスーパーやドラッグストア、個人商店が並び、日々の買い物に困ることはなさそう。大通りから1本入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが想像できます。

そんな住宅街の一角に佇むのが『上北沢ハイネスコーポ』。今回ご紹介するのは10階部分のお部屋です。扉を開けた瞬間に感じたのは、フルリノベーションされた空間ならではの清潔感。専有面積61.56㎡の2LDKは、パートナーとの暮らしにちょうど良いサイズ感です。南・西向きの角住戸ということもあり、室内は明るく風通しも良好。メインルームは無駄を削ぎ落としたシンプルな形状で、ソファやダイニングテーブル、大きめのテレビを配置しても圧迫感を感じにくそうです。さらにグレーのアクセントクロスが空間を引き締め、さりげなく上質さを演出していました✧

メインルームからアクセスできる2つの洋室は、どちらも窓と大容量クローゼット付き。広さに大きな差がないため、「どちらを使うか」で揉めることもなさそうです。主寝室としてもワークスペースとしても使いやすく、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうだと感じました。水回りは一か所に集約されたサニタリールーム仕様。洗濯機置き場から洗面、浴室までの動線が短く、家事効率の良さが光ります。照明付きの円形ミラーが印象的な洗面化粧台は、デザイン性も兼ね備えた空間。バルコニーからは10階という高さもあり、視界を遮る建物が少なく、空がとにかく広い・・・!晴れた日には富士山を望める眺望も魅力のひとつ。洗濯物を干すだけでなく、外の風を感じながら一息つく時間も楽しめそう。ぜひ、写真だけでは伝えきれない魅力を、現地にてご確認していただきたい一室です。 ライター:hana【26B25】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,000円/月
管理費
17,000円/月
修繕積立金
19,080円/月
合計
167,080円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,980万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
61.56㎡
バルコニー
7.64㎡
管理費
17,000円/月
修繕積立金
19,080円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

上北沢駅は穏やかな雰囲気の街並みです。駅前にスーパーがあったりと、生活しやすそうな印象でした。『上北沢ハイネスコーポ』は、耐震補強工事が行われたばかり。長期修繕計画もあるので、これからますます快適になるはず♪今回のお部屋のオススメポイントは角部屋ならではの窓の多さ。メインルームは窓が3つもあり、とっても明るい雰囲気です。2面にバルコニーがあり風通し抜群ですよ✦オシャレな家具がお部屋についているので、採寸の手間が省けてお引越しがスムーズですね。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、収納が豊富なのもポイントです♥お部屋の生活感を隠して、洗練された暮らしを送ることができますね。甲州街道の反対側にバルコニーがあるので、車の音は全く気になりません。事務所としてご利用になる場合でも、お仕事に集中できますね。ぜひ一度、ご覧ください♪ ライター:田中【22H13】

建物と街のようす

[都心のベッドタウンへ] 上北沢ハイネスコーポ

世田谷区上北沢4-19-18MAP

上北沢駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
上北沢ハイネスコーポ
所在地
世田谷区上北沢4-19-18
築年月
昭和45年/1970年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
55戸
分譲会社
ハイネス恒産株式会社
管理会社
ハイネス管理株式会社
駐車場
有 (17,000円~20,000円/月)
駐輪場
有 (200円~400円/月 ※半年毎納)
バイク置き場
有 (50cc迄:500円/月 ※半年毎納)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
2022年5月:耐震補強工事実施済

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有

テナント

飲食店

アクセス・周辺環境

上北沢駅上北沢駅
ファミリーマートファミリーマート
サミットストアサミットストア
セブンイレブンセブンイレブン
公園公園
甲州街道甲州街道
上北沢駅上北沢駅
ファミリーマートファミリーマート
サミットストアサミットストア
セブンイレブンセブンイレブン
公園公園
甲州街道甲州街道

上北沢駅は、都心への軽快なアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた、バランスの良いポジションが魅力の駅です。利用できるのは京王電鉄の京王線。新宿方面へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。明大前で井の頭線へ乗り換えれば渋谷方面へもスムーズに移動でき、都心主要エリアとの距離感の近さを実感できます。駅周辺は派手さこそないものの、日常生活に必要なスーパーやドラッグストア、個人商店が揃い、落ち着いた生活利便性が整っています。大規模な繁華街ではない分、人通りは穏やかで駅前でもどこかゆったりとした空気が流れているのが印象的。少し歩けば低層住宅が並ぶ閑静な住宅街が広がり、都心近接エリアでありながら静かな暮らしを叶えてくれます。

アクセス

京王線 『上北沢』駅 徒歩4分

京王線 『八幡山』駅 徒歩10分

京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩23分

買い物

サミットストア 上北沢店
徒歩5分(350m)
セブンイレブン 世田谷上北沢店
徒歩2分(83m)
ココカラファイン 上北沢店
徒歩5分(400m)

学区

上北沢小学校
徒歩2分(180m)
緑丘中学校
徒歩20分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

上北沢公園
徒歩5分(300m)

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