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1005号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/02/25
更新日:2026/02/25
バルコニーから望む、日本一のご褒美

10階部分に位置する専有面積61.56㎡の2LDKは、パートナーとの暮らしにちょうどいいサイズ感。南・西向きの角住戸につき、室内は陽光と風に恵まれた心地よい空間です。内装はフルリノベーション済みで、細部まで丁寧に生まれ変わった印象。清潔感に包まれた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできます。

メインルームは無駄を削ぎ落としたシンプルな形状。ソファやダイニングテーブル、大型テレビを置いても圧迫感を感じにくい広さです。グレーのアクセントクロスがさりげなく上質感を演出し、落ち着いた大人の空間に仕上がっていました。

キッチンは調理に集中しやすい壁付タイプ。煙や匂いが室内に広がりにくい点も嬉しいポイントです。ワークトップはややコンパクトながら、グリル付き3口コンロと広めのシンクで同時調理も快適。上下に収納が設けられ、調理器具や調味料もたっぷり収まります。

隣り合う2つの洋室は、どちらもメインルームからアクセス可能。窓と大容量クローゼットを備え、使い勝手の良い設計です。広さに大きな差がないため、どちらを主寝室にするか迷うほど。パートナーとの話し合いも楽しみのひとつになりそうです♪

水回りが1か所に集約されたサニタリールームは、家事効率を高める設計。洗濯から身支度までの動線が短く、忙しい朝もスムーズです。可愛らしい円形ミラー付きの洗面化粧台が、お洒落で気分の上がる空間に・・・♡

ブラウンの木目パネルが温もりを感じさせるバスルーム。追い焚き機能付きバスタブで、好きなタイミングに快適な湯船へ。ワンタッチで温度をキープできるため、半身浴をゆっくり楽しみたい方にもぴったり◎

玄関から居室までは扉を1枚挟む設計で、外から室内が直接見えない安心感があります。大きなシューズクローゼットも設置され、靴やアウトドア用品もすっきり収納可能。常に整った玄関を保てますよ。

2面バルコニーがもたらす通風と開放感。周囲に高い建物が少なく、視界が抜けた爽快な眺めが広がります。天気の良い日は富士山を望むこともでき、日常にささやかな特別感を添えてくれるはず☀
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
京王線が利用できる上北沢駅から徒歩わずか4分。実際に駅を降りて歩いてみると、都心へのアクセスの良さを感じさせながらも街全体はどこか穏やかな空気に包まれていました。駅前にはスーパーやドラッグストア、個人商店が並び、日々の買い物に困ることはなさそう。大通りから1本入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが想像できます。
そんな住宅街の一角に佇むのが『上北沢ハイネスコーポ』。今回ご紹介するのは10階部分のお部屋です。扉を開けた瞬間に感じたのは、フルリノベーションされた空間ならではの清潔感。専有面積61.56㎡の2LDKは、パートナーとの暮らしにちょうど良いサイズ感です。南・西向きの角住戸ということもあり、室内は明るく風通しも良好。メインルームは無駄を削ぎ落としたシンプルな形状で、ソファやダイニングテーブル、大きめのテレビを配置しても圧迫感を感じにくそうです。さらにグレーのアクセントクロスが空間を引き締め、さりげなく上質さを演出していました✧
メインルームからアクセスできる2つの洋室は、どちらも窓と大容量クローゼット付き。広さに大きな差がないため、「どちらを使うか」で揉めることもなさそうです。主寝室としてもワークスペースとしても使いやすく、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうだと感じました。水回りは一か所に集約されたサニタリールーム仕様。洗濯機置き場から洗面、浴室までの動線が短く、家事効率の良さが光ります。照明付きの円形ミラーが印象的な洗面化粧台は、デザイン性も兼ね備えた空間。バルコニーからは10階という高さもあり、視界を遮る建物が少なく、空がとにかく広い・・・!晴れた日には富士山を望める眺望も魅力のひとつ。洗濯物を干すだけでなく、外の風を感じながら一息つく時間も楽しめそう。ぜひ、写真だけでは伝えきれない魅力を、現地にてご確認していただきたい一室です。 ライター:hana【26B25】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
上北沢駅は穏やかな雰囲気の街並みです。駅前にスーパーがあったりと、生活しやすそうな印象でした。『上北沢ハイネスコーポ』は、耐震補強工事が行われたばかり。長期修繕計画もあるので、これからますます快適になるはず♪今回のお部屋のオススメポイントは角部屋ならではの窓の多さ。メインルームは窓が3つもあり、とっても明るい雰囲気です。2面にバルコニーがあり風通し抜群ですよ✦オシャレな家具がお部屋についているので、採寸の手間が省けてお引越しがスムーズですね。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、収納が豊富なのもポイントです♥お部屋の生活感を隠して、洗練された暮らしを送ることができますね。甲州街道の反対側にバルコニーがあるので、車の音は全く気になりません。事務所としてご利用になる場合でも、お仕事に集中できますね。ぜひ一度、ご覧ください♪ ライター:田中【22H13】
[都心のベッドタウンへ] 上北沢ハイネスコーポ
上北沢駅
徒歩4分

上北沢駅から徒歩4分。こちらのマンションが今回ご紹介する『上北沢ハイネスコーポ』です。12階建て、総戸数55戸。2022年に耐震工事が終わったばかりなので、安心してお過ごしいただけます。長期修繕計画もあるようですよ◎1階部分はテナントになっており、ラーメン屋さんが入っていました。なんと、何度もミシュランガイドに選ばれた名店なんだとか・・・!

ビルトインタイプの駐車場は、車を大切にされる方にとって心強い仕様。建物の下に収まる設計のため、雨風を防ぎながらスムーズに乗車できます。天候が優れない日でも足元が濡れにくく、快適なカーライフを支えてくれそうです。

壁面にタイルアートが飾られたエントランス。防犯カメラと管理人室が備わっていました。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば相談しやすいですね。

館内の移動を担うエレベーターは1基体制。日中は比較的スムーズに利用できそうですが、出勤前後の時間帯には利用が集中することも想定されます。そんな時に便利なのが、2箇所に設けられた共用階段。エレベーターを待たずに移動できるため、急ぎの外出時にも柔軟に対応可能です。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有
テナント
飲食店
上北沢駅は、都心への軽快なアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた、バランスの良いポジションが魅力の駅です。利用できるのは京王電鉄の京王線。新宿方面へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。明大前で井の頭線へ乗り換えれば渋谷方面へもスムーズに移動でき、都心主要エリアとの距離感の近さを実感できます。駅周辺は派手さこそないものの、日常生活に必要なスーパーやドラッグストア、個人商店が揃い、落ち着いた生活利便性が整っています。大規模な繁華街ではない分、人通りは穏やかで駅前でもどこかゆったりとした空気が流れているのが印象的。少し歩けば低層住宅が並ぶ閑静な住宅街が広がり、都心近接エリアでありながら静かな暮らしを叶えてくれます。
アクセス
京王線 『上北沢』駅 徒歩4分
京王線 『八幡山』駅 徒歩10分
京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩23分
買い物
学区
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